Vente maison avec parking Charente (16)

Cette belle maison familiale en pierre saura vous séduire par sa luminosité, sa situation géographique et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un cellier, chaufferie et garage de 22 m². Au premier étage, un salon, une cuisine équipée récente, avec une véranda chauffée attenante, deux chambres et une salle d'eau neuve. Troisième étage : une chambre et un bureau de 12,5 m², celui-ci pouvant être utilisé en chambre. Extérieur : le terrain est clos et dispose d'une belle terrasse. Équipements : pompe à chaleur air / air récente, huisseries double vitrage, volets roulants et électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581858 ).

Joli pavillon semi enterré avec vue imprenable sur la campagne. Proche des écoles et des commodités, à deux pas de la Dordogne, venez découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse. Dotée de 3 chambres et un bureau, elle saura accueillir aussi bien une famille qu'un couple. Un magnifique jardin clos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5minutes du centre de La Couronne. Venez découvrir cette maison récente de plain pied comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda chauffée. Un espace nuit composé de 2 chambres, salle de bains, wc. Elle dispose d'un cellier, garage ainsi qu'un cabanon. Jadin clos. Posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de campagne rénovée avec goût, 3 ch, cuisine équipée, grand séjour lumineux. Située sur un terrain clos à seulement 2 min des commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Amoureux de la pierre, du charme rural et des volumes généreux, ce bien est fait pour vous ! Situé à seulement quelques minutes à l'Est de Barbezieux, dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique corps de ferme allie authenticité et touches contemporaines. La maison principale se compose d'un vaste salon, une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte conviviale, une seconde cuisine aménagée, sept chambres spacieuses, dont trois situées en rez-de-chaussée, deux salles d'eau fonctionnelles et une salle de bains actuellement en cours de rénovation complètent l'ensemble. Sur le terrain d'environ 5000 m², arboré et sans vis-à-vis, trône un magnifique pigeonnier qui évoque l'élégance du patrimoine local. 350 m² environ de dépendances viennent compléter cette ancienne ferme. Avec son subtil équilibre entre tradition et modernité, cette propriété offre de belles perspectives, que ce soit pour une grande famille en quête d'un lieu de vie paisible, un projet de rapprochement familial ou encore la création d'un gîte de charme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282.

