Vente maison avec climatisation à Aude (11)

Narbonne, entre baliste et la route d'armissan : venez découvrir cette joli maison entièrement rénovée avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce à vivre traversante de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec placards et une grande salle d'eau avec un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, un hall débouche sur 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreux placards dans la maison et un garage avec mezzanine facilitent le rangement. À l'extérieur, un jardin sur 3 faces avec à l'arrière une piscine et une terrasse de 60 m² vous promettent de belles journées en famille ou entre amis ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, portails électriques. Secteur privilégié : à proximité des commerces et des écoles, de la crèche au lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 901588.

Exclusif : st marcel sur aude, proche commerces, école et collège. Belle villa de 137 m² libre sur 3 faces avec jardin / terrasse sans entretien. Grande entrée avec placards, cuisine toute équipée de presque 19 m², salon de 33 m² donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé pour le rdc. Au 1er étage 3 belles chambres de 12 à 15 m², un wc séparé et une grande salle d'eau. Climatisation, volets roulants électriques partout, rt2012. À l'exterieur vous trouverez une place de parking devant le garage, une belle terrasse avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis et du rangement. C'est très joli, propre et bien entretenu. Une visite rapide s'impose ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Iad france - cédric coste vous propose : maison recente - 2016 - garage - veranda - suite parentale au rdc - 3 chambres - piscine - poele a granules - dans le village de ginestas, à 25 minutes de narbonne, vous trouverez cette maison récente rt 2012, prête à acceuillir une famille. Au rdc, vous trouverez : * un espace séjour / cuisine de 46 m² * une suite parentale avec salle d'eau * véranda * garage au r + 1 : *2 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau coté extérieur : *piscine * espace détente avec cabanon de jardin * terrain de pétanque * garage avec carport équipé d'une fosse pour faire la mécanique si vous voulez plsu d'informations, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivite * luc sur orbieu * superbe villa annee 2012 - trois chambres dont une suite parentale - salle de bain et salle d'eau - piscine - garage - carport - potager - villa tres lumineuse - hors zone inondable - quartier recherche - panneaux solaires - poele a granulets - climatisation reversible * venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2012, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'entrée dispose également d'un toilette séparé et d'un placard de rangement pratique. Un cellier avec adoucisseur d'eau complète les équipements de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette privatif. Une salle d'eau supplémentaire est à disposition pour les autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de murs, bien entretenu et facile à gérer. L'espace piscine est idéalement exposé, avec une partie pelouse et un espace carrelé pour vos moments de détente. Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, est équipée d'une pergola, offrant une agréable ombre en été et préservant votre intimité. Pour les amateurs de jardinage, un petit potager vous permettra de cultiver vos propres légumes. La villa comprend également un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Les + : panneaux solaires permettant une autonomie quasi-totale - double vitrage pvc - volets roulants électriques - adoucisseur d'eau - climatisation réversible - poêle à granulés - piscine très bien exposée au calme - garage cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Village du Minervois toutes commodités ravissante maison de village en pierre entièrement rénovée qui vous propose au rez de chaussée un grand garage dallé d'environ 63 m² avec coin buanderie et une cave. Au 1er étage jolie pièce de vie lumineuse et climatisée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et salle de bain avec baignoire et w. c. Une mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre avec velux. Une terrasse carrelée d'environ 10 m² vous est également proposé. 12 Panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus. Les plus : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois et pelet, radiateurs d'appoint à inertie, volets roulants solaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche id-sit140329 : agréable maison de maître entièrement rénovée sur la commune de mirepeisset, à 5 minutes de ginestas, dans un beau et agréable village bordé par la cesse. Accompagnée de sa terrasse de toit, cette maison de type 5 saura vous séduire avec ses prestations ainsi que par son originalité. Chacune des chambres de cette maison ont leur sde / sdb ainsi que wc, offrant une intimité maximale à chacun. La terrasse est accessible depuis le séjour / cuisine. La majorité des pièces comportent des systèmes de climatisations réversibles. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 138 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1251 et 1693 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

