Vente immobilier à Gironde (33)

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Charmante Maison à Rénover sur un Grand Terrain à Ambares et Lagrave. Cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Construite avant 1900, cette maison de 143 m² nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Cette demeure est implantée sur un vaste terrain de 550 m², vous offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin à votre goût, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison est composée de 2 logements distincts : le 1er de 91 m² dispose actuellement de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, une belle pièce de vie et un cellier. Le 2ème de 52 m² comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine et une pièce de vie C'est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Le charme de l'ancien se mêle à l'opportunité de la modernité dans cette propriété qui ne demande qu'à être rénovée. Imaginez les possibilités de design intérieur et de rénovation pour créer votre havre personnalisé. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de création. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et laisser libre cours à votre imagination. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte coulot (06 61 19 23 07) vous propose : maison neuve quartier st seurin-croix blanche venez découvrir cette belle maison située en 2ème ligne d'une jolie rue pour un calme absolu. De plain-pied, elle se compose de : 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 60 m² environ très lumineux et 2 wc. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs bien exposés : un joli jardin arboré et un patio. Un garage privatif attenant à la maison complète ce bien. Vous serez apprécier les prestations hauts de gamme et durables de cette maison. Son emplacement est idéal avec les établisssements scolaires prisés (camille jullian, ste clotilde assomption, st seurin, collège la benatte, bordeaux international school. ) et le parc bordelais à quelques minutes à pied. Le bus express à seulement 5 minutes à pied vous mènera directement à la gare de bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte coulot ei (id 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : Appartement T3 avec balcon – Bègles – Tram C La Belle Rose Situé à Bègles, au premier étage d’une résidence moderne datant de 2012, cet appartement T3 de 62,30 m² environ allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² environ, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour vos moments de partage Deux belles chambres, bien agencées pour offrir intimité et calme Une salle de bains agréable WC séparés pour un confort quotidien Un balcon idéal pour se détendre en extérieur Un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité Un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus en ville Chauffage collectif, pour un confort thermique maîtrisé Localisation recherchée : Au pied du tram C (La Belle Rose), vous rejoignez le centre de Bordeaux facilement. Tous les services du quotidien sont à proximité immédiate : bus, restaurants, parcs, crèches, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. À savoir : Résidence de 79 lots principaux Charges de copropriété : env. 2008 € / an Taxe foncière : 1189 € / an Appartement libre de toute occupation Aucune procédure en cours dans la copropriété Un bien parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.67 € par mois (soit 1856.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison profite d'un emplacement calme et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Avec un terrain de 1012 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024, cette maison de 180 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Le séjour de 75 m² est particulièrement accueillant, offrant de beaux volumes pour une ambiance conviviale. Les 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et 2 toilettes permettent une organisation pratique du quotidien pour toute la famille. Cette propriété de 6 pièces combine harmonieusement le charme des années 70 avec des éléments modernes. Les 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains commune, offrent un espace de repos agréable, tandis que la suite parentale à l'étage constitue un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Arès. Avec ses 197 m² habitable, cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une famille. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son grand terrain de 1000 m², et la proximité du bassin d'Arcachon. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cette maison dispose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le grand séjour chaleureux avec cheminée est parfait pour des moments conviviaux. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement. Proche des transports, cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette belle opportunité de la transformer en un lieu de vie hors du commun ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick MIOSSEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492885827 -.

Mérignac CHU - limitrophe Bordeaux. Dans une petite rue calme, maison non mitoyenne d'un côté avec jardin d'accueil utile pour garer les vélos. Au rez-de-chaussée vaste cuisine avec cellier, séjour ouvrant de plain pied sur la terrasse et bureau attenant. Chambre, salle de bain et WC indépendants. À l'étage 3 chambres WC indépendants et salle d'eau Combles utilisables. Le plus : son magnifique jardin sans vis à vis et sa piscine dont le sytème d'hivernage (terrasse bois coulissante) permet une utilisation maximale en toutes saisons. Un ensemble calme, fonctionnel et chaleureux à 5 mn à pied du tram A (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quinsac - co-exclusivite - immobiler riva vous propose cette magnifique maison de 172 m² en position dominante nichée sur un terrain arboré, véritable écrin de nature. Eté comme hiver, proftez des terrasses grâce à ses longs avant-toits. Salon et sa grande baie vitrée, cuisine, une suite parentale et 3 chambres, salle de bains, cellier, 2 wc. Terrasse en ipé couvrant tout le tour de la maison, sauna, piscine 8 x 4m au sel chauffée par pac. Carport 2 voitures + atelier et chalet de jardin sur parcelle de 1950 m². Et le petit plus, la cabane dans les arbres ! Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le bouscat, secteur baudin, grande maison élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec jardin sur l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double donnant sur le jardin. À l'étage, palier, une grande chambre donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 50 m², qui peut servir de salle de jeux, de projection, . À visiter sans tarder. 1.

