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Maisons et villas à vendre à Lot (46)

Vous cherchez une maison à vendre à Lot (46) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Lot (46) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Lot (46). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Lot (46) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Lot (46), découvrez notre page dédiée.

Vente maison ensoleillé à Lot (46)

172 annonces

101 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Thédirac (46150)

Située dans le paisible village de thédirac, à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Elle dispose d'un studio attenant offrant un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis. Localisation : cahors à 32 minutes gourdon à 26 minutes catus à 9 minutes maison principale + studio, 73 m² habitables au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée a l'étage : une grande chambre avec salle d'eau et wc (non séparé) un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire studio attenant (accès indépendant possible) 1 chambre 1 kitchenette 1 salle d'eau + wc (non séparé) parfait pour une location saisonnière ou un espace privatif indépendant. Dépendances et extérieurs : une buanderie extérieure un petit garage, idéal pour une moto ou atelier assainissement : tout-à-l'égout internet : fibre disponible confort et équipements : chauffage : poêle à granulés / pellets performances énergétiques : dpe classé e (314 kwh / m² / an), ges classé b (9 kg co2 / m² / an) prix et conditions : budget : 101000 euros, honoraires à charge vendeur. Un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter guillaume plas, 06 15 74 04 39 - g.plas@proprietes-privees.com mandat réf : 406270gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 406270. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

292 600 €

Maison 6 pièces 170 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Ensemble immobilier avec potentiel exceptionnel secteur puy-l'évêque (46700) dans un environnement calme à proximité de puy-l'évêque, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, ou locatif. Maison principale 6 pièces, 170 m² habitables de plain-pied, elle se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain avec douche à l'italienne 1 wc indépendant 1 vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée assainissement : tout à l'égout internet : fibre optique a l'étage : 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, atelier ou chambres confort : chauffage central au fioul + cheminée. Performances énergétiques : dpe classé e (252kwh / m² / an), ges classé d (36kg co2 / m² / an) extérieurs : 3 terrasses, jardin arboré, garage. Logement indépendant (loué, bail en cours) ce second logement meublé comprend : 1 chambre 1 salle de bain 1 wc 1 cuisine équipée 1 salon 1 garage 2 cours fermées avec portails annexes et potentiel le tout est implanté sur un grand terrain offrant : une grange en très bon état 3 grandes dépendances un grand jardin avec la possibilité d'y aménager une piscine un fort potentiel pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien qui présente un cadre authentique, avec un fort potentiel d'aménagement et une situation stratégique à deux pas des commerces et des sites touristiques du lot. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site gouvernemental géorisques (). Prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 292600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 405091gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare au potentiel remarquable, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 405091. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

exclusivité
298 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Payrignac (46300)

Gourdon (46300) - en exclusivité - maison neuve (achèvement des travaux septembre 2025) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), une chambres (11 m²) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10 m² et 10.5 m²) et une salle de douche avec wc. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m². Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain. Dpe : classe a 69 kwhep / m². An ges : classe a 2 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 402556hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

exclusivité
157 990 €

Maison 3 pièces 80 m²

Martel (46600)

Exclusivite proprietes privees ! Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de martel) - agréable plain pied surélevé d'environ 80 m², à remettre au goût du jour. Situé dans un joli village du lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de gramat, ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin. Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319 m² entièrement clos, avec chemin d'accès privé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour. Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples. Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite ! Prix : 157 990 euros - honoraires 5.33%ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement e f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe e f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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204 750 €

Maison 6 pièces 84 m²

Crayssac (46150)

Crayssac 46150, maison familiale, 6pièces, jardin, dépendances prix : 204 750 euros honoraires : 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires a seulement 15 minutes de cahors, découvrez cette maison des années 1948 située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'école du village et à 5 minutes en voiture des commerces de mercuès ou espère. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau douche moderne, d'un wc indépendant, ainsi que d'un grand sous-sol avec cave offrant la possibilité de stationnement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking privatif, d'un jardin clos, et de dépendances agricoles pour du stockage, un atelier ou d'autres projets de type chambres d'hôte ou gîte. Précisions complémentaires : surface habitable 84.35 m² surface au sol 100 m² performances énergétiques : dpe classé e (266kwh / m² / an), ges classé d (38 kg co2 / m² / an) assainissement : fosse septique. (au norme). Chauffage individuel au gaz. Électricité (au norme). Vmc. Fibre disponible sur la commune. Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel au coeur du lot. Mandat réf : 402069gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 402069. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Prix en hausse
395 200 € +93 %

