Vente maison à Aude (11)

Calme assuré pour cette ferme / longére de type 4 sans aucun vis à vis, au calme sur une parcelle de 7144 m² - cette habitation comprend un grand séjour avec plafonds rampants, une cuisine salle à manger équipée, 3 chambres dont deux en rez de chaussée, un wc séparé, une salle d'eau. Une mezzanine. Grandes possibilités d'amenagement supplémentaires les plus : poutres, poele, grandes dépendances pouvant être amenagées, proche des commerces et écoles, créche. Avec accés rapide à l'autoroute honoraires de 4.18 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (287 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En situation dominante avec une vue panoramique sur la campagne et côteaux ancienne ferme en pierres réhabilitée en habitation sur 9083 m² de terrain avec verger, potager, au calme, avec acces rapide à l'autoroute L'habitation comprend un bureau ou chambre en rez de chaussée ainsi qu'un coin de vie avec cuisine américaine entierement équipée donnant sur une terrasse bois surplombant les coteaux A l'étage : 3 chambres et une trés grande salle de bains compléte avec douche, baignoire deux vasques. Le grenier est aménagé, quelques travaux de finitions à prévoir sur cette partie essentiellement des travaux de peinture A l'exterieur, Un grand salon de jardin abrité pour en profiter sous le soleil et même sous un temps plus maussade, plusieurs batiments (hangars) completent l'habitation dont un grand garage avec belle hauteur notament pour un camping car ou camion fermé par un rideau electrique Vous apprécierez la situation géographique et dominante, le calme et la serenité que dégage cet endroit, le charme de la maison -La superficie du terrain-Ces chemins de randonnées en bas du jardin, le lac de la Ganguise à proximité, les commerces, écoles, créche, à 5 minutes environ Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village 2 faces d'angle développant 97 m² habitables. Cuisine, séjour avec cheminée, salon et wc séparé au rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau avec wc au premier étage. Une troisième chambre et une salle de bains avec wc au second. Et en bonus au second, une terrasse de 17 m² bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant le mont tauch ou la falaise de vingrau. Rafraichissements à prévoir. Inclus dans la vente, un terrain non attenant de 150 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y couler une douce retraite, passer de bénéfiques vacances voire y vivre à l'année tout simplement. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 581962 ).

À 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 1711 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Cette maison n'a pas de garage, il est possible d'en créer un. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Sur Canet d'Aude, à seulement 30 minutes des plages, cette charmante maison individuelle 3 faces, est un véritable bijou, idéalement implantée dans un endroit paisible. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine moderne équipée. Grâce aux baies vitrées vous profiterez de grandes ouvertures sur la terrasse couverte afin de profiter pleinement du jardin. Le couloir dessert trois belles chambres équipées de placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un wc indépendant et une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien. La maison s'étend sur 131 m² environ offrant amplement d'espace de vie pour une vie confortable. Un garage intégré offre un espace sécurisé pour votre véhicule, également deux places de parking pour accueillir d'autres véhicules. Le terrain offre la possibilité de construire une piscine pour des journées de détente en famille et entre amis. Aucun travaux à prévoir, ce qui fait de cette propriété un véritable coup de coeur. Les + de ce bien : Prestation de qualité, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, climatisation gainable, faible consommation énergétique, Garantie Décennale. N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : laure minervois - plein centre charme et authenticité au coeur de laure-minervois cette ravissante maison rustique à laure-minervois offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et du cachet. Construite sur deux niveaux, cette maison conserve tout son charme d'époque tout en bénéficiant de certains équipements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit au rdc par le charme de l'ancien avec un immense garage 53 m², donnant la possibilité de faire un studio avec une entrée séparée coté cour. Au 1er niveau, 50 m², un bel espace accueillant, mène directement à un séjour-cuisine de 18 m², entièrement équipée. Vous trouverez également au même étage deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d'eau avec wc. Au 2 eme niveau, 50 m², le même appartement est disponible, en travaux, pas finis, mais les arrivées d'eau ou d’électricité sont en place. Le sol est au béton, les murs au placo. La situation géographique de cette maison est proche de tous les commerces de proximité, des écoles et des infrastructures essentielles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente en famille. Si vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité à laure-minervois avec quelques travaux à finir pour faire de ce cadre de vie un bijou personnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey diaz vous propose : * a vendre maison de village – garage -cour- 6 chambres- annexes a amenangees. * venez découvrir cette jolie maison bourgeoise avec cheminées marbres. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert un salon avec cheminée une cuisine une salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue donnant sur la cour et un cellier. Une annexe avec étage pouvant être aménagée et un accès au grand garage avec wc. Dans l’entrée un bel escalier qui dessert le premier étage avec côté gauche 5 chambres dont deux avec leur salle d’eau, un dressing et un wc. Côté droit une chambre, deux autres pièces pouvant être aménagées et un grenier. Chauffage au fioul et fenêtre simple vitrage a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune touristique de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316 m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous invite dans une cuisine aménagée et son espace salle à manger de 52 m² ! Une pièce attenante de 19 m² pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour / salle de jeux avec poutres apparentes de 61 m², un espace buanderie / dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15 m². Pour compléter le tout, un local de plus de 50 m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb). Côté prestations : un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée février 2025. Zone non inondable. Besoin d'espace ? Elle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de village r + 2 – 2 chambres – 2 greniers aménageables – double entrée fort potentiel à découvrir ! Cette charmante maison de village en r + 2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un wc / buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien. Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un wc indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez le second grenier, lui aussi prêt à être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, etc. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.

