Vente immobilier à Gironde (33)

Située dans la commune prisée de Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Bénéficiant d'un terrain spacieux de 3824 m², elle séduit par son ambiance pittoresque et son environnement verdoyant. Saint-Trojan se distingue par ses vignobles réputés, offrant un art de vivre authentique à ses habitants. La proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La maison ancienne de 70 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres, un salon / salle à manger / cuisine, 1 wc séparé et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une remise à bois et d'un atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À noter l'absence actuelle de système de chauffage, donnant la possibilité à l'acquéreur de choisir le type d'installation adapté à ses besoins. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons chargées d'histoire et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

En exclusivité, nichée au 3e et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, cette pépite immobilière vous attend au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel, à Bordeaux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex T2 conjugue à la perfection le charme de l'ancien – pierres apparentes, hauteur sous plafond, parquet massif– et le confort du contemporain, dans une ambiance élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, avant de découvrir une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière, aux volumes exceptionnels et des WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative et douche à l'italienne offre un espace nuit intime et confortable. Situé à seulement 7 minutes à pied du tram A et C, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux culturels, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et vivants de Bordeaux. Un bien unique, au cachet indéniable, parfait pour un pied-à-terre de standing, un premier achat ou un investissement patrimonial d'exception. Un seul mot : coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Située à Civrac-de-Blaye (33920), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, propice à la sérénité. Proche de Blaye, réputée pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette localisation offre un compromis parfait entre vie à la campagne et commodités citadines. Cette maison de 185 m² sur un terrain de 1030 m² dispose de multiples atouts. Actuellement divisée en 2 logements à finir de rénover, elle offre la possibilité de devenir une résidence principale spacieuse ou d'être transformée en plusieurs unités locatives. La projection de 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un agencement fonctionnel pour une vie familiale ou des locations indépendantes. La grange attenante de 200 m² complète harmonieusement ce bien offrant un potentiel de réaménagement supplémentaire pour des projets résidentiels ou d'investissement locatif car capacité de 5 logements au total. Besoin d'accompagnement chiffré en terme de travaux ou non, je reste à vos cotés… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.

Win Win immobilier vous propose une charmante maison de 120 m² habitables. Située sur la commune de St Médard en Jalles dans un lotissement calme à moins de 3 km du centre ville et du centre commercial, cette maison rénovée en 2019 saura vous charmer par son agencement et ses prestations de qualité. Le lotissement est desservi par les transports en commun, un arrêt de bus se trouvant à 50m de la maison. La scolarité est à deux pas, puisque les écoles maternelles et élémentaires du CORBIAC se situent à 200 m de la maison. L'aéroport de Mérignac est lui accessible en moins de 10 minutes en voiture. Dès votre entrée dans la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double salon séjour. Côté séjour, vous profiterez de 3 chambres avec accès direct au terrain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté cuisine, 2 autres chambres dont 1 avec mezzanine, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant vous permettront d'accueillir amis et famille. À l'extérieur sur un terrain de 424 m², une terrasse et sa pergola ainsi qu'une piscine hors-sol vous attendent. La clôture principale va être modifiée et deux portails aluminium coulissants vont être installés. Rien à faire et tout à vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Jonathan DESLOIR Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Venez découvrir ce petit paradis idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est composée d'une maison principale d'une surface d'environ 171 m² et d'une autre maison indépendante d'environ 80 m² idéal pour recevoir la famille ou les amis., le tout sur une parcelle forestière de 11 366 m². La maison principale est composée d'un salon / salle à manger avec cuisine US de 87 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau et d'un cellier, La maison secondaire est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une terrasse privative. Un double garage avec un bureau d'une surface d'environ 68 m² sont à votre disposition. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec four à pizza, d'une piscine chauffée de 10x5, d'un spa 5 places avec vue sur la forêt à l'abri des regards. Poêle à bois, pompe à chaleur, plancher chauffant, panneaux solaires, domotique, frigo connecté, portail motorisé, fibre, aspiration centralisé et assainissement individuel complètent cette demeure d'exception. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Situé en bord de rivière sur le haut de la berge, cet ancien moulin est devenu aujourd'hui une maison de caractère avec une vue imprenable sur la Dordogne. La rénovation complète de la maison offre aujourd'hui tout le confort sur environ 180 m² de surface habitable. Au RDC, la maison offre des grandes pièces de vies bien orientés. La cuisine donne directement sur une grande terrasse baignée de soleil. La salle à manger dispose d'une belle cheminée sur laquelle apparait taillée dans la pierre une emblématique coquille des Pèlerins de Saint Jacques. Le salon dispose d'un accès à une terrasse au sud offrant un point de vue idéal pour contempler la Dordogne au soleil. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC. Toutes les chambres ont vue sur la Dordogne. Un vrai bonheur pour profiter des saisons et des couchers de soleil. Parmi les chambres on a particulièrement été séduit par la suite parentale spacieuse avec son dressing, douche et lavabo. Attenant à la maison et disposant d'un accès indépendant, un gite offre une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. La dernière partie du gite reste à équiper et à décorer pour compléter l'offre avec une nouvelle chambre atypique qui bénéficie d'une jolie vue dégagée. Surface estimative des chambres : 22 m², 12,7 m², 12 m² et 10,8 m². La parcelle d'environ 1500 m² bénéficie d'un jardin confortable. Un cabanon en bois permet d'entreposer à l'abris les vélos et le matériel de jardinage. Le potager dispose d'une terre alluvionnaire riche permettant la culture facile d'une grande quantité de fruits et légumes pour les amoureux du jardin. Gare SNCF de Saint Emilion à 6 minutes. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593809). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (333 000 € hors honoraires).