Maison 6 pièces 500 m²

Labastide-du-Vert (46150)

Propriété de charme 500 m² - 5 suites + gîte + appartement - classe a dpe a seulement 15 minutes de cahors, au calme, dans un écrin de verdure, cette bâtisse en pierre de 500 m² habitables (vendue meublée) allie authenticité, confort moderne et fort potentiel professionnel. Configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière : - 5 grandes suites parentales à l'étage (environ 38 m² chacune), chacune avec salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos futurs hôtes. - appartement indépendant avec séjour de 57 m², cuisine, chambre et salle d'eau : parfait pour une résidence principale ou logement de gérance. - gîte autonome de 48 m² (pièce de vie + chambre à l'étage), prêt à être exploité immédiatement. Espaces de vie spacieux et lumineux : - une grande pièce de réception de 80 m², idéale pour salle de petit-déjeuner, espace bien-être ou table d'hôtes. - terrasses extérieures avec vue sur un ruisseau, jardin plat de 1 400 m² arboré et sans vis-à-vis. Performances énergétiques : dpe classé a (50 kwh / m² / an), ges classé a (1kg co2 / m² / an) prestations techniques de qualité : - pompe à chaleur (2023), insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture impeccable. - licence 3 incluse pour une activité de bar / restauration légère. Le + : cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéale pour lancer un projet d'accueil sans travaux majeurs. Sa configuration permet également une exploitation en multi-activités : location longue durée, accueil de séminaires, retraites bien-être ou activité artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 395200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 402450gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare au potentiel remarquable, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 402450. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

370 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Théminettes (46120)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmante Propriété Traditionnelle isolée de 90 m² avec piscine, 3 Chambres, 5 hectares de prairies et bois, une grange à restaurer. Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un secteur isolé, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure, avec un double séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un souillarde et d'un insert bois pour des moments chaleureux en famille et entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort et d'intimité. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le cachet traditionnel. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et fleuri, où une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Une terrasse extérieure vous invite à savourer des repas en plein air et à profiter du soleil. Les équipements de qualité tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins en termes de confort et de technologie. De plus, une place de parking est disponible pour garer aisément vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Thémines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

485 000 €

Maison 6 pièces 198 m²

Lissac-et-Mouret (46100)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère avec grange à Lissac-et-Mouret (7 minutes de Figeac ), rénovée avec Goût. À la recherche d'une maison pleine de charme et d'authenticité ? Cette belle demeure à Lissac-et-Mouret, datant de 1876 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet unique. D'une surface de 198 m², cette maison offre de beaux espaces de vie chaleureux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec sa souillarde et un accès à un cellier dans une ancienne citerne, une cuisine équipée avec attenant un salon véranda lumineux, dans le couloir une buanderie avec douche et des toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier fonctionnalité et élégance. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec une terrasse offrant une vue agréable sur la campagne, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un dressing. Chaque pièce dévoile un caractère unique, mêlant modernité et éléments d'époque. Au deuxième étage des combles de 63 m² aménagé en partie à terminé à votre convenance. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions sud et est permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle grange (toiture refaite récemment ainsi que le plancher) de deux niveaux de 90 m² idéal pour Gîte ou habitation supplémentaire. Située dans un environnement calme et verdoyant de 1 hectare au total, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Les commodités telles que la fibre et la fosse septique sont présentes pour un confort optimal au quotidien. Four à pain fonctionnel. Si vous recherchez une maison traditionnelle pour résidence principale, secondaire ou gîte alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété saura combler toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bijou chargé d'histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

172 000 €

Maison 3 pièces 59 m²

Luzech (46140)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Jolie maison individuelle de 59 m² avec jardin, terrasse et piscine à Luzech Découvrez cette charmante maison individuelle située à Luzech, offrant une superficie de 59 m² sur un terrain de 1374 m² repartis sur 3 parcelles, dont une proche du Lot pour les amoureux de la pêche et de la nature. Construite en l'an 2000, cette propriété est en très bon état, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une véranda, une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin spacieux offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine en prime l'endroit idéal pour vous rafraîchir, partager des joies saisons estivales. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement sûr et serein pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'un espace grand espace de parking, deux abris de jardin, cour goudronnée, une belle clôture, portail, portillon pour profiter pleinement des joies de la vie en extérieur, bricoler, stocker. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

