Vente maison avec cheminée à Aude (11)

Fiche id-sit159457 : lezignan, proche hôpital, maison r + 1  4 faces, sur une parcelle de 913 m², 135 m² habitables, plus garage de 32 m² et buanderie de 7.50 m². En rez de chaussée, une grande entrée, 2 chambres de 16 et 19 m², une salle de bain et l'accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 12 m², 2 grandes chambres et un wc séparé. Fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique  electricité et plomberie refaites il y a 6ans  rafraichissement à prévoir + quelques travaux (changements de menuiseries et chauffage à revoir) beau terrain piscinable, puits. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 299 kwh. M2. An - affaire suivie par mme sophie chataignier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT171411 : Située au centre d'un village authentique, entre Carcassonne, Béziers et Narbonne, cette maison en pierre pleine de charme offre environ 136 m² habitables, avec une cour intime de 38 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux de 32 m², agrémenté d'une cheminée avec insert ouvert sur une cuisine équipée. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage voûté de 27 m² avec portail électrique complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres spacieuses, dont une de 32 m², donnant côté cour. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle d'eau vous attendent, tandis qu'au troisième, une quatrième chambre donne accès à un studio indépendant d'environ 30 m². Celui-ci comprend une kitchenette, un espace chambre / salon ainsi qu'une salle d'eau — idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative; une maison pleine de cachet, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

11500 dans le charmant village de granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320 m² dont 213 m² de surface habitable. Attenant un garage de 80 m² et une cour de 130 m². Ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf. La maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - un grand garage de 80 m² entièrement rénové. - un hall de 55 m². - une buanderie de 24 m². - un placard de 2 m². - une salle d'eau / douche de 2,30 m². - un séjour-cuisine de 27 m². - une entrée de 11,50 m². - un wc de 3 m². - un bureau de 8 m². - un salon de 25 m². Au 1er étage : - 4 grandes chambres. - une salle de bains de 4,30 m². - un wc de 2 m². L'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit : - un séjour-cuisine de 43 m² avec un balcon attenant de 10 m². - une chambre de 15,50 m². - un wc de 2 m². - une salle d'eau / douche de 5,60 m² a noter, un séjour de 14 m² à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement. Ainsi qu'un grenier de 82 m². * enorme potentiel * appartement indépendant refait à neuf * toiture et charpente récentes * grand garage neuf * tout à l'égout * prix de vente 127 500 euros (honoraires charge vendeur) dpe : lettre e consommation 309kwh / m² / an et ges : lettre e soit 67kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300 et 5870 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 338666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Charmante maison en pierre de 73 m² exposée plein sud avec terrasses. Située dans le ravissant village de Lairiere, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre 73 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage de 28 m². À l'étage, une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine ouverte équipée vous attend, complétée par un salon cosy d'environ 21 m² une mezzanine, donnant accès à une belle terrasse exposée sud. Une seconde terrasse indépendante, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine aménagée accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau. Double vitrage Chauffage poêle à bois et électrique Cuisine bouteille de gaz Une maison authentique et chaleureuse, prête à vous accueillir dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 903381.

