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Vente immobilier à Gironde (33)

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exclusivité
618 000 €

Maison 12 pièces 400 m²

Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

Iad France - Elian Travaini vous propose : Au cOEur du Médoc, dans un charmant village, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison familiale construite en 1850 comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et son cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. - d'une maison attenante sur deux niveaux, construite en 2013, composée de cinq chambres confortables avec leur propre salle d'eau et WC chacune, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, et d'une buanderie, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez un double garage pouvant faire office d'atelier de bricolage, une terrasse avec piscine, un grand parking et un jardin avec sa vue imprenable sur les vignobles. Ce bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
332 200 €

Maison 5 pièces 151 m²

Saint-Sauveur (33250)

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Une maison familiale chaleureuse, entourée de vignes et baignée de lumière – 151 m² habitables sur un terrain de 1 600 m² Si vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre naturel préservé… cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement privilégié, au cOEur des vignes, cette belle construction de 2003 combine volume, fonctionnalité et sérénité. Ici, tout est pensé pour une vie paisible en famille, loin de l’agitation, mais à proximité des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : une maison lumineuse, bien agencée et entretenue avec soin. L’étage dessert trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante avec cheminée invite à la détente. La cuisine indépendante s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur aux beaux jours. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée, avec vue et accès direct au jardin, complète l’espace de vie : un atout indéniable pour accueillir famille ou amis, ou aménager une suite parentale. À l’extérieur, le terrain de 1 600 m² arboré offre un véritable havre de paix, propice aux jeux, aux repas d’été ou simplement au repos à l’ombre d’un arbre. Côté confort, tout est là : climatisation réversible, ballon thermodynamique récent, isolation soignée… aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Ce n’est pas juste une maison, c’est un lieu de vie. Un lieu où l’on se projette facilement, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Vous cherchez un endroit où vivre pleinement, en toute tranquillité ? Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
315 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Parempuyre (33290)

Située dans la charmante ville de Parempuyre (33290), cette maison neuve de plain pied se trouve en deuxième ligne, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants peuvent profiter de la quiétude du quartier tout en restant à proximité des services essentiels. Sur une parcelle de 600 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Son architecture moderne répond aux normes rigoureuses de la RT 2012, assurant ainsi une performance énergétique optimale. La maison, construite en 2024, dispose d'un jardin prêt à aménager selon les préférences des futurs résidents. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les grandes pièces de vie offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure contemporaine présente un agencement pratique, propice à la vie quotidienne. Prête à être décorée selon les goûts de ses occupants, cette maison neuve offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

exclusivité
295 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Parempuyre (33290)

Située dans la charmante ville de Parempuyre (33290), cette maison neuve de plain pied se trouve en première ligne, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants peuvent profiter de la quiétude du quartier tout en restant à proximité des services essentiels. Sur une parcelle de 600 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables. Son architecture moderne répond aux normes rigoureuses de la RT 2012, assurant ainsi une performance énergétique optimale. La maison, construite en 2024, dispose d'un jardin prêt à aménager selon les préférences des futurs résidents. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les grandes pièces de vie offrent un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure contemporaine présente un agencement pratique, propice à la vie quotidienne. Prête à être décorée selon les goûts de ses occupants, cette maison neuve offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

479 900 €

Maison 6 pièces 180 m²

La Brède (33650)

Située dans la charmante commune de Beautiran réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité à seulement quelques pas des commodités locales. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa localisation stratégique entre campagne et ville, offrant un équilibre parfait pour une vie quotidienne agréable. Cette maison de plain pied d'environ 180 m² sur une parcelle de 927 m² propose un agencement pratique avec une entrée desservant deux chambres, un escalier menant aux combles aménagés, une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, un cellier, un couloir donnant accès à trois autres chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, d'une terrasse, ainsi que d'un local technique. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la chaudière au gaz et les panneaux solaires vous promettent un confort optimal. Construite en 2000, cette propriété saura ravir les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.

289 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Galgon (33133)

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose, à 10 min de libourne, ce pavillon contemporain, de plain pied, avec jardin et piscine. Datant de 2009 il a bénéficié d'une rénovation intérieure totale pour être au gout du jour. Grande pièce de vie avec cuisine américaine (sans électroménager) très beau volume, avec de la lumière. 3 chambres dont 1 avec dressing équipé, pouvant faire office de 4ème petite chambre. Terrasse, piscine. Dépendance non attenante de 15 m² pour atelier, bureau ou chambre d'amis (porte, fenêtre, électricité) jardin avec vue dégagée. Au calme. Secteur résidentiel galgon, commune de 3.000 habitants, avec école, supermarché, pharmacie, boulangerie. Dpe : c / 146 ges : a/4 consommations énergétiques annuelles estimées entre 980 euros et 1380 euros (selon barème du 01 / 01 / 2021) chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405.622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

449 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Sainte-Hélène (33480)

Annonce présentée par kévin gabillaud saumos à 10 minutes de sainte hélène. À vendre maison 6 pièces de près de 150 m² habitables avec garage de 23 m², une piscine et un abri de jardin de 18 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse et la piscine exposée ouest avec vue sur la forêt, une cuisine aménagée avec verrière, trois chambres au rez de chaussée avec une salle de bains, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Grand jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! 20 minutes des plages, 35 minutes de bordeaux, 10 minutes de lacanau ville, 10 minutes de sainte hélène. Informations et visites au 06 86 59 58 76. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Mandat n°392802 sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 449 000 euros hai honoraires à charge acquéreurs de 3,46% soit 15 000 euros. Consommation énergétique : 195 kwh / m² / an dpe : d emission de gaz à effet de serre : 6 co2 / m² / an ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

exclusivité
467 550 €

Maison 8 pièces 248 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette grande demeure bourgeoise. Cette maison en pierre vous accueille avec une entrée majestueuse et unique. Vous êtes happés par le jardin. Grand salon, salle à manger avec accès terrasse. Cuisine équipée récente. De vrais espaces de vie. Hauteur sous plafond, moulures, touche de pierre, vous serez charmés par ces prestations préservées. Les étages offrent 6 belles chambres, une salle de bain / douche, et une salle de bain. 3 wc. Et pour en faire une vraie maison familiale elle dispose d'un grand jardin, et d'un garage pour la voiture. Stationnement dans la parcelle possible. Le leitmotiv de cette maison est sa luminosité. Etat impeccable, décoration sobre et élégante. Bien très rare sur le secteur. Vous cherchez à vivre dans un village vivant et dynamique, avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supermarché, marché hebdomadaire,) accessibles à pied, et proche de grandes villes ? Ecoles, collège, lycée, gare, accès autoroute, la ville est complète. À ne pas rater. Chers confrères, je suis à votre disposition, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406.001- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

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