166 900 €

Maison 5 pièces 127 m²

Puy-l'Évêque (46700)

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 5 pièces sur 2 niveaux – Quartier calme, proche commodités Située dans un environnement paisible à proximité des commerces, cette maison de 6 pièces offre de nombreuses possibilités sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-jardin : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d’eau avec WC, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un garage. Cet espace peut être aménagé pour accueillir famille ou amis, ou bien être utilisé comme logement indépendant générant un revenu locatif. Étage : Un lumineux salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Extérieurs : Une terrasse couverte vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée sur le village. Le terrain de 822 m² est agrémenté d’un atelier, d’un puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier). Informations complémentaires : La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations : menuiseries en double vitrage aluminium, pompe à chaleur air / eau (radiateurs avec thermostat thermostatique) pour le chauffage et la production d’eau chaude. Un bien au fort potentiel, dans un cadre agréable. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Latronquière (46210)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cette maison de village rénovée avec goût et élégance vous accueille à Latronquière LOT, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Cette demeure en pierre offre des prestations de qualité et un charme authentique qui saura vous séduire dès le premier regard, avec son patio et sa petite cour arborée, vous découvrirez l'entrée du rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une zone buanderie et cellier, une cave, au demi étage, la salle à manger conviviale et sa terrasse sur patio, une cuisine séparée toute équipée, un salon spacieux et accueillant cet espace de vie saura réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureux, avec son cantou (cheminée) et insert à bois. À l'étage, un seuil et espace bureau, trois belles chambres, une grande salle de bain et douche, un WC séparé, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette charmante maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités, cette maison de village allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
293 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Lalbenque (46230)

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Ancienne grange de 125 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2012, sur un terrain de 5200 m². Elle offre, de plain-pied, un grand séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, 3 autres chambres et une salle d'eau. Prestations de confort : Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Une terrasse couverte de 14 m², une dépendance de 56 m² et un carport complètent ce bien. Cette propriété, située entre Montauban et Cahors, à 5 minutes du village de Lalbenque (accès autoroute A20 à 10 minutes), dans un hameau, au calme mais pas isolé, allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, spacieux et lumineux. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

195 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Figeac (46100)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville de 100 m² avec terrain à Figeac. Bienvenue dans cette maison située dans un quartier recherché de Figeac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant des années 70 et entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un beau salon, un séjour et une cuisine créant des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des atmosphères douces et apaisantes pour des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et élégante, offrant un confort optimal. Au sous-sol d'un côté un garage (transformé en lieu de stockage ), une buanderie, de l'autre côté un séjour, une chambre et une salle de bain permettant de faire un appartement indépendant. À l'extérieur, un terrain de 770 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à organiser des barbecues en famille. Exposé au sud et à l'ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abri de jardin, divers fruitiers et une terrasse sous pergola complète ce charmant terrain. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz et électrique avec une distribution par climatisation réversible ou radiateurs. L'assainissement est au tout à légout. Toiture et chaudière gaz de 2015. L'accès à l'optique fibre garantit une connexion internet rapide et fluide. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Figeac. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison,. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

195 000 €

Maison 6 pièces 101 m²

Figeac (46100)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier prisé de Figeac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, cette demeure de 5 pièces saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un beau salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant des espaces conviviaux idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des ambiances douces et apaisantes, propices à des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et élégante, assure un confort optimal. Le sous-sol se divise en deux parties : d'un côté, un garage transformé en espace de stockage et une buanderie; de l'autre, un séjour, une chambre et une salle de bain, permettant de créer un appartement indépendant. À l'extérieur, un terrain de 770 m² vous invite à profiter pleinement des moments de détente en plein air et à organiser des barbecues en famille. Exposé au sud et à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abri de jardin, divers arbres fruitiers et une terrasse sous pergola viennent compléter ce charmant espace extérieur. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et électrique, avec une distribution assurée par climatisation réversible ou radiateurs. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture ainsi que la chaudière gaz datent de 2015. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville constitue un véritable havre de paix au cœur de Figeac.

