Vente maison 5 pièces Aude (11)

Située à Cruscades (11200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant tranquillité et intimité. Proche de toutes commodités, elle séduit par son environnement paisible tout en étant facilement accessible. La ville propose également des services pratiques à proximité, garantissant un quotidien agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 616 m², présentant une piscine et un garage, offrant ainsi des espaces de détente et de stationnement appréciables. Sans vis-à-vis, l'extérieur propose un cadre verdoyant et convivial, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de 133 m² offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent aux besoins du quotidien, tandis que la climatisation gainable garantit un environnement agréable en toute saison. Construite en 2021, cette villa moderne et bien équipée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Maison de ville en pierre 3 faces dont une en limite de propriété, comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 2 WC séparés, une salle de bain et un garage. Le tout est agrementée d'une jolie terrasse bien exposée plein sud et avec peu de vis à vis, d'une climatisation reversible dans le séjour, d'un chauffage central au gaz de ville, et d'une belle vue sur les Pyrénées et le village. Ce bien est situé en bordure du Canal du midi, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied. Honoraires TTC charge vendeur.

Située à l'écart des lotissements, cette villa haut de gamme de plain-pied, construite en 2004, offre 99,45 m² habitables sur un terrain arboré de 1 723 m², entièrement clôturé, constructible et divisible pour des projets d'extension. Des prestations haut de gamme -Espace de vie lumineux : Un salon-séjour de 32,56 m², ouvert sur une véranda 4 saisons de 26,34 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Cuisine équipée de 10,41 m² avec arrière-cuisine de 4 m². - Trois chambres : 13,16 m², 11,61 m² et 10 m². - Salle d'eau de 5,73 m² avec WC + WC indépendant. - Bureau de 9,06 m², parfait pour le télétravail. Un extérieur exceptionnel - Jardin sans vis-à-vis, entièrement aménagé. - Piscine 4x10 m avec pergola et abri technique (6,30 m²). - Cuisine d'été avec barbecue (7,13 m²) pour des moments conviviaux. - Abri de jardin (4,85 m²) pour le rangement. - Grande terrasse pour profiter du soleil. Une maison économique et autonome - Panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2030, totalement financés, générant 2 430 EUR / an (compensant les dépenses énergétiques). - DPE : B (77) | GES : À (2) - Maison économe en énergie. - Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal. - Taxe foncière : 2 156 EUR / an (largement compensée par le revenu solaire). - Un cadre privilégié à Ginestas, proche des commodités tout en offrant calme et intimité. Besoin d'infos ? prendre rdv pour un visite ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52 Isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Située dans la charmante ville de Quillan (11500), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les montagnes des Pyrénées, Quillan attire les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Cette maison familiale T5 de 125 m² à rénover, construite en 1974, est érigée sur un terrain arboré de 418 m², au calme dans un quartier recherché et non loin de toutes les commodités (environ à 500m à pied du centre ville de Quillan). Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est idéale pour une grande famille. Composée de deux appartements pouvant être indépendants, elle offre une polyvalence appréciable. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un grand garage. À l'étage, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent un espace de vie confortable. Profitez du grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines, d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec barbecue pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un pompe à chaleur récente ce qui constitue un réel plus en terme d'économie d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

À 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 1711 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Cette maison n'a pas de garage, il est possible d'en créer un. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Proche des commerces, restaurants et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Narbonne est également réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec les plages de la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre culture et loisirs. Cette maison de 185 m² au total (maison principale et un appartement de 55 m² à rénover) sur un terrain de 223 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Idéale pour une famille, elle dispose de pièces lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plus. un garage, et un appartement à réhabiliter. Travaux à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRADET, Tél. : 06 37 72 72 45, E-mail : christophe.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 897 891 263.

Fiche Id-SIT173617 : Belle villa T4 d'environ 135 m² habitableS sur beau terrain de 500 m² avec piscine et grande buanderie d'envrion 30 m². 3 chambres dont une un suite avec dressing et salle de bains, salle d'eau séparée avec rangement. Pompe à chaleur par gainable, belle cuisine récente, nombreux rangements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 96 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa individuelle neuve, proche du village, sur les hauteurs de Leucate, dans un environnement calme proche de la nature, 1 suite parentale au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage avec placards aménagés, mezzanine ouverte sur séjour, cuisine aménagée, 2 salle d'eau, 2 wc, double garage, terrain aménagé et paysager, livraison cet été. à visiter !

