Vente maison calme à Aude (11)

Immojoy vous propose une maison de type 5 de 110 m² sur un terrain de 300 m² à villemoustaussou à 3 kms de carcassonne. Cette maison 2 faces est située dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un séjour de 23.75 m², d'une cuisine de 9.75 m² et d'une chambre de 17.55 m², d'un grand garage avec mezzanine de 21 m² et d'un wc. À l'étage il y 3 chambres dont deux avec un immense placard (13.95, 10.97 et 10.20 m²) et une salle de bain avec wc de 4.30 m². Chauffage central au gaz, double vitrage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1406 eur visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

À Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R + 1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04 68 41 30 91 pour aller y déposer vos valises.

Iad France - Joëlle Garcia (06 88 75 14 06) vous propose : Belle Villa à Ornaisons Nichée au cOEur du charmant village d'Ornaisons, cette villa de plain-pied de 2020 totalement rénovée en 2022, d'une surface de plus de 80 m² environ, de 5 pièces elle est située dans un lotissement calme, entre Narbonne et Lézignan les Corbières. Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, joliment décoré et entièrement clôturé de 370 m² environ. Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Imaginez vous, profiter de chaque instant dans cette maison moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la fonctionnalité. En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son grand espace de vie ouvert et lumineux de plus de 42 m² environ. La cuisine est aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ses 3 chambres avec ses placards intégrés, ainsi que la salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal. Elle bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité naturelle où l'agencement de l'espace est pensé intelligemment avec ses nombreux rangements. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipé d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et d'un barbecue idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé pour des moments de fraîcheur et de détente. De plus, la villa dispose de 2 places de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 16 m² environ disposant d'un portail motorisé. (où vous aurez la possibilité de créer une 4ème grande chambre). SES ATOUTS : - Aucun travaux - Vendue partiellement meublée - Possibilité de créer une 4ème grande chambre - Terrain Piscinable SES EQUIPEMENTS : - Climatisation réversible - Poêle à granulés de 2023 - Chauffe eau thermodynamique - Jacuzzi - Barbecue - Chalet en bois dans le jardin - Portail d'entrée sur mesure électrique avec commande à distance - Garage avec porte motorisée Ornaisons est un village où il fait bon vivre. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités essentielles telles que la Polyclinique, 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnelle, au cOEur d'un environnement paisible et accueillant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Charmante maison de village 3 chambres - Terrasse tropézienne - Garage À Coursan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village d’environ 70 m², idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 18 m², une cuisine semi ouverte de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage de 28 m² avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. Possibilité de faire un logement facilement pour faire du locatif. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m², une salle d’eau et un second WC. Le dernier niveau propose une troisième petite chambre avec sa propre salle d’eau, donnant accès à une jolie terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Les plus : •Menuiseries en double vitrage •Volets en bois •Climatisation réversible à l’étage •Terrasse tropézienne •Grand garage avec mezzanine Un bien complet, prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Charmante Maison rénovée de 4 pièces de 61 m² située dans un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude + parcelle de 320 m² - SANS TRAVAUX - Emplacement CAMPING-CAR * Découvrez cette maison située dans une paisible commune de l'Aude proche de Quillan. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain de 320 m² non attenant à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. + Rapport locatif saisonnier important + La valeur ajoutée de son terrain clos de 320 m² à proximité, vous séduira par son emplacement et ses diverses possibilités ! Vous êtes camping-caristes, campeurs, jardiniers ou tout autre, cet emplacement est idéal pour toutes activités ! Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cave et d'un garage, offrant de grandes capacités de stockage, de création d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose à l'étage de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie est fonctionnel et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour vous installer confortablement. Les équipements de confort tels que sa cheminée avec foyer fermé et son diffuseur de chaleur, le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un parking privé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un village où il fait bon vivre, vous apprécierez son calme et son bien-être. La maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Nébias. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * en exclusivite * lezignan-corbieres * maison de ville traversante des annees 70 - jardin - terrasse - balcon - double salon sejour - quatre chambres dont une en rez de chaussee - grand garage * située dans un quartier calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de ville traversante offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie avec wc, ainsi qu’une première chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une pièce indépendante. À l’étage, les pièces de vie se dévoilent : un vaste double salon-sejour baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse, parfait pour profiter des repas en extérieur. La cuisine sepree, fonctionnelle, complète ce niveau. Le second étage accueille l’espace nuit avec trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes independants, offrant à chacun son intimité. À l’extérieur, deux jardins — un à l’avant, un à l’arrière — apportent un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une maison chaleureuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * salles d'aude - maison 4 faces plain pied 148 m² - terrain 860 m² -grand garage - atelier - piscine * environnement * dans un quartier très calme de salles-d’aude, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate avec la garrigue, cette villa de plain-pied t5 a de beaux atouts. Située dans une impasse, sans vis-à-vis, sur plus de 850 m² de terrain paysager, elle offre une qualité de vie agréable. * coin jour * des l'entrée un hall spacieux avec dressing s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. On trouve également une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, avec grand cellier / buanderie attenant. * coin nuit * une suite parentale vous séduira par ses volumes et son agencement : dressing, salle d’eau privative, et ouverture directe sur la piscine pour des moments de détente. Trois autres chambres, toutes dotées de rangements, une salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle, ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’espace nuit. * exterieur * grande piscine, terrain de pétanque, plusieurs espaces terrasses carrelé. Grand garage et dépôt / atelier de 40 m² avec vestiaire déjà installé. Un stationnement est dédié pour un camping-car. Le bien est libre sur ses quatre faces, offrant un potentiel remarquable pour des extensions ou des aménagements locatifs. * prestations * : climatisation gainable, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, cumulus 300l. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare dans le secteur. Ouvert au partage d'affaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ Gros coup de cœur à Moussan. Très charmant village en première couronne de Narbonne et à 30 minutes de la plage, secteur recherché, calme et non-passant, proposant commerces et écoles. En cœur de village, cette maison accessible et exposée sud, disposant de stationnements proches, possède également un garage attenant ainsi qu'une magnifique terrasse de toit. Cette rénovation complète et récente vous laissera profiter d'environ 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un vaste hall d'entrée donnant ensuite sur une pièce très utile pouvant servir de buanderie avec point d'eau et toilettes. Au 1er, trouvez un très grand séjour accueillant et offrant tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes, il est équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée vous offrira luminosité et fonctionnalité. Enfin au dernier étage, disposez de 2 grandes chambres possédant chacune son unité de climatisation réversible et vous proposant autant de surface que nécessaire pour bien s'y sentir. Une salle d'eau avec toilettes complètera ce niveau. Une magnifique terrasse de toit en travertin vient parfaire cette œuvre. DPE B, isolation complète, façade neuve, double vitrage, porte garage motorisée. Cette charmante pépite n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Bien rare dans les Corbières. Sur les hauteurs d'un beau village réputé pour son restaurant étoilé et ses splendides paysages, je vous propose de venir découvrir cette maison de village au charme indéniable de 150 m² habitables avec son patio et son jardin en face de la maison. Elle offre un cadre de vie authentique, entre murs en pierres, grande façade et vues dégagées, sur une nature généreuse. La bâtisse, à l'esprit campagne, se présente comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle d'eau atypique avec wc, un salon séjour intimiste avec insert, l'ensemble avec des poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec accés direct sur cet agréable patio pour vos repas ou pour un moment de repos à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, répartie sur 2 ailes, avec chacune son accès. Au 2ème étage, un grand espace divisé en 3 parties pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou un espace jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque. Un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, révélant une perspective encore plus majestueuse sur le village et ses alentours. N'hesitez pas à vous renseigner, vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 115 m², idéalement située sur les hauteurs de trèbes, au coeur d'une belle parcelle arborée de 1 000 m². Cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à une buanderie ainsi qu'à une chambre isolée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et un wc indépendant. La maison est entièrement climatisée grâce à un système réversible présent dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et paysager, entièrement clôturé, avec une grande terrasse, une piscine diamant 7 x 3.5, fonctionnement au chlore ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Taxe foncière : 2018 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 292 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 670 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Sur la commune de Lézignan-Corbières, découvrez cette charmante villa de 85 m² habitable, construite en 2023. Vous trouverez une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Il existe également des toilettes indépendant. L'espace nuit comprend, trois chambres dont une suite parentale avec son espace douche privatisé. Une salle d'eau comprenant un meuble vasque, douche à l'italienne et un sèche-serviette, sont également à votre disposition. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Elle est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique. Une terrasse vous attendra pour prendre vos repas et / ou barbecue d'été, le terrain est également piscinable. Cette maison neuve est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et ensoleillé. Un garage complètera le bien et dispose deux places de parking. N'hésitez-pas à me contacter pour une visite de cette propriété, une opportunité à ne pas manquer. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174279 : Pouzols Minervois, au calme mais proche du centre et hors lotissement. Villa de plain pied lumineuse d'environ 111 m² de surface habitable sur terrain de 790 m². Hall d'entrée donnant sur grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Un grand dégagement Un dégagement (large avec grand placard) dessert 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur : Grande terrasse, terrain de pétanque, puits, coin potager, arbres. Prestations : cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur, climatisation réversible pour le coin nuit, ballon thermodynamique, photovoltaÏque. Une belle surface de maison et de terrain pour ce prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 122 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1023 et 1384 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 8 min de Castelnaudary Nichée dans un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² vous offre un cadre de vie paisible, au cœur du joli village médiéval d'Issel, doté d'une école et d'un environnement convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison sans travaux à prévoir. Elle dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout dans un écrin de verdure, au calme absolu, où il fait bon vivre au rythme des saisons. Les + : Plain-pied, facile à vivre Terrain de 1800 m² arboré et paysager Environnement calme et sécurisé Aucun vis-à-vis Deux garages Aucune rénovation à prévoir Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les familles que les jeunes retraités en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Quartier calme – Sans vis-à-vis – Terrain détachable Charmante maison individuelle de 75 m², située dans un environnement paisible au cœur du village de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Construite en 1979, cette maison de plain-pied repose sur un vaste terrain clos et arboré de 3 056 m², offrant intimité et potentiel. Elle se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement Les atouts : Sans vis-à-vis Une parcelle d'environ 1 200 m² est détachable et peut être vendue séparément Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement naturel et calme Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Prix : 179 000 € Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située au calme absolu, en fond d'impasse sur la charmante commune d'Alzonne, cette maison de 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution. Accessible de plain-pied, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et repose sur un sous-sol total : un atout majeur pour créer de l'espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, chambre, salle de jeux…). Mais le véritable plus de cette propriété, c'est son terrain attenant de 3 056 m², entièrement clôturé, dont une partie est constructible. Une opportunité rare pour : Un projet familial (construction d'une deuxième habitation, extension…) Une activité professionnelle (cabinet, atelier, location…) Ou tout simplement pour profiter d'un grand jardin au calme, sans voisins proches. Les + : En impasse, très au calme Terrain arboré et clôturé Maison saine avec sous-sol total Accès de plain-pied Terrain constructible attenant : une vraie valeur ajoutée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Dans une charmante ville recherchée à 10 minutes de narbonne et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain clos de 684 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparé. Un garage attenant complète le bien. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les + : beaucoup de potentiel ! Plain-pied grand jardin piscinable puit double vitrage combles aménageables possibilité de garer plusieurs voitures. Proximité narbonne et méditerranée a visiter sans tarder ! Budget 260 000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Calme assuré pour cette ferme / longére de type 4 sans aucun vis à vis, au calme sur une parcelle de 7144 m² - cette habitation comprend un grand séjour avec plafonds rampants, une cuisine salle à manger équipée, 3 chambres dont deux en rez de chaussée, un wc séparé, une salle d'eau. Une mezzanine. Grandes possibilités d'amenagement supplémentaires les plus : poutres, poele, grandes dépendances pouvant être amenagées, proche des commerces et écoles, créche. Avec accés rapide à l'autoroute honoraires de 4.18 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (287 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En situation dominante avec une vue panoramique sur la campagne et côteaux ancienne ferme en pierres réhabilitée en habitation sur 9083 m² de terrain avec verger, potager, au calme, avec acces rapide à l'autoroute L'habitation comprend un bureau ou chambre en rez de chaussée ainsi qu'un coin de vie avec cuisine américaine entierement équipée donnant sur une terrasse bois surplombant les coteaux A l'étage : 3 chambres et une trés grande salle de bains compléte avec douche, baignoire deux vasques. Le grenier est aménagé, quelques travaux de finitions à prévoir sur cette partie essentiellement des travaux de peinture A l'exterieur, Un grand salon de jardin abrité pour en profiter sous le soleil et même sous un temps plus maussade, plusieurs batiments (hangars) completent l'habitation dont un grand garage avec belle hauteur notament pour un camping car ou camion fermé par un rideau electrique Vous apprécierez la situation géographique et dominante, le calme et la serenité que dégage cet endroit, le charme de la maison -La superficie du terrain-Ces chemins de randonnées en bas du jardin, le lac de la Ganguise à proximité, les commerces, écoles, créche, à 5 minutes environ Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village 2 faces d'angle développant 97 m² habitables. Cuisine, séjour avec cheminée, salon et wc séparé au rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau avec wc au premier étage. Une troisième chambre et une salle de bains avec wc au second. Et en bonus au second, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant le mont tauch ou la falaise de vingrau. Rafraichissements à prévoir. Inclus dans la vente, un terrain non attenant de 150 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y couler une douce retraite, passer de bénéfiques vacances voire y vivre à l'année tout simplement. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 581962 ).