298 000 €

Maison 6 pièces 123 m²

Frayssinet (46310)

Au cœur de la campagne lotoise, sur la commune paisible de Frayssinet, cette maison traditionnelle orientée plein sud offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et modulable selon vos projets. Avec 123 m² de surface habitable, dont 107 m² en rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, et deux WC séparés. Le sous-sol complète généreusement l'ensemble avec une cuisine d'été de 38 m², une chambre, un cellier et une réserve : des espaces parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, un insert bois et des radiateurs électriques d'appoint. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Côté dépendances, deux atouts de taille : un hangar métallique de 40 m² (dalle béton) et un atelier en dur de 110 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. De quoi répondre aux besoins des artisans, passionnés de bricolage ou porteurs de projets. Le tout est implanté sur un terrain partiellement arboré et soigné, dans un environnement calme, à quelques minutes des grands axes. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2489€ ~ 3369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

227 000 €

Maison 6 pièces 117 m²

Figeac (46100)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville de 117 m² avec Jardin à Figeac - Rénovée avec Goût Cette maison offre un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. Nichée a deux pas du centre-ville, elle vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant d'un côté un appartement indépendant idéal pour du locatif comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, de l'autre côté un garage. Au premier étage un couloir desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine récente, une salle d'eau, un wc ainsi que deux chambres dont une avec un coin bureau. Le jardin arrière, d'une superficie de 1048 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des BBQ entre amis ou cultiver votre propre potager. Le garage double indépendant vous permettra de stationner en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Accès possible par deux rues avec deux portails. Les prestations de cette maison sont complétées par la fibre optique, le chauffage individuel au pellet et la proximité des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Figeac. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

634 900 €

Maison 10 pièces 425 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Iad France - Celine Andrieu vous propose : * Magnifique Demeure Historique sur un Vaste Domaine Professionnel à Montcuq * Bienvenue dans cette somptueuse demeure datant de 1830, pleine de charme et d'histoire, nichée au cOEur d'un parc arboré de 25 920 m² offrant une atmosphère paisible et authentique. Cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de belles pierres, avec une dépendance de plain pied, d'espace et de tranquillité. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Cette demeure de 425 m² se compose de 10 pièces réparties sur deux étages. Vous trouverez 8 chambres élégantes, une pièce dédiée au bureau, une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain et sept salles d'eau pour le confort de tous les résidents. Chaque pièce dévoile un cachet unique, mêlant authenticité et modernité. * Un Cadre de Vie Naturel et Paisible * Le vaste terrain paysager offre de multiples avantages : un parking et un garage facilitant le stationnement, une piscine pour des moments de détente, de rafraîchissement et deux salle de sport en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. * Un Lieu d'Histoire à Restaurer * Cette demeure nécessite quelques travaux de restauration pour retrouver tout son éclat d'antan. Cela offre l'opportunité de personnaliser et de rénover selon vos goûts tout en préservant le charme de l'ancien. * Un Environnement Riche en Points d'Intérêt * La demeure est idéalement située à proximité de Montcuq, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et à des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter de balades dans la nature ou explorer les points d'intérêt environnants. * Une Opportunité Unique * Cette demeure exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre naturel et préservé. Laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'exception à Montcuq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

223 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Cahors (46000)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison de Plain-pied sur cave et garage à 10 minutes de Cahors avec Terrain Arboré. Cette ravissante maison de plain-pied située proche de Cahors, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1982, elle bénéficie d'une surface habitable de 80 m² répartie sur un terrain de 554 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les radiateurs et un poêle a bois complètent ce dispositif pour un confort optimal. La situation de cette maison se trouve dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 €

Maison 4 pièces 123 m²

Prayssac (46220)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante maison de caractère à Prayssac, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1984 et affichant une surface habitable de 123 m², cette propriété offre un environnement paisible au cOEur d'un terrain de 3000 m² arboré. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine Clavière de 2020 équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une répartition harmonieuse des pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un garage indépendant de 45 m² complète cette demeure et offre un fort potentiel de rangement d’aménagement en atelier, espace de stockage ou futur studio indépendant selon vos besoin. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, 4 panneaux solaires permettant une économie de consommation, un insert a granulés assurent votre confort au quotidien. Fausse septique aux normes, menuiseries double vitrage bois. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale à Prayssac, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la rendre à votre image et en faire un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