Dans un havre de paix vous profiterez de cette maison contemporaine de 204 m² habitable unique par son design et d'une luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier très résidentiel, avec des maisons de haut standing. Elle se compose : D'un espace jour de 75 m² salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur les extérieurs avec jardins paysagés. Le côté pratique n'a pas été oublié : une pièce à l'usage de buanderie / cellier est située près de la cuisine. Vous disposerez de deux chambres spacieuses en suite avec dressing (une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Une chambre en mezzanine et un bureau qui peut être fermé pour créer la quatrième chambre. Un carport se situe devant l'entrée et également un garage non attenant. Vous pourrez apprécier les moments de détente avec les deux terrasses, le jacuzzi ainsi que le sauna. Le jardin est ouvert mais possibilité de le clôturer. Très économe en énergie, elle a été parfaitement pensée de part son exposition que par la qualité dee ses prestations. Menuiseries en aluminium haut de gamme, volets roulants automatisés en aluminium sablé. Deux pompes à chaleurs : une air / air pour la climatisation, et une air / eau pour le confort du chauffage et panneaux photovoltaïques. Cuve d'eau béton enterrée de 10m3 avec pompe pour arrosage des jardins. Et à moins de 5 minutes : commerces, pistes cyclables et balades le long du plan d'eau. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Charmante maison familiale en pierre à Le Grand-Madieu, Charente Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle, pleine de caractère et de charme, située dans la paisible commune du Grand-Madieu. Avec des espaces de vie généreux, un grand jardin et le confort moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite tranquille dans la belle campagne charentaise. Caractéristiques principales : Grand hall d'entrée menant à un salon lumineux et aéré (23 m²) Cuisine / salle à manger entièrement équipée (29 m²) - idéale pour les repas en famille et les réceptions. Arrière-cuisine (15 m²) - rangement et espace de travail supplémentaires Salle de douche au rez-de-chaussée (5.5 m²) Entrée séparée pour les invités dans un salon confortable (5 m²) A l'étage - Aile d'invités Chambre d'amis (16 m²) Salle de douche avec WC (4 m²) Armoire de rangement pour le linge Espace de vie principal - étage 3 chambres spacieuses (12.8 m², 17 m², 18 m²) Salle de bain familiale avec WC (7.8 m²) Deux dressings (9.75 m² & 6 m²) - parfaits pour des rangements supplémentaires ou des penderies Caractéristiques supplémentaires Grange / garage intégrale (approx. 52 m²) - idéal pour stockage, atelier ou parking Grand jardin avec arbres et arbustes matures - votre propre oasis de verdure Terrasse couverte - idéale pour les repas d'été et la détente insert à bois et chauffages électriques - confortable et chaleureux pendant les mois d'hiver Fibre internet disponible - restez connecté avec un accès haut débit Double vitrage & drainage individuel pour la commodité moderne Cette belle propriété offre le mélange parfait de charme traditionnel et de vie moderne dans un cadre rural magnifique. Ne manquez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ENGLISH DESCRIPTION Charming Stone-Built Family Home in Le Grand-Madieu, Charente Welcome to this spacious detached home, full of character and charm, set in the peaceful commune of Le Grand-Madieu. With generous living spaces, a large garden, and modern comforts, this property is perfect for those looking for a tranquil retreat in the beautiful Charente countryside. Main Features : Large entrance hallway leading into a bright and airy living room (23 m²) Fully fitted kitchen / diner (29 m²) – ideal for family meals & entertaining Back kitchen (15 m²) – extra storage & workspace Downstairs shower room (5.5 m²) Separate guest entrance into a cozy living room (5 m²) Upstairs - Guest Wing Guest bedroom (16 m²) Shower room with WC (4 m²) Linen storage cupboard Main Living Area - Upstairs 3 spacious bedrooms (12.8 m², 17 m², 18 m²) Family bathroom with WC (7.8 m²) Two dressing rooms (9.75 m² & 6 m²) – perfect for extra storage or walk-in wardrobes Additional Features Integral barn / garage (approx. 52 m²) – great for storage, workshop, or parking Large garden with mature trees & shrubs – your own green oasis Undercover patio – ideal for summer dining & relaxation Wood-burning stove & electric heaters – cozy and warm in the winter months Fibre internet available – stay connected with high-speed access Double glazing & individual drainage for modern convenience This beautiful property offers the perfect blend of traditional charm and modern living in a stunning rural setting. Don't miss out ! Contact us today for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 581219 ).