Idéalement située entre le CHU de Bordeaux et le tramway, maison bourgeoise comprenant une vaste entrée, une salle de jeux, une buanderie, une pièce de vie lumineuse et traversante, un bureau et 4 chambres avec rangement dont une suite parentale. Jardin avec couloir de nage, garage. 1.

Située au calme et à l'abri des regards dans le charmant village d'Arsac (33460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée de bois. À proximité des vignobles prestigieux du Médoc, elle offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les commodités telles que les commerces de proximité, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison contemporaine de 2015 s'étend sur une vaste parcelle de 4029 m². Vous y trouverez un grand garage divisé en quatre espaces, un nombre important de places de parking, une piscine chauffée sécurisée par un dôme, une cave enterrée pour les amateurs de vin, 3 terrasses avec barbecue, et une grande pergola bioclimatique vitrée offrant un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette demeure de 224 m² offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 2 bureaux. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit confort et intimité. Équipée de climatisation, panneaux photovoltaïques et poêle à bois, cette maison allie modernité et écologie. Parfaitement agencée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie familial et convivial au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 852 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Exclusivité safti – coup de cœur assuré ! Située dans le quartier prisé de bordeaux-bastide, cette charmante maison de 123 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway a) et du centre-ville accessible à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un atelier de 15 m². Au 1er étage, se trouve 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et les toilettes séparés. Le tout complété par un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort moderne, ainsi que la tranquillité de l'environnement tout en étant en cœur de ville. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : sarah hypolite – conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah hypolite, tél. : 06 60 81 20 12, e-mail : sarah.hypolite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 985039742.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Ravezies, à Bordeaux, ce charmant T2 de 44 m² a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du tramway, des commerces, d'un supermarché, des quais pour vos balades et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez ici d'un emplacement stratégique. sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2001), sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec en prime une piscine privée et un gardien. Ce bien se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos pauses détente Une chambre avec un grand placard intégré Une salle de bain pratique Des WC séparés Ce qu'on adore : Balcon agréable Parking privatif inclus Résidence avec piscine et gardien Quartier calme, proche de tout Transports et commerces à pied Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif de qualité, ce T2 coche toutes les cases ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À seulement 500m du parc de l'ermitage, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de 180 m², semi-mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une pièce d'eau avec wc, un bureau, ainsi qu'un accès direct au garage. Le premier niveau accueille un séjour de plus de 50 m² traversant baigné de lumière naturelle, donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante avec coin repas, et un wc séparé. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 150 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance de 10 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié : à 800m du tram c – arrêt “la vache”, lignes de bus 9,15, 70 à 50m, direction bordeaux et accès direct aux écoles tivoli, grand lebrun, assomption en moins de 10min idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ou pour une profession libérale cherchant un lieu de vie et d'activité professionnelle réunis en un seul lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Pellegrin - arlac. À 400m de l'arrêt tram a - françois mitterand et à 1 km de la gare de mérignac arlac, au sein d'un quartier disposant de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant t1 dans une résidence sécurisée (intratone) avec gardien, lumineux, calme au fond d'une impasse. Situé au deuxième étage de cette résidence, qui totalise 3 étages, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée orientée ouest. L'entrée dessert la salle de bain puis la pièce de vie avec un coin cuisine, plaques et frigidaire, la fenêtre est récente en double vitrage aluminium. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas ou peu de travaux. Ce t1 permet un agencement de qualité pour permettre à un étudiant de vivre et étudier en tranquillité (faculté de médecine, ifsi à 5mn à pied). Très bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie reynaud, tél. : 06 79 78 87 68, e-mail : sophie.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 949 434 542.

À Eysines / Bordeaux Caudéran, dans le secteur du Grand Louis– découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de service idéale pour une buanderie ou du rangement. L'agencement est fonctionnel et la rénovation de qualité : double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. L'environnement est agréable, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sûr. lien visite virtuelle : / Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