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveaute - bram - maison de ville 150 m² environ - 4 chambres - garage - jardin - puits * nichée au coeur de bram, cette maison des années 1960, bonne construction avec 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, elle est située sur un terrain d'environ 400 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène à un séjour lumineux, où la salle à manger s'ouvre sur le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée. Une cuisine, séparée et entièrement équipée est attenante au séjour. 1er étage : trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé, étage inférieur : vous trouverez une buanderie, une quatrième chambre, un garage de 35 m² environ avec portail électrique, et une grande cave de 70 m² environ. La maison dispose d'un puits fonctionnel. Extérieur : profitez d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, à l'ombre d'un platane. La maison est située sur une parcelle clôturée, dans une rue calme et peu passante, offrant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié ! Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : -portail électrique -cheminée fonctionnelle -baie vitrée alu -double vitrage pvc coin jour -simple vitrage coin nuit -linky -cumulus 150l -puits -chauffage electrique -taxe foncière 1599e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cazilhac - Belle maison 5 pièces de 148 m² avec ses 4 chambres, son grand jardin et son garage ! Idéalement située à 5 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne et à 6 km de l’autoroute, cette maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et un environnement calme, sans vis-à-vis. Construite en 1985 sur une parcelle arborée et clôturée de 1 397 m² (piscinable), cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. Vous y retrouverez : Côté jour : * Véranda d’entrée de 4 m² * Hall avec placard (9 m²) * Salon / séjour lumineux de 45 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin * Cuisine moderne aménagée et équipée (14 m²) donnant sur une terrasse de 35 m² avec barbecue * Cellier (4 m²) * Buanderie pour plus de praticité Côté nuit : * Dégagement avec placard (5 m²) * 3 chambres en rez-de-chaussée (10,11, 13 m²) avec placards et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin * Salle de bains de 9 m² avec placard, meuble vasque, colonne, douche à l’italienne, baignoire balnéo et porte-fenêtre (sans vis-à-vis) * WC indépendant avec fenêtre (2 m²) À l’étage : * Une mezzanine de 9 m² donnant sur le séjour avec accès à un solarium de 10 m² * Une 4ème chambre de 10 m² avec placard Extérieur : * Terrain de 1 397 m², arboré, clôturé et piscinable * Grande terrasse de 100 m² desservant cuisine, séjour, chambres et salle de bains * 3 terrasses au total, dont un patio à l’étage * Jardin potager avec puits et récupérateur d’eau * Abri de jardin, deux abris bois, chenil (transformable en volière) * Portail électrique et parking pour 4 voitures * Garage de 23 m² Profitez d’un chauffage agréable grâce à des radiateurs électriques individuels et une cheminée avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Des panneaux photovoltaïques, sous contrat de revente jusqu’en 2028, permettent de générer des revenus, avec la possibilité de réinjecter l’énergie dans votre installation électrique par la suite. La maison profite également d'un vide sanitaire ! Cette maison est parfaite pour conjuguer bien-être, économies d’énergie et durabilité. Contactez-nous pour en savoir plus ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Élégante villa de plain-pied nichée au coeur d'une pinède préservée, sur un vaste terrain arboré d'environ 2 000 m², dans le charmant et recherché village de malves-en-minervois. Dès l'entrée, volumes généreux et lumière naturelle révèlent tout le raffinement de cette belle propriété. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et wc privatifs. Un espace nuit distinct accueille une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en partie sur une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante mezzanine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à la détente et aux moments de partage en pleine nature. Un garage vient compléter l'ensemble, tandis qu'une partie du terrain se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Un cadre de vie idyllique, alliant calme, nature et confort, pour un véritable havre de paix. Taxe foncière : 2 050 euros prix : 325 900 euros honoraire agence à charge vendeur visite virtuelle immersive disponible sur demande. Dpe : c 122 - ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404233. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Charmante Maison rénovée de 4 pièces de 61 m² située dans un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude + parcelle de 320 m² - SANS TRAVAUX - Emplacement CAMPING-CAR * Découvrez cette maison située dans une paisible commune de l'Aude proche de Quillan. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain de 320 m² non attenant à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. + Rapport locatif saisonnier important + La valeur ajoutée de son terrain clos de 320 m² à proximité, vous séduira par son emplacement et ses diverses possibilités ! Vous êtes camping-caristes, campeurs, jardiniers ou tout autre, cet emplacement est idéal pour toutes activités ! Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant de grandes capacités de stockage, de création d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose à l'étage de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie est fonctionnel et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Les équipements de confort tels que sa cheminée avec foyer fermé et son diffuseur de chaleur, le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un parking privé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un village où il fait bon vivre, vous apprécierez son calme et son bien-être. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Nébias. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - albas - maison de village - 4 chambres - terrasse - cave - jardin - dépendance à vendre à albas, charmante maison de village de 101 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec jardin, terrasse, cave et dépendance – une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence secondaire au coeur des corbières. Dès l’entrée, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux avec un séjour de 17 m² avec cheminée, un salon de 9,5 m² et une cuisine de 8,39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 15,46 m² et 11,99 m², ainsi qu’une salle d’eau de 7,55 m² équipée d'une douche, d’une vasque et d’un wc. Le deuxième étage accueille un pallier de 20,7 m² et 2 autres chambres confortables de 12,47 m² et 8,88 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 14 m², d’un jardin de 100 m² en face de la maison avec abri de 65 m², en plus plusieurs dépendances : une pièce de 46 m² avec cave de 42 m², et une deuxième cave de 27 m². Laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale : à seulement 10 km de toutes les commodités (supermarché, station-service, maison de santé, pharmacie, boulangerie …). Vous êtes également à environ 45 minutes de narbonne et des plages méditerranéennes, 1h de perpignan et 1h20 de l’espagne. Un bien authentique avec de beaux volumes, dans un environnement paisible et naturel, à visiter sans tarder. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre une villa sur un beau terrain boisé avec une source A vendre une villa avec terrasse, grand garage, sur un beau terrain boisé avec une source. Très belle vue dégagée. En rez de chaussée se trouve un grand garage de plus de 97 m² avec un ascenseur pour accéder au 1er étage. À l'étage se trouvent une cuisine, un salon, 3 chambres dont une parentale avec un dressing, et une terrasse. La maison donne également accès à un très beau jardin méditerranéen en partie en espalier. Une petite maisonnette et un cabanon se situent en haut du terrain, où un bassin est alimenté par une source. Accès à la propriété par 2 portails électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. L'avis de votre agence : un emplacement idéal pour cette maison à rénover à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante Maison de Village de 113 m² à Cuxac-d'Aude, offrant 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32 m² et une atmosphère chaleureuse. La maison, répartie sur 3 niveaux, est en bon état général, idéale pour une famille en quête d'espace. Elle a été intégralement rénovée en 2013 par des professionnels (toiture, planchers, électricité, plomberie, menuiseries. ) Le dernier étage possède notamment une chambre de 15 m² et un bureau de 7,76 m², pourrait faire une belle suite parentale ou une chambre d'ados. Ce niveau est à étrenner, car non utilisé jusqu'à présent. Equipée d'une cheminée pour des soirées conviviales et de convecteurs pour une chaleur agréable en hiver, cette maison vous assure un cadre de vie confortable. Située dans le centre du village, avec l'accès à la fibre optique, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle dispose d'un garage moto / vélos, de 14 m². Cela peut tout à fait convenir également pour une résidence secondaire, les plages sont à 20 / 25 min, à une heure de l'Espagne, et une heure et demi des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174279 : Pouzols Minervois, au calme mais proche du centre et hors lotissement. Villa de plain pied lumineuse d'environ 111 m² de surface habitable sur terrain de 790 m². Hall d'entrée donnant sur grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Un grand dégagement Un dégagement (large avec grand placard) dessert 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : Grande terrasse, terrain de pétanque, puits, coin potager, arbres. Prestations : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation réversible pour le coin nuit, ballon thermodynamique, photovoltaÏque. Une belle surface de maison et de terrain pour ce prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1023 et 1384 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception, alliance parfaite entre cachet historique et confort moderne Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l'aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif… Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'hébergement de charme. Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et interphone. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d'amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m². Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d'authenticité sans isolement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Dimitri coquet vous présente à montredon-des-corbières, village prisé aux portes de narbonne, une magnifique propriété composée d'une maison de caractère de 242 m² habitables avec 6 chambres garage, piscine et une maison 3 pièces de 60 m² habitables avec terrasse privative. - vous disposez de - maison principale : rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec coin salon et cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un wc indépendant. 