En exclusivite ancien corps de ferme en pierre composé d'une maison d'habitation à rénover entièrement, de dépendances, et d'un jardin. La maison offre environ 160 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose de deux grandes pièces de vie en rez-de-chaussé, deux autres pièces annexes, et un wc. Un bel escalier massif, vous mènera à l'étage où se trouve un grand couloir desservant 4 grandes chambres, une petite pièce, et un debarras. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour, d'un jardin attenant et de dépendances attenantes. Le toit a été refait il y a quelques années. Les huisseries sont neuves en pvc double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. À proximité des commerces et services, de la station de ski 4 saisons de camurac, du lac de belcaire aménagé pour la baignade et la pêche et de biens d'autres attraits touristiques. À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, et andorre. Api - maury delphine : 06 72 28 41 90 agent commercial - rsac n° 891 842 452 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 48 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT174219 : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, cette villa libre sur 4 faces offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 205 m², piscinable après autorisation. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 43 m², trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 17 m² complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que de plusieurs cabanons pouvant servir de garage supplémentaire, d'atelier ou d'espace de stockage. La maison est très bien entretenue, et bénéficie d'un environnement calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT174115 : COUP DE COEUR ! À 5 minutes de Lézignan Corbières, 15 minutes de Narbonne, 35 minutes des plages, jolie villa de plain pied, hors lotissement, avec garage, et dépendance. Dès le hall d'entrée, le ton est donné avec son côté fonctionnel : vestiaire, wc indépendant avec lave-mains. La pièce de vie est composée d'un salon chaleureux avec son coin cheminée insert, d'un séjour convivial. La cuisine est bien équipée, moderne. Une buanderie et un grand garage permettent beaucoup de rangements. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards coulissants, d'un bureau, d'une salle de bain confortable avec baignoire et possibilité de créer une douche italienne. Côté jardin, une sympathique terrasse avec barbecue, une dépendance à rénover, une partie piscinable, le tout sans vis à vis et entouré d'un mur en pierres jouxtant un parc. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable, etc. À VOIR TRES VITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1020 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un calme absolu, cette propriété rare vous offre un confort de vie exceptionnel et une clarté incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière qui baigne chaque pièce et par la vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. La maison dispose d'une sublime véranda, véritable pièce de vie tournée vers la nature, idéale pour savourer chaque saison. À l'extérieur, un garage non attenant complète l'ensemble. Le terrain à l'arrière peut être vendu séparément sans altérer la vue ni l'intimité de la maison, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir visiter et ressentir par vous-même le charme et la sérénité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Prix : 320 000 € Située dans le charmant village de Montolieu, dans l'Aude, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables est nichée sur une magnifique parcelle de 5 026 m², offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Le bien se compose de : Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement aménagée Trois chambres confortables Une buanderie pratique Un double garage ainsi qu'un atelier Et surtout : une spacieuse véranda baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À savoir : Une partie du terrain est détachable et pourrait être revendue séparément, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Que vous soyez un couple avec enfants à la recherche d'espace ou des retraités en quête de sérénité, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses nombreux atouts. Montolieu, aussi appelé le "Village du Livre", est à proximité de Carcassonne, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située dans le charmant village de Bize-Minervois (11120), cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque typique du Sud de la France. Niché au cœur des vignobles du Minervois, ce village ravit par son ambiance conviviale et ses ruelles pittoresques. Les habitants profitent d'une vie authentique tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces, restaurants, et des sites touristiques renommés comme le Canal du Midi. Cette maison de village spacieuse offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface de terrain de 190 m², cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible au cœur de Bize-Minervois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