Maison type Loft, rénovée avec goût, comprenant, un grand séjour ouvert sur cuisine de plus de 60 m². Ce bien vous offre une vie totale de plain pied. Sa mezzanine vous laissera apprécier son volume. Un jardin, une terrasse et un appenti d'environ 150 m² viennent compléter ses prestations. Un bien rare et unique à venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau paisible de Lessac, la maison en moellons de 105 m² sur 117 m² de terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre s'harmonise parfaitement avec la toiture en tuiles canal. On trouve une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en simple vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les sols alternent entre carrelage et plancher, ajoutant du caractère à chaque espace. Le séjour est équipé d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, des lavabos et des WC séparés, garantissant le confort des occupants au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Maison d'habitation à étage comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, véranda, deux garages. Maison à rénover qui offre de nombreuses prestations. Jardin d'environ 550 m² clos. Située à proximité du centre ville de La Couronne et à 15 minutes d'Angoulême. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total proche des commodités offrant à l'étage : entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Au rez e chaussée entrée, wc, cave, séjour / cuisine, salle de jeux, vérandaet garage. Le jardin est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette superbe demeure en pierres allie charme et confort avec ses 340 m² habitables. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon-séjour de 70 m², une cuisine sur mesure et de beaux espaces extérieurs : terrasse couverte, jardin fleuri et piscine creusée. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques et bien plus. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proche centre Chalais, joli pavillon de plain pied composé de deux chambres, cuisine et salon, salle d'eau, wc séparé, garage et cellier. Un grand jardin clos et des dépendances compléte ce joli bien. Chauffage électrique et poële à bois dans la cuisine, double vitrage et assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette propriété avec une charmante maison d'architecte sur environ 1,2 hectares de terrain entièrement clos. Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, WC indépendants un grand garage attenant. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, WC indépendants. Une piscine chauffée, un grand pool house avec cuisine d'été, un sous-sol de plusieurs pièces (dont une chauffée) accessible depuis la maison, deux terrasses, un jardin paysagé, viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur environ 1,2 hectares de terrain dont un partie boisée. Les plus : Portail motorisé Toiture et isolation des combles récentes Chauffage par pompe à chaleur + (chaudière fioul si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Hôtel particulier, cœur de ville, Prestation qualitative Cette demeure du début du siècle bâtie par un architecte possède son histoire et fait partie intégrante du Patrimoine Angoumoisin. La silhouette extérieure abritée sous son chapeau d'ardoise vous invite par ses formes et ses courbes travaillées à la découverte de son intérieur. Une porte massive vous ouvre sur un hall d'entrée au sol faïencé, dégagement sur tout le rez de chaussée avec une cuisine et sa souillarde vitrée, une bibliothèque et le double salon / séjour avec cheminée qui ouvre sur une grande terrasse paysagée où les réceptions que vous y donnerez marqueront les esprits. L'escalier majestueux avec sa fenêtre offrant une vue sur le Golf vous emmène aux étages dans les parties nuit. Le 1er niveau abrite une belle chambre avec dressing, 2 chambres avec balcons et leurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain spacieuse, le second deux autres grandes chambres et des pièces complémentaires dont vous choisirez les destinations. Les niveaux inférieurs mettent en avant des pièces aux finalités différentes, sauna, salle d'eau, buanderie, lingerie, et autres appoints. Un garage avec double porte de 140 m² permettant le stationnement de 5 véhicules et une petite dépendance (profession libérale,. ) avec son propre accès rue complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cet Hôtel Particulier outre le plaisir des yeux par sa découverte, offre l'avantage d'être une maison d'histoire marquée par le respect de l'authentique. À noter, les artisans locaux ont été mis à contribution en 2019 pour sa restauration qualitative et complète, chaque corps de métier œuvrant dans le respect de l'existant : toiture, plomberie, électricité, chauffage, sanitaire, tout à l'égout, etc. Sa situation géographique : à 5 mn à pied du cœur de ville, 5 mn en voiture de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 899577.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmant bungalow avec un potentiel infini à Champagne-Mouton, Charente Découvrez le mélange parfait de confort et de commodité avec ce charmant bungalow de 120 m², idéalement situé dans la ville pittoresque de Champagne-Mouton. Offrant un mode de vie serein avec toutes les commodités essentielles à votre porte, y compris les magasins, pharmacie, médecins, et une école, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans sacrifier les commodités modernes. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue offre des espaces de vie spacieux et pratiques : - Hall d'entrée - 4.5 m² - WC - 2 m² - Salon - 25 m², un espace lumineux et accueillant - Salle à manger - 12.4 m², parfaite pour les repas en famille - Cuisine entièrement équipée - 15,3 m², avec de nombreux rangements et plans de travail - Cellier - 11,7 m², idéal pour une organisation supplémentaire - Trois chambres - 12 m², 12 m², et 11 m², offrant un hébergement confortable - Salle de douche - 7 m², moderne et pratique Espace extérieur et caractéristiques supplémentaires : Cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 870 m², se vantant : - Parking en gravier - Jardin clôturé - sécurisé et privé - Zone de repos couverte - parfaite pour les barbecues d'été et la détente en plein air. Les avantages supplémentaires comprennent : - Tout-à-l'égout - Internet rapide par fibre optique - restez connecté avec un service haut débit - Chauffage central par le sol et poêle à bois - pour un confort tout au long de l'année - Double vitrage Ce charmant bungalow est conçu pour une vie facile et sans stress dans un endroit recherché. Que vous soyez à la recherche d'une maison permanente ou d'une escapade tranquille, cette propriété est à ne pas manquer ! ENGLISH DESCRIPTION Charming Bungalow with Endless Potential in Champagne-Mouton, Charente Discover the perfect blend of comfort and convenience with this delightful 120 m² bungalow, ideally situated in the picturesque town of Champagne-Mouton. Offering a serene lifestyle with all essential amenities at your doorstep, including shops, pharmacy, doctors, and a school, this home is perfect for those seeking a peaceful retreat without sacrificing modern conveniences. Key Features : Built in 2006, this well-maintained property offers spacious and practical living areas : • Entrance hall – 4.5 m² • WC – 2 m² • Living room – 25 m², a bright and inviting space • Dining room – 12.4 m², perfect for family meals • Fully fitted kitchen – 15.3 m², with ample storage and work surfaces • Pantry / storage room – 11.7 m², ideal for extra organisation • Three bedrooms – 12 m², 12 m², and 11 m², offering comfortable accommodation • Shower room – 7 m², modern and practical Outdoor Space & Additional Features : This property sits on a generous 870 m² plot, boasting : • Gravelled parking area • Fenced garden – secure and private • Undercover seating area – perfect for summer BBQs and outdoor relaxation • Mains drainage • Fast fibre internet – stay connected with high-speed service • Underfloor central heating & wood burner – ensuring year-round comfort • Double glazing – for added energy efficiency and insulation. This charming bungalow is designed for easy, stress-free living in a sought-after location. Whether you're looking for a permanent home or a tranquil getaway, this property is not to be missed ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 581579 ).