Pexiora, maison de village de type 5 avec cour exposée à l'Est. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et séparée, séjour avec cheminée insert, WC, salle d'eau, cour ensoleillée de 30 m². À l'étage : 4 chambres et un wc. Chauffage par convecteur électrique. Bon état général, juste l'installation électrique à revoir.

Defaix / montgaillard / optimhome. Superbe opportunité que cette maison développant 126 m² habitables sur 3 niveaux. 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une cuisine / séjour de 34 m² et une salle d'eau au premier étage, sans oublier une superbe terrasse de 25 m² exposée sud-est avec vue sur la garrigue et le mont tauch. Une troisième chambre et un salon au second étage. Rafraichissement à prévoir. Inclus dans la vente à 2 minutes de la maison, un terrain de plus de 400 m². Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 581540 ).

Située dans un joili village des hautes corbières à 25 min de lézignan, avec transport scolaire, commerces ambulants, point multi services. Cette charmante maison offre en rdc : une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Au premier : une chambre, une salle d'eau et un dressing pouvant être une chambre. Au second le grenier a été aménager en deux chambres. Et une cave d'environ 38 m² vient compléter le tout. Très belle rénovation, pierre apparente, bois. Poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Sur le village de St Couat maison en R + 1. Composé au rdc à l'entrée, d'un sas avec celier, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. À létage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque. Actuellement loué 570 € / mois.( bail : 2016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Réf : No4484 Située sur les hauteurs de Marcorignan avec une vue imprenable sur le Roucan et sa nature environnante je vous invite à venir découvrir cette belle villa d'environ 99 m². La maison dispose d'un bel espace de vie de 40 m² lumineux avec de belles baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte avec cellier et accès garage. Nous avons également un accès à une grande terrasse extérieure carrelée idéale pour profiter et partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Sur le devant de la maison, un large portail, un grand espace goudronné pouvant accueillir plusieurs voitures et même un camping car ainsi qu'un carport, il y a également un garage d'environ 13,4 m². De l'autre côté, une piscine à coque 4x2.70 exposée plein sud, un abri sur dalle le tout sur une parcelle de 714 m² ! N'hésitez plus à venir découvrir cette belle villa qui saura charmer les amoureux de l'espace, du calme et de la nature ! Les atouts : - Environnement calme et vue sur les corbières - Climatisation gainable - Baies vitrées galandage - Grande parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules Pour toute visite ou renseignements contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur notre site Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci) A bientôt.

À VENDRE - Maison individuelle à Ricaud, à deux pas de Castelnaudary Découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², idéalement située à Ricaud, à seulement quelques minutes de Castelnaudary. Bâtie sur une parcelle de 727 m², cette propriété est parfaite pour un couple avec deux enfants. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la superbe terrasse pour vos moments de détente, ainsi que le garage non attenant, pratique pour stationner ou stocker. Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois fonctionnel, garantissant chaleur et économie d'énergie. La qualité de l'isolation assure un confort thermique optimal. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs. Le tout au prix attractif de 275 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison aux prestations de qualité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461.

Surface : 125 m² terrain : 800 m² environ terrasse : 33 m² avec vue dominante les atouts de cette maison : • une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. • cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et élégante. • décoration soignée, ambiance moderne et chaleureuse. • rez-de-chaussée pratique : • salle d'eau avec wc • buanderie discrète et bien pensée à l'étage : • 3 chambres confortables • 1 salle de bain fonctionnelle à l'extérieur : • terrain plat d'environ 800 m², facile à entretenir • terrasse de 33 m² exposée sud, avec vue dégagée sur les collines et les pyrénées – un véritable coin de paradis pour se détendre. Maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement du confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