No4494 - salleles d 'aude - 264 000 eur - maison de plain pied de 87 m², agréable espace de vie de 41.6 m² dont séjour avec climatisaiton réversible et cuisine ouverte, 3 chambres, garage. Quartier calme, beau terain piscinable. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier  je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation  si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005  à votre service a bientôt,  eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier  ci après le lien de la visite en video - en cours de preparation - (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Village du Minervois toutes commodités belle demeure en pierre d'environ 135 m² avec du cachet et du caractère qui dispose d'un garage et d'une cave. Un 1er hall d'entrée distribue une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 1er étage belle pièce à vivre disposant d'un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la cour / terrasse d'environ 25 m² est accessible depuis cette pièce par une porte fenêtre, un store banne électrique a été installé pour un maximum de confort. Au 2ème étage vous disposerez d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un w. c séparé. Pour finir le 3ème étage climatisé propose un vestibule avec porte fenêtre qui vous conduira sur une terrasse couverte, un w. c séparé avec lave-main, une 4ème chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une 5ème chambre avec également sa salle d'eau privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte + coursives (remparts). Maison entièrement rénovée. Pour les amoureux des belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Deux belles terrasses ombragée vous attendent pour vos soirée entre amis sur le devant de la maison. Vous entrez par une magnifique piece de vie de plus de 45 m² avec cuisine equipée, poele a bois et climatisation haut de gamme, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, 3 chambres dont une suite parentale. Panneaux photovoltaique en autoconsommation de 3kw ainsi vous aurez une petite facture d'énergie. Le grand plus un garage de 115 m² ideal pour le passionnées de mécanique. Cette maison est une pépite à visiter rapidement !

Nichée dans un quartier prisé de palaja, cette villa contemporaine de 165 m², achevée fin 2019 et conforme aux normes rt 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Implantée sur un terrain paysagé de 765 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Espaces de vie : - double salon : spacieux et lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre une vue imprenable sur l'espace piscine côté cuisine ouverte et d'une vue dégagée coté salon, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. - cuisine ouverte : entièrement équipée avec des appareils de marque noblessa, cette cuisine moderne équipée dispose d'un vaste îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Agencement intérieur : chambres : - trois chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - un studio indépendant comprenant une chambre, un petit salon avec cuisine donnant sur l'espace piscine avec accès indépendant (et depuis la maison), une salle d'eau et des toilettes, offrant des possibilités d'accueil pour la famille, des invités ou une location permanente ou saisonnière. - salles d'eau : trois salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. - toilettes : trois wc indépendants. Équipements et confort : - menuiseries en pvc double vitrage gris anthracite assurant une excellente isolation thermique et phonique. - pac air / air, climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. - ballon thermodynamique 250 l - volets électriques bubendorff à commande centralisée pour une utilisation simplifiée (zonable). - vidéophone pour le portillon - vide sanitaire accessible offrant un espace de rangement supplémentaire et abritant le local technique de la piscine (accessible) - isolation des combles réalisée par soufflage en 2019, garantissant une performance énergétique optimale. - dpe de a (43) et ges de a (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 a 900 e par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 abonnement compris) extérieurs : - piscine : bassin de 8x4 mètres en carrelage bali avec une grande plage immergée, parfait pour les journées ensoleillées. - terrasse : espace de 135 m² en carrelage bali, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. - possibilité de se garer devant le studio dans l'allée + 1 place de parking extérieure + clôturée sur l'ensemble avec mur et portail électrique + portillon - terrasse couverte de 16 m² : située devant la cuisine, elle offre un espace abrité pour profiter de l'extérieur en toute saison. Jardin : aménagé et paysagé avec soin avec essences méditerranéennes, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille et ne nécessite aucun entretien. Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à palaja, une commune riche d'histoire et de charme, située à proximité de carcassonne. Impôts fonciers 2080 e prix d'achat : 524 000 euros honoraires inclus, dont 18 200 e ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3,6 %) soit 505 800 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc graindorge, au 06 16 50 40 11 ou, par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com. Vidéo et visite virtuelle disponible. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc graindorge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 477993919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 -.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-laurent-de-la-cabrerisse 11220 – maison de village rénovée - 4 chambres - double garage - un véritable bijou ! Un vrai coup de coeur au coeur des corbières ! Et si chaque jour chez vous avait un goût de vacances ? Dans le charmant village de saint-laurent-de-la-cabrerisse, à deux pas de lagrasse et à moins d’une heure de la mer, découvrez une maison de 188 m² où le charme de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain. Dès l’entrée, on se sent bien. Pierres apparentes, volumes baignés de lumière, matériaux de qualité… chaque espace respire le confort et le raffinement. Le rez-de-chaussée, modulable, offre une pièce idéale pour un bureau, une salle de sport ou une activité libérale. Buanderie, salle d’eau et extérieur cosy complètent cet étage où tout est pensé pour votre quotidien. À l’étage, la vie s’organise autour d’un vaste séjour chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’ouvre sur un salon lumineux. Les deux suites parentales garantissent intimité et confort, et la mezzanine trampoline ajoute une touche ludique et unique. Au dernier niveau, place à la détente. Une grande chambre avec dressing xxl, une sublime salle d’eau double douche, et une salle cinéma qui vous promet des soirées inoubliables. Les + qui font la différence :     •    double garage, climatisation, menuiseries alu, double vitrage     •    toiture et façade récentes     •    idéal en résidence principale ou en location saisonnière une maison à vivre, à ressentir… et à ne surtout pas laisser filer. - a true gem in the heart of the corbières. What if every day felt like a holiday ? In the charming village of saint-laurent-de-la-cabrerisse, just minutes from lagrasse and under an hour from the sea, discover a 188 m² home where old-world charm meets modern elegance. From the moment you walk in, it just feels right. Exposed stone, sun-filled rooms, high-quality finishes—every detail speaks of comfort and character. The ground floor offers a flexible space—perfect as an office, gym, or even a professional workspace. You’ll also find a laundry area, a shower room, and a cozy outdoor patio that invites you to relax. Upstairs, life flows beautifully. The open-plan kitchen is stylish and inviting, opening into a bright and spacious living area. Two ensuite bedrooms provide comfort and privacy, while the unique trampoline mezzanine adds a fun and playful touch. On the top floor, welcome to your private sanctuary. À large bedroom with a walk-in closet, a stunning bathroom with double walk-in showers, and a cinema room designed for perfect netflix nights. The little extras that make a big difference :     •    double garage, air conditioning, aluminum joinery, double glazing     •    recent roof and façade     •    ideal as a main residence or for seasonal rental this is more than just a house. It’s a feeling. Don’t let it slip away ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison chaleureuse et fonctionnelle à Bizanet (11200) 93 m² habitables – Terrain clos de 300 m² – 3 chambres – Garage – Impasse calme Au fond d’une impasse tranquille, cette maison 3 faces vous accueille dans un environnement calme et intimiste. Dès l’entrée dans le jardin soigneusement végétalisé, on ressent une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, menant à un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour et d’un coin cuisine entièrement équipé. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. À l’extérieur, une pergola bioclimatique électrique vous attend pour profiter pleinement du jardin, été comme hiver. À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité. L’une d’elles dispose d’un balcon, parfait pour prendre l’air dès le matin. Une salle de bain complète ce niveau. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Le terrain de 300 m², entièrement clôturé, garantit sécurité et intimité. Un garage complète l’ensemble, pratique pour le rangement ou les loisirs. La maison est équipée d’un cumulus thermodynamique, pour des économies d’énergie, et d’un adoucisseur d’eau qui assure un meilleur confort sanitaire au quotidien. Les atouts + :     •    Impasse calme et environnement serein     •    Cuisine équipée + poêle à bois     •    Garage     •    Jardin arboré avec pergola bioclimatique     •    Cumulus thermodynamique et adoucisseur d’eau     •    Climatisation dans toutes les chambres et le salon     •    Proche de Narbonne (20 min) – cadre agréable au cOEur des Corbières Une maison parfaite pour une famille ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort et de simplicité dans le Sud de la France. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir. Et si c’était chez vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore lobier vous propose : * maison neuve de plain pied t3 - port la nouvelle * située dans un lotissement calme sur une parcelle 3 faces en angle de rue de 236 m² environ exposition plein sud. Jolie villa de plain pied de 71 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 41 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage de 12 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Actuellement louée jusqu'en septembre 2027 a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane prieto vous propose : nouveauté - carcassonne - la cavayère - maison plain pied de 170 m² environ - 3 chambres - grand sous sol - jardin - piscine - terrasse - situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac de la cavayère et de la célèbre cité médiévale, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1000 m², la maison offre une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. L espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, pensé pour allier fonctionnalité et intimité. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol, qui permet également de rafraichir la maison en été, pour un bien-être optimal en toute saison ainsi qu'un poèle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 8 x 4 et d'une terrasse de 42 m² environ. Un immense sous-sol de 160 m² environ, accessible par un double portail électrique, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d aménagement : garage, atelier, salle de sport ou vaste espace de stockage. Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser certains espaces. Les plus de la maison : -toit bon état, isolé -double vitrage pvc volets roulants électrique -pac air / eau -poêle à bois ou granules. -alarme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m² habitables, sur un terrain de 360 m², dont 266 m² de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m², une cuisine indépendante (13 m²), et un séjour généreux de 45 m², ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l'étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m², une de 13 m² utilisée aujourd'hui en bureau), une salle d'eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d'un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C'est la maison que l'on visite sans se faire prier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ozlem oymak vous propose : à moins de 20 mn de narbonne et à 30 mn des plages, venez découvrir cette maison moderne de plain-pied, vous offrant tout le confort nécessaire dans le village de ginestas. Située dans un environnement paisible et convivial, est édifiée sur un beau terrain de plus de 394 m² environ, avec 120 m² environ d'habitation. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès sur la terrasse pour profiter pleinement de la piscine. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale (espace dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Équipée de climatisation réversible programmable pièce par pièce, places de parking privée. Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée sud, d'un local technique, d'une terrasse pour des moments chaleureux. Aucun vis-à-vis, vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et / ou profiter d'un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle ! N'hésitez-pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans ce charmant village du Narbonnais, village viticole typique au bord du Canal du Midi et surplombé par son magnifique château élevé au XVIIIe siècle sur les ruines d'un château fort du XIIe siècle, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne a le plaisir de vous proposer cette splendide maison en pierres, pleine de charme. un petit havre de paix dans un cocon d'élégance. Cette ancienne grange rénovée avec beaucoup de goût, poutres et pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, est constituée de 7 pièces pour une superficie d'environ 155 m² avec jardin et piscine, et dépendances. Au rez-de-chaussée (entièrement accessible PMR), vous profiterez d'un très bel espace de vie d'environ 70 m² composé du séjour avec cheminée suspendue à 360o et aux larges baies vitrées ouvrant sur l'espace terrasse / piscine; d'une grande cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale et puits de lumière; d'un petit salon avec également un plafond cathédrale et puits de lumière; de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau; d'un wc indépendant; d'une buanderie et d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires : l'une avec sa salle de bain et wc, l'autre avec sa salle d'eau et wc. Côté extérieur : vous découvrirez un très bel espace détente composé d'une piscine traditionnelle 8 x 4,5 m (avec sa pataugeoire pour enfants), d'une grande terrasse ombragée grâce à la pergola, d'un espace bien être avec sauna et douche, et bien sûr d'un jardin paysager clôturé. Le petit plus : une dépendance composée de l'espace bien-être, d'une pièce actuellement aménagée en bureau avec une large baie vitrée donnant sur la piscine et équipée d'un poêle à bois (elle est facilement ransformable en chambre d'amis ou cuisine d'été) et d'une partie comprenant un atelier, un espace de stockage pour le bois et la cuve à fioul. Stationnement intérieur pour 2 à 3 voitures. In this charming Narbonnais village, a typical wine-producing village on the banks of the Canal du Midi and overlooked by its magnificent château built in the 18th century on the ruins of a 12th-century fortified castle, Sandrine from the IMMOJOY Narbonne agency is pleased to offer you this splendid stone house, full of charm. a little haven of peace in a cocoon of elegance. This former barn has been