Au coeur d' une bulle de verdure, maison très lumineuse de 4 chambres rénovée en 2021 offre des espaces conçus pour une vie familiale fluide et paisible. Idéalement placée, proche des commodités, transports, écoles, crèche, commerces. Dpe : c. Estimation des couts annuels de consommation : 1818 eur à 2460 eur prix honoraires inclus : 863 200 eur, prix honoraires exclus : 830 000 eur, honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez laurence moussu, agent commercial g. I.Conseils, 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bordeaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 2000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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33130 - begles - mairie. Située dans le quartier recherché de la mairie, cette maison contemporaine d'une surface au sol de 98 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Baignée de lumière, grâce à sa double exposition, elle accueille une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse, un jardin soigneusement arboré et sa piscine au sel, avec membrane en imprimé carreaux de bali, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre d'amis ou bureau, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant de 17 m² avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, idéal pour un bureau, dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, douche, vasque et de wc. Une place de stationnement à l'intérieur de la parcelle en complément du garage ainsi qu'un espace vélos agrémentent cette maison. Côté équipements, la maison dispose de beaux atouts; un poêle a granulés, un chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé, porte de garage automatique, système de vidéosurveillance. À seulement 5 min a pied du tram c, a 10 min a pied de la place du 14 juillet et son marche. À proximité immédiate des commodités et des transports. Prix : 498 000 euros dpe : a ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 406322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce présentée par kévin gabillaud résidence dock marine a vendre appartement t2 avec place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur dans le quartier bassin à flots, à quelques pas des halles de bacalan, proche de la ligne b du tramway (arrêt achard) et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges mensuel : 129 euros comprenant l'eau et le chauffage. Infos et visites au 06 86 59 58 76. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°399 391 prix honoraires inclus : 179 000 euros honoraires charge acquéreurs 5,29% soit 9 000 euros prix hors honoraires d'agence : 180 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 167 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Annonce présentée par kévin gabillaud a vendre maison de plain pied de 233 m² sur parcelle de 1320 m² quartier stéhélin - tuileries limite bordeaux caudéran. Surface totale 248 m², surface habitable environ 233 m². Belle maison des années 70 proche des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour de 60 m² et d'une salle à manger tournée vers la terrasse le jardin et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire ainsi que deux wc. De nombreux rangements dans la maison ainsi qu'une buanderie et un garage de 9 m². Possibilité de garer plusiseurs véhicules su rla parcelle. Bus ligne 2 à 100m et ligne g à 800m. Informations et visites au 06 86 59 58 76. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Mandat n°396566 siège sas proprietes privees zac du chêne ferré 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : c kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun et des commerces locaux, cette commune dynamique saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles au quotidien. Construite en 2021 sur un terrain de 878 m², cette maison T4 de 100 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres confortables, un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, un cellier pratique, une salle de bain, et un WC indépendant. Idéale pour une famille, cette propriété neuve allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie agréable et lumineux pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Bassin d'arcachon - audenge (33980) très jolie maison de plain pied avec 3 chambres. Garage et piscine. Cette belle contemporaine de 2006 propose une entrée avec placards, qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine et abri. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres de 11 à 14 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. La terrasse en partie couverte dispose aussi d'un store banne. Située dans un quartier calme, elle est implantée sur un terrain de plus de 900 m² entièrement clôt. Côté confort elle est équipée d'un chauffage par le sol, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une excellente isolation et des huisseries en double vitrage. En complément 9 panneaux solaires produisent un apport d'électricité gratuit ce qui en fait un bien très économe. Dpe en c - ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 440 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 407193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langon, belle maison en pierre 3chambres, grand parc, garage sans à vis à vis. Patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant au rdc 1salon / séjour avec cheminée, 1salle à manger, 1cuisine indépendante, 1bureau, 1chambre parentale avec baignoire, 1salle d'eau, 1toilette, 1garage attenant de 45 m². À l'étage 2chambres, des combles aménageables. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² avec 1terrasse couverte, cuisine d'été, abri de jardin, 1puit. Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder ! Prix de vente 259000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de morizes, dans un quartier paisible, sans vis à vis belle maison 3chambres, jardin et 2garages. Patrice pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant 1entrée, 1beau salon / séjour traversant, 1cuisine équipée, 3chambres avec placard, 1salle de bain, 1toilette, 1grand garage attenant isolé et carrelé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1155 m² avec portail électrique, 2terrasses et 1garage indépendant. Ce bien proche de toutes commodités, idéalement situé au calme est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 240000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose dans le bourg d'abzac, cette maison en pierre, de taille familiale, pleine de charme et de lumière. L'entrée dessert deux grands salons de 35 m² chacun. Cuisine indépendante équipée. 