Vente maison avec terrasse à Lot (46)

À 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, dans un hameau, cet ancien corps de ferme avec terrain attenant de plus de 2 hectares et puit offre une vue dégagée sur la campagne. La maison en pierre, d'une surface habitable de 95 m² environ, est composée : - RDC : caves (chaufferie, cave à vin, ancienne cuisine avec évier en pierre, cantou) - 1er niveau : terrasse, cuisine, salle à manger / salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés. - 2ème niveau : combles aménageables Les dépendances : une belle grange en pierre, un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux, un hangar. La structure de l'ensemble est en bon état : toitures, charpentes, murs. Des tavaux énergétiques et électriques notamment sont à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Chauffage fioul. Idéal pour un projet de gîtes, agricole,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Maison mitoyenne sur un côté située proche du centre ville, commodité et commerces à proximité ainsi que les transports et écoles. À l'entrée belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée, buanderie attenante avec accès sur le jardin spacieux à l'extérieur. Dans le coin nuit deux chambres, une salle d'eau et wc. La maison dispose d'un garage et d'une cave. Menuiseries oscillo battantes double vitrage, système de chauffage chaudière gaz de ville. Maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir, peintures et revêtements de sols en parfait état, un extérieur clôturer à l'arrière de la maison agréable avec son espace vert et terrasse. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Pour investisseur, située dans un doamine de vacances avec grande piscine commune, aire de jeux, venez découvrir cette maison de type 3 offrant une cuisine aménagée, 2 chambrettes, une terrasse avec jardinet attenant et une place de parking. Le bien est en gérance et accessible une seule semaine par an pour le propriétaire. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Jolie maison individuelle de 59 m² avec jardin, terrasse et piscine à Luzech Découvrez cette charmante maison individuelle située à Luzech, offrant une superficie de 59 m² sur un terrain de 1374 m² repartis sur 3 parcelles, dont une proche du Lot pour les amoureux de la pêche et de la nature. Construite en l'an 2000, cette propriété est en très bon état, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une véranda, une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin spacieux offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine en prime l'endroit idéal pour vous rafraîchir, partager des joies saisons estivales. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement sûr et serein pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'un espace grand espace de parking, deux abris de jardin, cour goudronnée, une belle clôture, portail, portillon pour profiter pleinement des joies de la vie en extérieur, bricoler, stocker. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Belle maison de ville rénovée, construite en 1935. Cette propriété comprend une maison principale de 240 m² environ composée d'un grand salon de 50 m² environ ouvert sur le jardin, d'une salle à manger-cuisine de 50 m² environ, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, sur un terrain de 345 m² environ, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ pouvant servir pour une activité professionnelle. Cette maison familiale offre un cocon en cOEur de ville à proximité de tous les commerces et services. Le toit terrasse peut également être aménagé, double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, tout à l'égout. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pleine nature – 80 m² – 2 à 3 chambres – Source privée et bois Située sur les hauteurs de Latouille, au cOEur d’un environnement boisé, isolé et préservé, cette maison de campagne datant de 1870 offre un cadre de vie naturel et authentique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré. Édifiée directement sur la roche-mère, elle développe environ 80 m² habitables sur deux niveaux. L’accès principal se fait par une terrasse abritée de 8 m² orientée plein sud. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante ouvrant sur un salon de 33 m², avec ancien cantou - Une chambre avec placard intégré - Une salle d’eau avec rangements + WC séparé À l’étage : - Un vaste espace ouvert regroupant les combles aménagés et une extension en ossature bois construite en 2014 (mélèze) - Possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires et un bureau + Isolation complète sous rampants (mélange copeaux, chaux et silice, agissant aussi comme pare pluie et rongeurs) + La partie en extension bois est en plus isolée au niveau des murs + Volige en peuplier, charpente en chêne, plancher en châtaignier brut En complément : - Cave accessible par l’extérieur, en contrebas de la maison CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction mixte : pierre majoritaire, briques avec vide d’air, et parpaings - Toiture entièrement refaite avec isolation sous rampants - Chauffage au poêle à bois (consommation estimée : 12 à 14 stères / an) + appoint électrique ponctuel - Électricité en triphasé - Eau alimentée par une source profonde avec droit de puisage (installation refaite récemment) - Assainissement autonome par phytoépuration - Maison traditionnelle à convection naturelle, elle conserve efficacement la chaleur en hiver lorsqu’elle est chauffée comme doivent l'être ce type de maison Extérieur : - Terrain arboré avec arbres fruitiers - Accès direct à une rivière à 100 m - Réseau de sentiers de randonnée à proximité immédiate Les + : - Cadre naturel exceptionnel - Autonomie en eau - Structure saine, matériaux naturels - Potentiel d’évolution à l’étage Un bien rare, destiné à un public en recherche d’un mode de vie rural