tastefully renovated, with exposed beams and stonework and high ceilings. It comprises 7 rooms covering 155 m² with garden, swimming pool and outbuildings. On the ground floor (fully accessible for people with reduced mobility), you will enjoy a very attractive 70 m² living space comprising a lounge with a 360o suspended fireplace and large picture windows opening onto the terrace / pool area; a large fitted and equipped kitchen with cathedral ceiling and skylight; a small lounge, also with cathedral ceiling and skylight; 2 bedrooms, each with its own shower room; a separate toilet; a utility room and an office area. Upstairs, you will find 2 additional bedrooms : one with its own bathroom and toilet, the other with its own shower room and toilet. Outside, you'll find a lovely relaxation area with a traditional 8 x 4.5 m swimming pool (with paddling pool for children), a large terrace shaded by a pergola, a wellness area with sauna and shower, and of course an enclosed landscaped garden. The little extra : an outbuilding comprising the wellness area, a room currently used as an office with a large bay window overlooking the swimming pool and fitted with a wood-burning stove (it could easily be converted into a guest bedroom or summer kitchen) and a section comprising a workshop, a storage area for wood and the oil tank. Indoor parking for 2 to 3 cars. 1.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Située sur la commune de Tuchan, une villa 4 faces plain pied, exposition sud avec grande terrasse qui vous offre une vue exceptionnelle sur le château d'Aguilar. Ce bien situé dans un environnement calme, est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée de 20 m², de 3 belles chambres, d'un dressing ou bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Un garage de 2 voitures, une buanderie et une cave termineront la visite d'une très belle construction. Je vous parlerai lors de la visite de tout l'aspect technique de ce bien. Possibilité de visiter le week-end (samedi et dimanche). En tant que conseiller en immobilier depuis de nombreuses années, ce bien fait partie d'un de mes grands coups de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison traversante, pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. Elle dispose d’un fort potentiel avec de beaux espaces à vivre, une décoration qui mêle le charme de l’ancien au confort du moderne, et des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse terrasse arborée et végétalisée, à l’abri des regards. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salon. ), une salle d’eau, wc, et une buanderie, ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un pallier, quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau, wc. La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible et d'un poêle, assurant confort et luminosité toute l’année. À proximité immédiate des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : maison de 122 m² - 3 chambres (dont suite parentale) - terrain + de 2 hectares - garage + dependances + espace guinguette + parking / clim - cheminee - puits - panneaux photovoltaiques - toiture neuve ! À sigean, à proximité des plages méditerranéennes, cette propriété présente 122 m² de surface habitable qui se compose comme suit : - rez-de-chaussée : entrée qui s'ouvre sur une suite parentale avec wc, salle d'eau, dressing équipée de la climatisation. Egalement, accès au grand garage de 55 m². - etage : deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine et un salon équipé de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Coté extérieurs : plus de 2 hectares de terrain entièrement clôturé, où les possibilités sont nombreuses. L'existant propose un espace sanitaires : 2 douches et 2 wc, une grande dépendance, une terrasse couverte (ancienne écurie) et terrasse attenante, un espace guinguette (espace restauration). Ce bien est idéal pour une activité agricole, un centre équestre, guinguette à la ferme, maraichage, elevage canin. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement résidentiel récent, au bout d'une impasse calme, cette maison de plain-pied livrée en Octobre 2023 vous offre tout le confort d'un bien quasi neuf, sans les délais de la construction. Sur une parcelle de 705 m², elle développe 97,25 m² habitables et propose un agencement parfaitement optimisé comprenant : une entrée avec rangements, un grand salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un cellier, l'ensemble baigné de lumière et ouvert sur la terrasse exposée Sud et le jardin. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards dont une avec son dressing sur-mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'une climatisation gainable pour une température idéale toute l'année. À l'extérieur, le terrain est prêt à accueillir vos plus beaux moments ! Vous profiterez d'une piscine coque de 4x2 et d'une terrasse idéale pour les repas en famille. Le confort se prolonge avec un garage de 19 m² en annexe. Construite sous normes RE2020, cette maison coche toutes les cases : économe, confortable, lumineuse, prête à vivre ! Idéalement située à seulement 10 minutes de Narbonne, dans un village dynamique avec écoles et commerces. Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le secteur. Ici, tout est prêt ! Il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : virginie.bachiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 877 524 140.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute A9, proche du parc de la Campane, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2015. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison 3 faces allie confort moderne et cachet traditionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée par CUISINELLA. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse carrelée de 15 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit, délimité par une cloison isophonique pour plus d'intimité, comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine d'environ 14 m² attenant à la maison est également présent avec porte d'accès sur l'extérieur. La maison est située sur une parcelle de 305 m² où de nombreuses possibilités vous attendent. Les prestations de qualité incluent : – La climatisation réversible – Un ballon thermodynamique – Des volets en bois pour un charme authentique – Un trottoir carrelé tout autour de la maison, limitant les salissures sur les murs – Le jardin est piscinable Aucun travaux à prévoir. La maison est actuellement louée et sera disponible à partir d'octobre 2025. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Niché au cœur de la campagne audoise, Rouvenac offre un environnement authentique et préservé, propice aux balades en pleine nature. La proximité de petits commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée ajoute au charme de ce petit village. Cette maison présente une surface habitable de 90 m², répartie en 4 pièces. En Rez de chaussée : un séjour salle à manger ouvert sur la cuisine espace de 34 m², une buanderie et un wc séparé, à l'étage 2 chambres de 11 et 15 m² un bureau de 10 m², la grande chambre avec salle d'eau avec douche et wc est équipée d'une climatisation réversible. La maison communique avec le garage de 30 m² en rez de chaussée et 55 m² à l'étage (possibilité de créer deux pièces supplémentaire). Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulants électriques, chaudière à granules avec grande cuve de stockage, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur le tout installé en 2020, climatisation réversible dans la chambre installée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Christophe josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine avec piscine de 2019 : un havre de paix à deux pas de tout ! * localisation * située à sigean (11130), cette villa se trouve dans le charmant village de l'aude, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son ambiance conviviale. À seulement 15 minutes des plages de port-la-nouvelle et à 15 minutes de narbonne, sigean offre un accès privilégié aux trésors du littoral méditerranéen tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Proche des commerces, des écoles, et du célèbre réserve africaine de sigean, ce bien se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement préservé, tout en étant à une courte distance de l'espagne pour des escapades ensoleillées. * description * découvrez cette villa accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse, sublimée par des matériaux de qualité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel, parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Établie sur deux niveaux sur une parcelle de 441 m², cette maison propose une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le coin nuit comprend un total de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing. Véritable cocon de bien-être, cette suite vous offre un espace intime et reposant. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs, entièrement aménagés, sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine d'été, parfaitement située, vous permet de profiter pleinement de la piscine. Côté stationnement, la propriété est dotée d'un garage, d'un carport, ainsi que d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. * les plus * climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison panneaux solaires pour une énergie renouvelable et des économies substantielles piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant pour une tranquillité d'esprit terrasse ensoleillée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en plein air cuisine d'été entièrement aménagée, offrant de multiples possibilités pour cuisiner et recevoir en extérieur avec toilettes et douche adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé, et moustiquaires, garantissant confort et sécurité au quotidien maison entièrement terminée avec des matériaux de qualité pour un style élégant et durable stationnement facile grâce à un garage, un carport, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules construction de 2019 sous garanties décennales prix de vente : 475 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 385642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Belle villa neuve de 2023 85 m² de plain-pied, entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Garage de 18 m² carrelé et isolé, normes re2020, clim gainable, volets roulants électriques partout. Sous décennale. Jardin entièrement clos de mur crépis, grande terrasse. Prix de vente : 225 000 euros honoraires vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.