1er étage : un grand palier avec carreaux de ciment d'époque, distribuant trois chambres, une quatrième chambre avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc indépendant. 2ème étage : deux belles chambres et une grande salle de jeux. Une maison de 60 m² habitables parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif qui offre : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative. À l'extérieur : un garage de 37 m², une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, une vaste pelouse verdoyante offrant un espace de jeux et de détente, un puits, un atout pour les sécheresse estivales et une superbe piscine de 8x4 mètres pour des moments de fraîcheur inoubliables. Ici tout y est, charme de l'ancien, emplacement privilégié dans un village recherché, proximité de narbonne et de ses commodités, gîte offrant de multiples possibilités sans oublier un espace extérieur généreux et bien aménagé. Contactez-moi, une visite s'impose ! Taxe foncière : 1800 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village 2 faces d'angle développant 97 m² habitables. Cuisine, séjour avec cheminée, salon et wc séparé au rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau avec wc au premier étage. Une troisième chambre et une salle de bains avec wc au second. Et en bonus au second, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant le mont tauch ou la falaise de vingrau. Rafraichissements à prévoir. Double vitrage récent. Inclus dans la vente, un terrain non attenant de 150 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y couler une douce retraite, passer de bénéfiques vacances voire y vivre à l'année tout simplement. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 581962 ).

Iad france - audrey diaz vous propose : * a vendre maison de village – garage -cour- 6 chambres- annexes a amenangees. * venez découvrir cette jolie maison bourgeoise avec cheminées marbres. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert un salon avec cheminée une cuisine une salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue donnant sur la cour et un cellier. Une annexe avec étage pouvant être aménagée et un accès au grand garage avec wc. Dans l’entrée un bel escalier qui dessert le premier étage avec côté gauche 5 chambres dont deux avec leur salle d’eau, un dressing et un wc. Côté droit une chambre, deux autres pièces pouvant être aménagées et un grenier. Chauffage au fioul et fenêtre simple vitrage a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de village r + 2 – 2 chambres – 2 greniers aménageables – double entrée fort potentiel à découvrir ! Cette charmante maison de village en r + 2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un wc / buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien. Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un wc indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez le second grenier, lui aussi prêt à être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, etc. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.

Fiche Id-SIT174115 : COUP DE COEUR ! À 5 minutes de Lézignan Corbières, 15 minutes de Narbonne, 35 minutes des plages, jolie villa de plain pied, hors lotissement, avec garage, et dépendance. Dès le hall d'entrée, le ton est donné avec son côté fonctionnel : vestiaire, wc indépendant avec lave-mains. La pièce de vie est composée d'un salon chaleureux avec son coin cheminée insert, d'un séjour convivial. La cuisine est bien équipée, moderne. Une buanderie et un grand garage permettent beaucoup de rangements. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards coulissants, d'un bureau, d'une salle de bain confortable avec baignoire et possibilité de créer une douche italienne. Côté jardin, une sympathique terrasse avec barbecue, une dépendance à rénover, une partie piscinable, le tout sans vis à vis et entouré d'un mur en pierres jouxtant un parc. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable, etc. À VOIR TRES VITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix : 320 000 € Située dans le charmant village de Montolieu, dans l'Aude, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables est nichée sur une magnifique parcelle de 5 026 m², offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Le bien se compose de : Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement aménagée Trois chambres confortables Une buanderie pratique Un double garage ainsi qu'un atelier Et surtout : une spacieuse véranda baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À savoir : Une partie du terrain est détachable et pourrait être revendue séparément, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Que vous soyez un couple avec enfants à la recherche d'espace ou des retraités en quête de sérénité, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. Montolieu, aussi appelé le "Village du Livre", est à proximité de Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Sabine pistre, vous présente à 5 minutes de castelnaudary, dans un village avec commerces et écoles, une construction t5 traditionnelle de 2004 de plain-pied de 139 m² habitable sur un terrain de 1314 m² avec double garage indépendants d'environ 66 m² et un abris de jardin en bois. La maison présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50 m² traversante avec accès sur sa terrasse au sud, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire e et douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie de 15 m². Une annexe indépendante avec double garage