À seulement 4 minutes du bourg de Brie et de ses commodités, découvrez ce beau pavillon de 1977, agrandi en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Caractéristiques principales : Entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, bureau, buanderie, salle de bains et salle d'eau. Profitez d'une grande dépendance de 144 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que d'une cave pratique. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle boisée de 4 000 m², offrant calme et tranquillité. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour optimiser le confort : mise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

MAISON COUP DE CŒUR ! Maison cosy ! Le charme de l'authenticité pour cette maison des années 30 dans laquelle les propriétaires ont su préserver les éléments d'origine. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall traversant avec vue sur le jardin et la terrasse. Ce premier espace laisse apparaître des carreaux ciment d'époque qui ont traversé les années, un haut plafond plâtre avec corniche et rosace, l'ensemble chauffé par un radiateur en fonte posé il y a bien longtemps. La visite se poursuit par une pièce spacieuse et lumineuse avec éléments d'ornement d'origine comme en témoigne un superbe parquet, un salon séjour de 35 m² avec cheminées qui ouvre sur la terrasse et les extérieurs de la maison. La cuisine moderne et pensée pour être pratique possède également son accès terrasse, enfin un bureau / chambre complète le rez de chaussée. Les marches de l'escalier bois nous emmènent à l'étage où là encore le parquet est à l'honneur. Un grand pallier éclairé par sa fenêtre vous ouvre trois chambres complémentaires (entre 12 m² (hors carrez) et 15 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un second wc qui complète celui du rdc. Vous l'aurez compris cette prestation met en avant de nombreux atouts qui sont complétés par la toute proximité des bus et commerces, un grand jardin de 500 m² sans vis à vis, un sous sol qui fait office de garage (pour petite voiture), de chaufferie, cave et rangement. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques, le chauffage est au gaz. Passé et présent se conjuguent harmonieusement et vous attendent pour une visite. DPE en attente de réception Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 898166.