217 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Prayssac (46220)

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Magnifique Maison de Plain pied de 5 Pièces sur un terrain arboré. À 10 minutes de Prayssac. Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Construite en 1988 et bénéficiant d'un bon état général, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement pratique. Avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 1100 m² environ, entièrement clôturé. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour / salle à manger convivial et accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie avec des finitions de qualité. Un garage attenant ainsi qu'un abri en bois complète le bien. Coté confort, un chauffage poêle a bois couplé avec une climatisation réversible, radiateurs électriques. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille dans le grand jardin arboré, où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

168 500 €

Maison 5 pièces 125 m²

Bretenoux (46130)

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Charmante maison traditionnelle d'environ 125 m² à Bretenoux avec un vaste terrain de 1900 m². Cette maison, datant de 1958, est en bon état général et saura charmer les amateurs d'authenticité et d'espace. L'espace de vie de cette demeure se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses équipées de placards. L'agencement intérieur propose 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La présence d'une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier paisible de Bretenoux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le vaste jardin piscinable est arboré et offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter des belles expositions sud et ouest pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques font de cette maison un véritable cocon douillet. Le chauffage individuel, grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle au potentiel incroyable à Bretenoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 500 €

Maison 4 pièces 115 m²

Goujounac (46250)

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115 m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43 m²), une cuisine aménagée (34 m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10 m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17 m² et 19 m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100 m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36 m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Les petits plus de cette maison sont : Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

212 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Charmante Maison Traditionnelle d' environ 87 m² avec balcon et terrasse. Rare sur le marché, cette maison traditionnelle rénovée avec goût est un véritable havre de paix situé à Saint-Laurent-les-Tours. Construite en 1975 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cet espace de vie lumineux et bien agencé. Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les deux chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de commodité. Une chambre supplémentaire est tout à fait réalisable. Profitez pleinement des beaux jours grâce è son jardin d'environ 650 m² piscinable, joliment arboré et une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air avec la vue sur les Tours de Saint Laurent. Les expositions Sud et Ouest assurent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour vos véhicules, un parking et un sous-sol sont à votre disposition. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Le centre ville de Saint Céré est accessible à pieds en 5 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Laurent-les-Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
370 000 €

Maison 6 pièces 202 m²

Prudhomat (46130)

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Empruntez une allée arborée, pleine de charme et laissez vous guider vers cet ancien moulin complètement restauré avec beaucoup de goût. Positionné sur une belle parcelle de plus de 2000 m², cette grande bâtisse de caractère profite de plus de 100 m² au sol sur trois niveaux. En RDC, on retrouve la partie technique (chaufferie, buanderie et adoucisseur d'eau), une belle partie atelier / garage et également un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé. Au premier étage, se situent les pièces à vivre : Une entrée spacieuse de 20 m² dessert un superbe salon salle à manger lumineux ainsi que sa cuisine ouverte, pensée fonctionnelle elle est bien entendue équipée. Celle-ci donne sur une charmante terrasse de 25 m² par laquelle on rejoint une chambre et sa salle d'eau, avant de revenir à l'entrée. Le salon profite, en plus du chauffage au sol, de la chaleur douce et agréable d'un poêle à bois. Au second étage, on retrouve un palier qui distincte deux suites : -Un première pièce, pouvant être une chambre de 16 m² donne sur la salle de bain avec baignoire, douche et wc, ainsi que sur la chambre parentale de 27 m² avec son dressing. -Un appartement avec chambre de 12 m², un dressing, un coin cuisine / second salon d'environ 11 m² et une salle d'eau. À l'exterieur, on retrouve un abri sous la terrasse, face au carré potager, mais aussi de beaux et grands arbres offrant leur ombre à la saison chaude ainsi que quelques arbres fruitiers (figuier, cerisier, noisetier. ). L'ensemble forme une maison spacieuse, accueillante et lumineuse à forte personnalité, si ce sont des critères qui vous interpellent, n'hésitez pas à me contacter pour en parler, et éventuellement pour positionner une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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