d'environ 66 m² au sol ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² et un abris jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, entièrement clôturée, pas de vis à vis, climatisée, terrain piscinable, rafraichissement intérieur à prévoir. Prix de vente 249 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière environ 1 200 euros par an. Dpe c 137 kva / m² / an et ges a 4kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 40 34 76 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne - maison en r + 1 - piece de vie coin cuisine - 1 salon - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - cour - terrain arbore - aucun travaux * vous cherchez une maison coup de cœur, sans travaux, au calme mais proche de tout ? Bienvenue dans cette maison familiale située à seulement quelques minutes de narbonne, dans un environnement paisible et atypique, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Dès l’arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et le cadre de vie privilégié. Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort, tranquillité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente (1 an) toiture révisée électricité aux normes vous achetez en toute sérénité ! La maison se compose de : un rez-de-chaussée fonctionnel avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salon, une chambre avec salle d’eau et wc à l’étage, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard + cheminée déco, et une salle de bain avec wc le tout sur un beau terrain de 1000 m² environ, parfait pour vos projets extérieurs : jardin, potager, piscine, espace enfants… cette maison, c’est un véritable cocon, une maison de vie où l’on se projette instantanément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle coche toutes les cases : emplacement aucun travaux volumes charme et cachet n’attendez pas qu’elle vous passe sous le nez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère à rénover entièrement mais avec un beau potentiel. 163 m² habitables, carreaux de ciment au rez-ce-chaussée. Cuisine indépendante, salon / salle à manger donnant sur une lumineuse véranda et cour intimiste avec accès à la remise (2ème accès par une impasse - possibilité de stockage et stationner motos, vélos. ) Une chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, accès à l'étage par un très bel escalier en granito et rampe en fer forgé / bois menant à deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC. Dernier étage aménageable en deux autres chambres et / où bureau. Des travaux d'électricité, toiture, modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À palaja, à seulement 10 minutes de la cité médiévale de carcassonne, sur une parcelle arborée de 3900 m², cette propriété sur 3 niveaux située dans un environnement privilégié dispose d'une surface habitable de 270 m² offrant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m². Les espaces de vie au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec son majestueux îlot central s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée avec baies vitrées panoramiques. L'espace nuit ce niveau propose également une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² complètent l'ensemble. Espace bien-être en rez-de-jardin, la piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable et de grandes baies vitrées, est complétée par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport. Le rez-de-jardin une chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indépendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison. Les extérieurs deux terrasses (nord et sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double. Confort pompe à chaleur, isolation des combles, tout-à-l'égout, puits. Si vous recherchez une propriété unique, dans un cadre privilégiée pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le sud de la france, contactez moi pour organiser rapidement une visite. Taxe foncière : 3420 euros dpe : classé d; ges : classé c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 844 688 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Defaix / montgaillard / optimhome. Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m². Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée / insert, des wc et une superbe terrasse de 35 m², bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le mont tauch et la garrigue. Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m² à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles. Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 582997 ).

À seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux et aux matériaux nobles, implantée sur un terrain piscinable de 1719 m². D'une superficie habitable de 259 m², elle se compose de 10 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 48 m², 5 chambres, 1 salle de bain, 2 cabinets de toilette, ainsi qu'un bureau avec espace archives. Les matériaux de qualité apportent charme et authenticité : marbre dans les pièces de vie, tommette en grès dans la cuisine, parquet en chêne massif dans les chambres, et soubassement extérieur en pierre. Une partie du rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle. Un grand parking extérieur permet de stationner jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir ou développer une activité sur place. En annexes : 2 garages d'une surface totale de 100 m², une cave de 60 m², et un grenier. Chauffage central au fuel. Un bien rare, mêlant caractère, volumes et localisation idéale. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf. 902252.