À quelques kilomètres de Villefranche de Lauragais, en direction de Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa de plain pied T4 de construction traditionnelle d'environ 160 m² avec trois chambres sur un terrain d'environ 1500 m². Située en bordure d'un terrain agricole inconstructible, sur la hauteur, sans vis à vis, vous avez devant vous un espace vert boisé avec une vue dégagée. Vous disposez devant la maison d'un grand parking avec un accès direct à un grand garage d'environ 53 m². L'entrée coté Sud, accède dans un hall d'entrée central d'environ 8 m². Vous accédez, à la salle à manger sur le coté, au salon en face, à la cuisine sur l'autre coté, et aux toilettes. Le salon ouvert sur la salle à manger dispose d'une grande porte-fenêtre coté Sud, vous avez un insert, une pièce claire, agréable d'environ 28 m² et protégée du soleil par une terrasse. La partie nuit, accessible du salon, est organisée autour d'un couloir central qui dessert du coté Nord 2 chambres d'environ 11 m² chacune et de l'autre une chambre d'environ 12 m². La salle d'eau d'environ 7 m² est au centre face à vous. La cuisine ouverte coté Nord sur une terrasse aménagée dispose également d'un accès sur un cellier, ouvert sur le garage d'environ 53 m². Vous disposez en complément d'une pièce a aménager. Cette maison, construite dans les années 1980 est dans un lotissement calme. La circulation est agréable, les matériaux et les équipements sont de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581033 ).

Sur Castelnau d'Aude, à tout juste 4' de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132 m² avec sa remise indépendante de 68 m² (34 m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie très ensoleillée, une première chambre de 20 m² et une salle de bain (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres, et pour finir le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre. Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées ! Possiblité de vendre meublée. La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Maison familiale idéale à découvrir ! Située à 15 minutes de Limoux, cette maison spacieuse est le cadre parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs, elle offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien ! ? Une cour devant la maison pour plus de convivialité et de praticité, ainsi qu'un jardin extérieur à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour couronner le tout, un toit-terrasse où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! ? À l'intérieur : 148 m² d'espace bien pensé, avec 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine moderne et équipée. Un lieu lumineux et confortable pour toute la famille. Une maison qui allie confort et praticité, parfaite pour vivre sereinement ! 227 000€ FAI ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus de renseignements et planifiez votre visite ! 06 59 52 64 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 06 59 52 64 07, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116.

No4468 - 449 000 eur - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible pour fin 2025 ! Habitable de suite ensuite. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Sallèles d'aude, du marbre, des tommettes, une ancienne écurie, des beaux volumes, bienvenue dans cet ensemble immobilier au cachet et aux nombr. Possibilités d'exploitation. Situé au bord du canal du midi avec un fort attrait touristique, vous disposerez d'une habitation principale en rdc et 1er d'une sup. D'env 145 m² pouvant être divisée en 2 appartements, d'une remise de 195 m². L'aile gauche offre une ancienne écurie, une terrasse couverte, et un bureau pour env. 75 m², le 1er ét. Laissant libre cour à différents projets. Vous l'aurez compris, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour son propre espace de vie ou pour un investissement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.64% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 318, soit e, ges : 11, soit b. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83909.