Fiche Id-SIT174219 : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, cette villa libre sur 4 faces offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 205 m², piscinable après autorisation. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 43 m², trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 17 m² complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que de plusieurs cabanons pouvant servir de garage supplémentaire, d'atelier ou d'espace de stockage. La maison est très bien entretenue, et bénéficie d'un environnement calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un calme absolu, cette propriété rare vous offre un confort de vie exceptionnel et une clarté incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière qui baigne chaque pièce et par la vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. La maison dispose d'une sublime véranda, véritable pièce de vie tournée vers la nature, idéale pour savourer chaque saison. À l'extérieur, un garage non attenant complète l'ensemble. Le terrain à l'arrière peut être vendu séparément sans altérer la vue ni l'intimité de la maison, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir visiter et ressentir par vous-même le charme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Prix : 320 000 € Située dans le charmant village de Montolieu, dans l'Aude, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables est nichée sur une magnifique parcelle de 5 026 m², offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Le bien se compose de : Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement aménagée Trois chambres confortables Une buanderie pratique Un double garage ainsi qu'un atelier Et surtout : une spacieuse véranda baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À savoir : Une partie du terrain est détachable et pourrait être revendue séparément, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Que vous soyez un couple avec enfants à la recherche d'espace ou des retraités en quête de sérénité, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. Montolieu, aussi appelé le "Village du Livre", est à proximité de Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

À vendre grange à rénover avec terrain dans le charmant village d'alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un endroit agréable à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bienvenue à saint-martin-lalande, dans cette superbe villa traditionnelle de 131 m² habitables, construite en 2018, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 306 m². Ce bien rare allie charme, modernité et prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Intérieur lumineux et fonctionnel : dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², parfaite pour cuisiner et recevoir. La maison offre 4 chambres avec rangements intégrés (11,60 m² ? 10,90 m² ? 10,85 m² ? 17,95 m²), dont une spacieuse suite parentale. La salle de bain de 7 m² combine confort et élégance avec baignoire et douche à l'italienne. Wc séparé. Un cellier de 9,5 m² assure un lien pratique vers le garage de 27 m², pour plus de rangement et de commodité. Espaces extérieurs privilégiés : terrasse de 55 m² porche couvert de 10 m² piscine pour profiter pleinement des beaux jours grand parking extérieur prestations de qualité : chauffage individuel réversible / climatisation fibre optique système d'alarme panneaux solaires chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium haut de gamme raccordement au tout-à-l'égout taxe foncière : 1 307 euros (2024) localisation pratique : a seulement 150 m de l'arrêt de bus scolaire et proche de toutes commodités, cette villa est parfaitement située pour répondre aux besoins du quotidien. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404102kab- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, belle villa 3 chambres avec terrain de 1100 m² à conilhac-corbières (11200) dans un charmant village du sud de la france, découvrez cette villa de 115 m² habitables située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1100 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ce bien se compose : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage 1salle d'eau et 2 wc salon séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée buanderie, rangement, garage et carport adapté à un camping-car climatisation réversible pour un confort été / hiver poêle à bois terrasse spacieuse et agréable pour les beaux jours piscine hors sol pour se rafraîchir en été potager, récupérateurs d'eau et espace vert panneaux solaires (env. 10) avec une revente annuelle de 1600 euros perçue par le propriétaire le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités du secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel avec de belles prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 262.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1280 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.