VENTE d'un terrain à bâtir de 1268 m² à Pineuilh, secteur LA TAPIE EST. - À VENDRE : Terrain à bâtir situé à Pineuilh, dans le secteur de La Tapie Est. Ce terrain offre une superficie totale de 1268 m² (deux parcelles). Le terrain est non viabilisé, ce qui vous laisse la liberté de choisir votre constructeur selon vos préférences. Cette caractéristique est particulièrement appréciée par les acheteurs souhaitant personnaliser leur projet de construction. Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en développement, offrant à la fois tranquillité et commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre agréable et accessible. Le prix du bien net vendeur est de 38 000,00 euros plus 11,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 42 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 55 m² à Libourne, construit en 2006, avec cuisine ouverte, patio, parking, et locataire sérieux déjà en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Libourne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 55 m², construit en 2006, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le salon, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, les wc sont séparés. Ce bien est également doté d'une terrasse de 10 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking. L'appartement est vendu meublé. Bail meublé en cours, le loyer actuel est de 681.55 (616,55 € + charges de 65 €), garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un locataire sérieux est déjà en place, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Libourne, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 85 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 576,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Saint Suplice et Cameyrac, située à Izon (33450), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles et des crèches. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison est idéalement implantée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 57062 m² accueille un jardin soigné, une piscine de 12x4 mètres, un chai et des cuviers. Pour le stationnement, des places extérieures, couvertes et un garage sont disponibles, ajoutant une dimension pratique à cet espace extérieur aménagé avec goût. À l'intérieur de la maison de 330 m², les 7 pièces offrent un agencement raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, un dressing, un cellier et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain, complétées par 2 autres points d'eau. Un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m² environ composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec évier et comptoir, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Garage attenant de 18 m². Terrasse béton. Terrain de 850 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 382 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Idéalement située sur la commune de pauillac, à 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac et proche de toutes commodités (commerces, gare et toutes écoles à pied). Nous vous proposons cette charmante et chaleureuse maison de ville d'environ 130 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec dressing contenant chacune salle de bain et wc. Vous trouverez une agréable cuisine ouverte, une cave, un cellier, un séjour donnant sur une véranda ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'extérieur, une jolie et grande terrasse en bois complète le bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20min des plages océanes. Cette maison de 110 m² environ se présente comme une belle opportunité d'investissement. Avec ses nombreuses pièces dont une cave en sous-sol, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète. L'habitation principale s'accompagne de dépendances et d'un joli terrain de 912 m² constructible permettant ainsi d'envisager différents projets d'aménagement. De plus, une pièce attenante de plus de 20 m² ainsi qu'un local professionnel, entièrement rénové, de 48 m² environ et actuellement loué par un professionnel, complètent le bien. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Idéalement située au coeur d'Hourtin (33990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial à quelques pas du lac. Elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités (pôle santé, commerces locaux, écoles,. ) et espaces verts. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Sur un terrain de 692 m² entièrement clôturé, cette maison de 69 m² environ présente une disposition pratique et fonctionnelle avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, 1 chambre et 2 bureaux pouvant servir d'espaces nuit supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, une belle terrasse couverte ainsi qu'un abri de jardin en bois, complètent le bien. Son charme réside dans sa simplicité et son potentiel d'aménagement. Avec une proximité immédiate à la nature et tous les attraits de la région, cette propriété représente une belle opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Cauderan Pins Francs - Au premier étage d'une résidence récente de bon standing, agréable appartement Type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix FAI : 298 480 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Bordeaux - cauderan - primrose - t3 - 66 m² loi carrez - jardin - parking venez découvrir cet appartement traversant de 66 m² loi carrez de type 3, rénové avec goût. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine américaine de plus de 30 m², ouvert sur un jardin privatif de 32 m² avec terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Copropriété de 18 lots principaux. Dpe en cours de réalisation. Produit coup de coeur ! Prix de vente : 366 000eur hai dont 16 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 350 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

SAINT-EMILION - Située sur la commune de Saint-Emilion, à une petite dizaine de minutes à pied du centre du village, cette maison traditionnelle en pierre offre une surface habitable d'environ 150 m². Le village classé UNESCO est mondialement connu et bénéficie d'une attractivité touristique importante. La maison est en excellent état. Au RDC, la maison dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC. Deux grands garages avec des belles hauteur sous plafond, des grandes zones de stockage et une grande cave viennent compléter le rez-de-chaussée offrant environ 190 m² de surface utile supplémentaire. À l'étage un palier distribue 3 belles chambres lumineuses, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. L'organisation de la maison est idéale pour une famille appréciant les belles pièces de vies, les grands espaces et dépendances à aménager. La maison est aussi parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s'offrir une belle visibilité à l'entrée de Saint Emilion, avec des solutions importantes de stockage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Accès rapide depuis Libourne. Sur l'arrière, la maison dispo d'un jardin d'environ 600 m² avec une ancienne piscine. Commerces et boulangerie à proximité. Gares SNCF de Saint Emilion et de Libourne facilement accessibles. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593758). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.