3 chambres à l'étage (31-21-13.5) et une salle de bain. Le plus de cette maison : sa salle de 80 m² attenante, propice à toute activité éventuelle de yoga ou sport, avec mezzanine et sanitaires dédiés, permettant un accueil ponctuel complet. Le jardin intime et à l'abris des regards est arboré et ensoleillé (exposition sud-ouest) enfin une piscine à rénover est présente (10 * 5) un local commercial, non communiquant, loué depuis de nombreuses années permet une rentabilité sur ce bien. Dpe c-131 ges b-6 consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.230 euros et 4.450 euros abzac, commune de 2.000 habitants bénéficiant de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie), et de son école, fait partie de l'agglomération de libourne (desserte bus) dont elle est proche de 15 km. Coutras est à 3 km avec ses supermarchés. Enfin l'accès à l'autoroute a89 est à moins de 3 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406.096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Ares dans quartier prisé, proche du centre et au calme, villa de 2015 d'env 190 m² hab, entièrement de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie d'env 80 m² avec poele à granules, très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec pièce dressing / bureau, salle d'eau, sauna. Deux autres chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, grande véranda chauffée qui est une véritable belle pièce de vie lumineuse au milieu du jardin à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions comme jardin d'hiver. Une dépendance avec 4ème chambre et sa salle d'eau (idéale pour recevoir ou pour bénéficier d'un rapport locatif), piscine 8 x 4m chauffée au sel liner neuf, jacuzzi, belle cuisine d'été entièrement aménagée, parking en enrobé, carport, garage. Cette villa sobre et confortable avec son chauffage au sol (pac) est très soignée et parfaitement entretenue, elle présente de belles prestations, et les volumes d'espaces à vivre sont exceptionnels ! Coût annuel en énergie estimé entre 1046 euros et 1416 euros prix 1.199. 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.150. 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 406823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Gironde, (33100) proche bordeaux bastide (à 200 m), dans le bas cenon à 6 minutes de la place stalingrad, myriam galmar vous présente cette maison de 107 m² environ. Prix ttc 469000 euros (honoraires à charge vendeur). Cette belle maison de charme en pierre a été entièrement rénovée, avec qualité et beaucoup de goût. Sur parquet, la très belle pièce de vie, baignée de lumière, et avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse qui surplombe le grand jardin, planté de 1000 fleurs, où vous trouverez également un emplacement pour deux voitures et un potager. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau se partagent les combles aménagés. En rez-de-jardin, vous attend un véritable petit appartement avec salon bibliothèque, cuisine à manger, chambre avec placard et salle de bains. Une maison très modulable, pour une famille, avec l'espace en plus pour recevoir ou télétravailler. À voir absolument. Dpe d / ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Maison d'exception, 4 chambres, bureau, double carport exclusivité guy hoquet secteur beautiran voici votre prochain coup de coeur de l'été : les formes et les volumes de cette villa ne vous laisserons pas indifférents. L'environnement vous convaincra sans nul doute : calme absolu, jardin paysagé sans vis a vis, piscine remarquable et commodités de stationnement avec le carport de 50 m². De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, cellier, wc. Ne tardez pas à découvrir cette maison de première main, particulièrement soignée et entretenue, aux matériaux et prestations de qualité. Le + : logement econome, dpe niveau c (diagnostic de performance energétique) commodités à proximité telles que gare, écoles et accès autoroute. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Nous vous proposons à la vente sur la commune d'illats une maison d'environ 110 m² de plain-pied, composée d'un vaste séjour de 42 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Vous bénéficierez d'un environnement calme. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Ideal investisseur, cet immeuble à vendre sur deux niveau comprend 2 appartement de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipées de compteurs eau et électricité individuel, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 14 736 € Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La station Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots.

Hosman vous propose cette maison de 90 m² habitables, située Rue Emile Combes à Floirac. Bénéficiant d'un jardin de 200 m², l'ensemble est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un salon traversant et lumineux avec une cheminée insert, agréable pour les moments de détente - Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille - Trois chambres dont une avec dressing, offrant de belles hauteurs sous plafond - Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque - Des toilettes séparées. Concernant les équipements : - La maison est climatisée grâce à une climatisation réversible et possède une chaudière récente au gaz pour le chauffage et l'eau chaude - Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires - Tout à l'égout récent - Portail automatique La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Localisation : - À proximité, profitez des nombreux espaces verts et du Parc des Etangs pour vos promenades - Commerces de proximité, restaurants et toutes commodités à quelques pas - Établissements scolaires accessibles, avec l'École Primaire Louis Pasteur à seulement quelques minutes à pied, ainsi que le collège Nelson Mandela à 1,1km de la maison. Transports : - Lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.