et proche de la nature tout en étant non loin des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : À seulement 20 mn de Cahors et 10 mn de l'A20, venez découvrir cette maison familiale saine et lumineuse, située au cOEur de la charmante commune de Lalbenque, dans le Lot. Dans un environnement paisible, à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services essentiels (écoles, médecins, piscine municipale, supermarché. ), cette maison des années 60 offre un fort potentiel à personnaliser selon vos envies. Ses atouts : 185 m² de surface utile dont 120 m² habitables, 3 chambres et un bureau, garage, atelier, terrain arboré et clôturé, panneaux solaires avec rendement annuel d'environ 800 €. Pour une famille ou toute personne en quête d'un bien à rénover à son image avec de belles bases existantes. Bien rare sur le secteur, fort potentiel, A découvrir, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant et accueillant bourg de Larnagol, à 5 min à pieds d'une plage et d'une mise à l'eau très agréable pour des sports aquatiques de rivière ou pecher, voici une maison authentique en pierre de 80 m² habitables sur 3 niveaux et son annexe de 30 m² sur 2 niveaux, donnant sur une petite terrasse de bourg très conviviale. La maison, à finir de rénover à l'intérieur, propose une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, pour un total de 30 m². Un insert peut être installé dans le cantou actuel. Au premier niveau, un pallier vous oriente vers 1 vaste chambre -déjà isolée- avec placards, ainsi qu'une salle d'eau / wc complètement refaite à neuf. Les combles proposent 2 chambres en enfilade et un wc : cet espace est entièrement à rafraichir. L'electricité est récente, mais les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage restent en attente de nouveaux propriétaires. La dépendance est parfaitement située pour offrir un superbe potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage du voisin. L'ensemble des bâtiments développent 2 superbes sous-sols pour imaginer un atelier, du stockage ou un local. Maison reliée au tout à l'égout et offrant un beau potentiel locatif pour les investisseurs bricoleurs.

Dans la vallée du Lot - proche de St Cirq-Lapopie et à quelques minutes à pieds d'une plage au bord de la rivière - nous sommes heureux de vous présenter une très belle opportunité d'acquérir une maison de 87 m² (4 chambres et 2 salles d'eau) sur un terrain total de 408 m². Cette charmante habitation offre toutes les fonctionnalités attendues : un salon / séjour de 20 m² donnant accès à une cuisine très bien agencée pour être utilisée facilement l'hiver ET l'été grâce à sa porte sur la terrasse orientée Nord et le jardin. Au même niveau, depuis le séjour, vous pourrez bénéficier d'une vaste chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Toute la maison a été rénovée avec soin et goût pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Les combles aménagées présentent 3 chambres supplementaires de tailles suffisantes, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Pas de gros oeuvre à prévoir, pas de travaux de rafraichissement non plus : la maison est parfaitement entretenue. La fosse septique est fonctionnelle, une cave de 33 m² fait office de vide-sanitaire, et une buanderie accueillant le chauffe-eau, donne la possibilité de stocker un peu de matériel de jardinage. Un rapport qualité-prix rare sur le marché actuel. Chauffage mixte insert à bois, chaudière et pompe à chaleur.

À deux pas du centre ville de Cahors et proches de toutes les commodités de première nécessité, je vous propose une maison de ville avec une petite terrasse. Elle possède une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un grand espace au rez de chaussée de plus de 65 m² qui fait office de rangement où vous pouvez y garer plusieurs vélos, scooters, motos. plus un coin machine à laver, point d'eau, chaudière sont présents. Les ouvertures sont toutes en double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Un parking gratuit est disponible à côté ainsi qu'une navette. Un emplacement idéal qui peut convenir à de nombreuses personnes quand à sa position. Alors si vous êtes en recherche d'un bien pour un premier achat ou un investissement, celui ci est pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

46000 cahors centre ville maison de près de 100 m², 5 pièces, 3 chambres ( + combles aménageables), cuisine aménagée et très bien équipée, aucuns travaux. Grande terrasse bien exposée avec jolie vue sur le lot, très grand garage pour au moins deux véhicules, grande cave, buanderie. Dpe c. Taxe foncière 2039 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1325 et 1793 euros) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380626chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 5 pièces sur 2 niveaux – Quartier calme, proche commodités Située dans un environnement paisible à proximité des commerces, cette maison de 6 pièces offre de nombreuses possibilités sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-jardin : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d’eau avec WC, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un garage. Cet espace peut être aménagé pour accueillir famille ou amis, ou bien être utilisé comme logement indépendant générant un revenu locatif. Étage : Un lumineux salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Extérieurs : Une terrasse couverte vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée sur le village. Le terrain de 822 m² est agrémenté d’un atelier, d’un puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier). Informations complémentaires : La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations : menuiseries en double vitrage aluminium, pompe à chaleur air / eau (radiateurs avec thermostat thermostatique) pour le chauffage et la production d’eau chaude. Un bien au fort potentiel, dans un cadre agréable. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cette maison de village rénovée avec goût et élégance vous accueille à Latronquière LOT, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Cette demeure en pierre offre des prestations de qualité et un charme authentique qui saura vous séduire dès le premier regard, avec son patio et sa petite cour arborée, vous découvrirez l'entrée du rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une zone buanderie et cellier, une cave, au demi étage, la salle à manger conviviale et sa terrasse sur patio, une cuisine séparée toute équipée, un salon spacieux et accueillant cet espace de vie saura réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureux, avec son cantou (cheminée) et insert à bois. À l'étage, un seuil et espace bureau, trois belles chambres, une grande salle de bain et douche, un WC séparé, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette charmante maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités, cette maison de village allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour offrir un cadre de vie unique et authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT166916 : Maison traditionnelle à rénover avec soubassement en pierre bâtie en 1966. Le sous-sol est composé d'une partie garage / atelier, une pièce pouvant servir de bureau et un coin buanderie. On accède à l'étage par un escalier intérieur ou extérieur. L'habitation se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / sale à manger, une salle de douche et trois chambres. Une terrasse avec partie véranda. Les huisseries sont en bois simple et double vitrage. Le chauffage est central avec chaudière au fioul. L'assainissement est non conforme. Dépendance garage. Jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 335 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3470 et 4740 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau touristique proche du village de Lalabenque, cette maison Quercynoise (construite en 1836 et complètement rénovée en 1996) saura assurément vous séduire notamment par son calme et la beauté du lieux. La propriété propose une maison principale, un garage double avec grande terrasse couverte, une dépendance aménagée avec une cuisine d'été, une seconde dépendance aménagée avec une chambre, pièce d'eau et toilette. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et cantou (donnant l'accès à une terrasse couverte), une chambre en mezzanine, une salle de bain avec toilette. Le bien qui a conservé charme et authenticité d'éléments anciens pourra parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec possibilité d'en reprendre une activité saisonnière de type gîte. Sur l'arrière du terrain, une dalle posée sur fondation permettra d'en réaliser une extension qui en était envisagée par ses propriétaires. Le terrain de 2000 m² clos de murettes en pierres sèches reçoit une piscine, et un puits. Les nombreux sentiers pédestres, les marchés de producteurs, antiquaires et auberges gourmandes finiront par vous convaincre qu'il s'agit d'un bien ou il fait bon vivre et se retrouver en famille. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60 m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau. Une grande chambre de 26 m² et un espace de 20 m² sont à l'étage sous les combles. Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Causse de Lalbenque. Ensemble en pierre avec maison, gîte et piscine, proche de Lalbenque, beaucoup de charme et de potentiel ! Entre la maison spacieuse avec ses quatre chambres et bureau, le gîte récemment rénové avec soin, et l'ancien corps de ferme à aménager selon vos envies, il y a de quoi imaginer de multiples projets. Sans oublier le grand jardin arboré, la piscine et le terrain de pétanque, de véritables atouts pour profiter pleinement du cadre. Si vous êtes intéressé par un investissement ou une installation, ce domaine offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une activité touristique ou un projet de rénovation plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en pierre de charme située proche des Tours de Saint Laurent et disposant d'un emplacement privilégiée ! Elle dispose de troix chambres, un séjour, une cuisine et une cave. Une terrasse avec vu est également présente. En plus de cela, une dépendance et une ruine complètent l'ensemble. Bien très rare sur le marché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lamothe-Fénelon avec jardin. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1973, elle s'étend sur 175 m² et est implantée sur un terrain de 1030 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et une buanderie. L'étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, et un wc séparé. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et personnaliser les espaces selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec sa terrasse offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de d'une cave, d'un débarras et d'un garage très pratique pour plus de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par un système individuel au fuel et une cheminée avec insert. Située à proximité de la nature, cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne à rénover selon leurs goûts. N'hésitez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Ancienne grange de 125 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2012, sur un terrain de 5200 m². Elle offre, de plain-pied, un grand séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, 3 autres chambres et une salle d'eau. Prestations de confort : Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Une terrasse couverte de 14 m², une dépendance de 56 m² et un carport complètent ce bien. Cette propriété, située entre Montauban et Cahors, à 5 minutes du village de Lalbenque (accès autoroute A20 à 10 minutes), dans un hameau, au calme mais pas isolé, allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, spacieux et lumineux. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Laroque- des - arcs à 5 minutes en voiture de Cahors. Première maison principale de 101 m² avec 2 garages. Au 1er étage l'habitation principale est composé d'une salle à manger et un coin salon donnant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et une cuisine équipée. À l'étage le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un espace salon. Attenant un gîte entièrement refait à neuf pour recevoir du monde ou faire du locatif avec rentabilité. Le gîte est composé à l'entrée d'une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, à l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon, une salle de bain indépendante et un bureau (aucun travaux à prévoir ). À l'extérieur un bel espace vert, un garage avec une buanderie. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison en bois à 20 minutes de Cahors dans un environnement calme et campagnard. Elle est composée, de plain pied, de 3 chambres, 1 salon cuisine ouverte, 1 cellier, 1 salle de bain, 1 WC. Le terrain de 6000 m² est plat et clôturé avec un portail électrique ainsi qu'un hangar en tôle et bois à l'écart pour pouvoir avoir des animaux ou stocker du matériel. Un terrain de pétanque complète l'ensemble et le terrain est piscinable. Sur le plan technique : - Fosse septique conforme, aux normes - Menuiseries double vitrage avec moustiquaires - Electricité conforme - Chauffage pompe à chaleur chauffage au sol sur l'ensemble de la maison + poêle à bois Cette maison offre un cadre privilégié pour toute personne recherchant calme, nature et tranquillité au milieu des chênes. Taxe foncière de 650€ Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces sur 2 niveaux, proche commerces. En rez de jardin, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc, une cave, la chaufferie / buanderie et le garage (cette partie peux servir pour recevoir famille ou amis, ou pour un revenu locatif). À l'étage, salon / salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc. Terrasse couverte avec une belle vue sur le village. Terrain 840 m², atelier, puits, arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier) maison à remettre au goût du jour. Travaux déjà effectués : double vitrage alu, chauffage pompe à chaleur réversible + production d'eau chaude. Quartier calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville de 100 m² avec terrain à Figeac. Bienvenue dans cette maison située dans un quartier recherché de Figeac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant des années 70 et entièrement rénovée, cette maison de 5 pièces saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un beau salon, un séjour et une cuisine créant des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des atmosphères douces et apaisantes pour des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et élégante, offrant un confort optimal. Au sous-sol d'un côté un garage (transformé en lieu de stockage ), une buanderie, de l'autre côté un séjour, une chambre et une salle de bain permettant de faire un appartement indépendant. À l'extérieur, un terrain de 770 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air et à organiser des barbecues en famille. Exposé au sud et à l'ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abri de jardin, divers fruitiers et une terrasse sous pergola complète ce charmant terrain. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel gaz et électrique avec une distribution par climatisation réversible ou radiateurs. L'assainissement est au tout à légout. Toiture et chaudière gaz de 2015. L'accès à l'optique fibre garantit une connexion internet rapide et fluide. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Figeac. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison,. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village médiéval à 10 Km de Figeac, îlot ancien de caractère avec jardin clos de murs, magnifiquement rénové et qui propose une chaleureuse habitation de plus de 250 m² habitables répartis en R + 3. Ce sont à l'origine 3 bâtiments qui ont été rendus communicants et proposent : Une grande salle à manger / cuisine ouverte 'américaine' équipée d'une cheminée type poly-flam', 5 chambres (2 salles de bains, 1 salle de douche et 3 wc), un magnifique séjour-salon avec cheminée et coin bureau, et de nombreuses surfaces utiles en rez de jardin (stockage, chaufferie avec chaudière à granulés, aspiration centralisée, magnifique cave à vins. ). Une grange 2 niveaux attenante complète l'ensemble. À noter que les combles sous rampants sont d'ores et déjà aménagés et habitables. L'ensemble est insolite car réparti sur 4 niveaux, en 3 entités d'origine différentes. Cela lui confère un côté unique voire atypique qui rajoute au charme de l'ensemble. [ - > Esquisses de plans et détails de la répartition des pièces sur demande]. C'est une très belle réhabilitation dont ont bénéficié ces maisons très anciennes (présence de colombages en façade). Les sols ont été réalisés soit en pierre naturelle (dalles du Quercy) soit en céramique, les anciens planchers ont été conservés et restaurés. Les toitures sont en bon état (celui de la grange a été refait en 2021). Le jardin arboré avec puits pérenne est clos de grands murs en pierres. Il est surplombé par une très agréable terrasse extérieure orientée sud-ouest, en partie couverte (avec toiture traditionnelle reposant sur pilastres bois). Ce bien possède le cachet et le caractère du charmant village dans lequel il est situé (avec commerce de proximité, restaurant, coiffeuse, poste, école privée. ). Habitable de suite ce bien correspondrai à de multiples projets : résidence de famille (principale ou secondaire), le cas échéant à vocation multi générationnelle. Possibilité d'une activité d'accueil.