Proche des commerces et des lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison semi-enterrée à rafraîchir. Au-delà de son agréable jardin arboré de plus de 900 m², vous y découvrirez un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres mais également une buanderie, cellier ainsi qu'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Une propriété rare et charmante au cœur de la nature À la lisière d'un bois et en position dominante, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un lieu où calme et sérénité s'unissent parfaitement. La maison principale, une villa d'architecte de 225 m² construite en 2003 par un constructeur local réputé, allie volumes généreux et lumière naturelle. • Une entrée accueillante avec un escalier en pierre mène à une pièce de vie spacieuse de 77 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. • Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un bureau. • À l'étage, une chambre nichée dans une charmante tour offre intimité et charme, avec sa propre salle d'eau. Le gîte indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, propose 65 m² fonctionnels et lumineux. Il comprend : • Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse privative orientée vers la piscine. • Une chambre baignée de lumière, offrant une vue splendide, et sa salle d'eau attenante. Un parc paysager d'exception Avec plus de 4 000 m² de terrain arboré, ce parc est un véritable écrin de nature. On y trouve une piscine chauffée, un bassin à poissons, un sous-bois et un accès direct à des chemins de randonnée. Deux entrées distinctes et un parking facilitent l'accès à la propriété, qui garantit une intimité totale. Prestations modernes et confortables Le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur assure un confort optimal, et un sous-sol complet ajoute des espaces utiles, incluant un grand garage, un atelier et des caves. Parfaitement située, à seulement 5 minutes de Barbezieux, 30 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette propriété incarne le mariage idéal entre vie moderne et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Réf. 898660.

À seulement 10 min de Ruffec, découvrez cette charmante maison sans travaux, située dans un environnement paisible. Avec ses 4 chambres, ses dépendances offrant un beau potentiel et son jardin agréable, elle comporte beaucoup d'atouts. Profitez également d’un garage et d’une terrasse couverte. Assainissement conforme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Propriété de caractère XVIIIe siècle, 15 mn Angoulême centre Superbe ancien corps de ferme réhabilité avec beaucoup de goût. Les éléments d'origine préservés sont les reflets du passé de ce lieu, le portail, garant de votre intimité nous permet de découvrir une cour intérieure avec nombres de bâtiments aux destinations différentes qui font face à la maison. Votre visite de la demeure commence par une entrée spacieuse qui ouvre à gauche sur une superbe salle à manger lumineuse avec une cheminée d'antan, sur votre droite un salon traversant avec vue sur un parc de 6000 m² avec piscine sans vis à vis fait écho à la précédente. La cuisine traversée par la lumière avec ses nombreuses ouvertures, pièce suivante aux dimensions spacieuses met en avant un sol de pierre où les coeurs de demoiselles proposent des dessins travaillés. Deux escaliers nous permettent de prolonger notre visite par les pièces de nuit aux nombre de sept et aux tailles différentes, notons au passage une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres et deux salles de bains qui complètent le 1er étage. Le niveau supérieur ouvre sur deux autres chambres et une salle d'eau. La propriété possède nombre de dépendances, garages pour 3 voitures, chai, remise, un superbe préau en arcade qui borde tout un côté du mur d'enceinte, un pigeonnier à restaurer et beaucoup d'autres espaces à découvrir. Magie du cadre, esthétique du lieu, proximité des commodités, cette visite vous révélera peut-être un coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853100).

Cette maison de haut standing économique et proche des commerces, elle se trouve à l'écart d'une rue principale et sans vis-à-vis, elle sera vous charmer. Maison de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 36 m², une grande salle d'eau, deux grandes chambres 13 et 14 m², un bureau ou cellier ainsi qu'un grand garage de 33 m². L'extérieur et clôturé et vous disposez d'un portail automatique. Garantie décennale Équipements : - Porte de garage et portail motorisé - Chauffage au sol par système de pompe à chaleur - Volet roulant électrique sur toute la maison - Cuisine équipée récente - maison équipée de la fibre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581283 ).

Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités. Rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un wc. En rez-de-jardin, un espace garage de 100 m² et une cave. Extérieur : attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos. Équipements : chauffage par pompe à chaleur air / air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout. À 10 minutes de la gare et du centre-ville d'angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 580471 ).

Rare sur le secteur ! En plein centre de La Couronne, maison en pierre rénovée comprenant, cuisine équipée, salon, salle à manger, patio, 7 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, maison d'invités T3, dépendances, jardin clos d'environ 750 m² piscinable. Beaucoup de charme, de beaux volumes et toutes commodités à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.