Pépieux village du Minervois toutes commodités, sur un joli terrain arboré villa d'environ 85 m² qui vous propose au rez de chaussée un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tout l'électro ménager reste), un w. c séparé, un grand placard, une buanderie et un atelier avec mezzanine. Au 1er étage, 3 chambres avec placard (11.50, 12.50 et 11 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un w. c séparé. Le jardin joliment arboré avec terrasse vous permettra de passer d'agréables moments entre ami. Un abri voiture vous est également proposé, portail coulissant électrique plus portillon. Menuiseries PVC-double vitrage-Climatisation Maison très bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose alors à vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située à Brousses-et-Villaret (à seulement 20 min de Carcassonne), cette demeure en bois massif, offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement préservé et d'une vue imprenable sur la nature des environs. Vous pourrez également bénéficier de la proximité de sentiers de randonnée pour explorer les alentours. Cette maison en bois de 92 m² sur un terrain de 1259 m², construite en 2008, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine équipée ouverte de 45 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un sellier. À l'étage, nous y trouvons 2 chambres, une grande mezzanine de 15 m² ainsi qu'un wc. À l'extérieur, se trouve une terrasse, ainsi qu'un cabanon Cette Maison en bois massif offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, elle saura accueillir toute la famille en quête de quiétude & de confort dans un cadre naturel d'exception. Taxe foncière : 1052€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Située dans le charmant village de félines termenes, à 30 min de lézignan et 45 min de narbonne. Avec transport scolaire, point multi-services, commerces ambulants. Cette maison de village mitoyenne sur deux faces, offre au rdc une pièce d'environ 23 m², un wc et une salle d'eau. Au premier se trouvent la cuisine et un salon et au second les deux chambres. Idéal pour primo-accédant, investissement locatif ou pied à terre dans le sud. La toiture est en bon état, les planchers sont neufs, les huisseries sont à changer et il faut prévoir un système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Maison de village avec deux appartements et grande terrasse de 50 m² idéalement située entre Narbonne et Carcassonne Découvrez cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Narbonne et Carcassonne, et à 15 km de Lézignan-Corbières. Cette propriété offre une configuration unique avec deux appartements indépendants et une entrée commune, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Points forts : Emplacement privilégié : Village calme, à proximité des commodités (écoles, transports). Accès facile aux grandes villes (Narbonne, Carcassonne, Lézignan-Corbières). Deux appartements distincts : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec séjour donnant sur la grande terrasse avec piscine, chambre, salle d'eau, WC séparé et coin cuisine. Idéal pour les invités ou la location. Garage de 40 m² au rez-de-chaussé en plus de l'appartement. Étage : habitation principale avec cuisine équipée, séjour / salle à manger spacieux, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparé. Combles aménagés : espace polyvalent (salle de jeux, chambre supplémentaire). Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage (fenêtres bois et PVC). Fibre optique disponible. Arrêt de bus à 100m (ligne Carcassonne). Toiture révisée en 2024 et chenaux refaits en 2022. Assainissement tout à l'égout. Diagnostics réalisés. Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : Garage : 40 m². Séjour : 12 m². Coin cuisine : 3 m². Chambre : 10 m². Salle d'eau : 3.50 m². WC : 1.20 m². Étage : Cuisine : 8.50 m². Séjour / salle à manger : 37.50 m². Couloir : 4.60 m². Chambre 1 : 10 m². Chambre 2 : 15 m². Salle d'eau : 4.50 m². WC : 1.78 m². Informations supplémentaires : Écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à 7 km, lycée à 15 km. Revêtements de sol : carrelage, parquet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante Maison de hameau avec Jardins et Grange - Vue Imprenable sur les Montagnes Nichée dans un joli hameau au calme absolu, cette maison de village d'environ 120 m² habitables vous offre une belle exposition plein Sud et une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle est mitoyenne des deux côtés et bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucune nuisance sonore, ni pollution car ce hameau est un cul de sac. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en hiver. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, vous attendent. Le deuxième étage abrite une pièce palière et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour devant la porte d'entrée, idéale pour stationner deux véhicules et pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'ombre d'un platane murier. Vous bénéficierez également de deux jardins arborés d'une superficie totale d'environ 750 m², parfaits pour les amoureux du jardinage ou ceux recherchant un espace de détente en plein air. Une grange de 39 m², équipée de l'eau et de l'électricité, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un cul-de-sac, cette maison vous garantit une tranquillité totale, tout en étant à proximité immédiate de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée. Le village de Belcaire, avec ses commerces et services, est à seulement 5 minutes en voiture. Le Pays de Sault offre un large éventail d'activités sportives et touristiques pour tous les âges : ski, randonnées, VTT, pêche, chasse, escalade, baignade au lac de Belcaire, ou encore découverte des châteaux cathares. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre, vous serez idéalement situé pour profiter des montagnes tout en restant proche des grandes villes. La maison est en bon état général, mais un rafraîchissement des murs est à prévoir. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et la toiture est également en bon état. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 474€ Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Honoraires charge vendeur - ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - 06 72 28 41 90 ou 05 61 03 60 05 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 37 42).