À vendre grange à rénover avec terrain dans le charmant village d'alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un endroit agréable à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur - adrien bodin - agent commercial - ei - rsac carcassonne 939152609 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bienvenue à saint-martin-lalande, dans cette superbe villa traditionnelle de 131 m² habitables, construite en 2018, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 306 m². Ce bien rare allie charme, modernité et prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Intérieur lumineux et fonctionnel : dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², parfaite pour cuisiner et recevoir. La maison offre 4 chambres avec rangements intégrés (11,60 m² ? 10,90 m² ? 10,85 m² ? 17,95 m²), dont une spacieuse suite parentale. La salle de bain de 7 m² combine confort et élégance avec baignoire et douche à l'italienne. Wc séparé. Un cellier de 9,5 m² assure un lien pratique vers le garage de 27 m², pour plus de rangement et de commodité. Espaces extérieurs privilégiés : terrasse de 55 m² porche couvert de 10 m² piscine pour profiter pleinement des beaux jours grand parking extérieur prestations de qualité : chauffage individuel réversible / climatisation fibre optique système d'alarme panneaux solaires chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium haut de gamme raccordement au tout-à-l'égout taxe foncière : 1 307 euros (2024) localisation pratique : a seulement 150 m de l'arrêt de bus scolaire et proche de toutes commodités, cette villa est parfaitement située pour répondre aux besoins du quotidien. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404102kab- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine pistre, vous présente à 5 minutes de castelnaudary, dans un village avec commerces et écoles, une construction t5 traditionnelle de 2004 de plain-pied de 139 m² habitable sur un terrain de 1314 m² avec double garage indépendants d'environ 66 m² et un abris de jardin en bois. La maison présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50 m² traversante avec accès sur sa terrasse au sud, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire e et douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie de 15 m². Une annexe indépendante avec double garage d'environ 66 m² au sol ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² et un abris jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, entièrement clôturée, pas de vis à vis, climatisée, terrain piscinable, rafraichissement intérieur à prévoir. Prix de vente 249 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière environ 1 200 euros par an. Dpe c 137 kva / m² / an et ges a 4kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 40 34 76 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -.

À vendre, belle villa 3 chambres avec terrain de 1100 m² à conilhac-corbières (11200) dans un charmant village du sud de la france, découvrez cette villa de 115 m² habitables située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1100 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ce bien se compose : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage 1salle d'eau et 2 wc salon séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée buanderie, rangement, garage et carport adapté à un camping-car climatisation réversible pour un confort été / hiver poêle à bois terrasse spacieuse et agréable pour les beaux jours piscine hors sol pour se rafraîchir en été potager, récupérateurs d'eau et espace vert panneaux solaires (env. 10) avec une revente annuelle de 1600 euros perçue par le propriétaire le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités du secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel avec de belles prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 262.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1280 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cette maison de 146 m², vendue avec une remise de 90 m² et un appartement T2 indépendant de 39 m². Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. Une cuisine semi ouverte, avec cellier attenant, donne sur une loggia tournée vers la nature : la vue est magnifique ! Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un appartement avec pièce de vie, chambre et salle d'eau vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif (entrée indépendante). Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 902687.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie idéal. Exposée sur 3 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle facile d'entretien. Proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour une vie paisible en famille ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 27791.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village de 147 m² habitables, avec garage et jardin, et un cabanon indépendant pouvant être transformé en studio. La propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un garage de 65 m² pouvant accueillir deux petites voitures, idéal pour les motos et les vélos. Le plafond du premier étage est isolé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert (installé en 2022), baigné de lumière par de grandes baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à un jardin de 100 m² exposé sud. Au deuxième étage, vous trouverez un grand séjour pouvant être transformé en une autre chambre ou un studio, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres rénovées. Le bâtiment est équipé de radiateurs et chauffé par une chaudière à granulés. Un poêle à bois est installé dans le séjour. La toiture, isolée, a été refaite en 2021. La propriété est située dans un village avec supérette et pizzeria. Le village voisin compte une pharmacie, un centre médical, un dentiste, une boulangerie et un supermarché Spar. Idéalement située à 45 minutes de Perpignan et de son aéroport international, et à 1h15 de route des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne - maison en r + 1 - piece de vie coin cuisine - 1 salon - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - cour - terrain arbore - aucun travaux * vous cherchez une maison coup de cœur, sans travaux, au calme mais proche de tout ? Bienvenue dans cette maison familiale située à seulement quelques minutes de narbonne, dans un environnement paisible et atypique, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Dès l’arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et le cadre de vie privilégié. Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort, tranquillité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente (1 an) toiture révisée électricité aux normes vous achetez en toute sérénité ! La maison se compose de : un rez-de-chaussée fonctionnel avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salon, une chambre avec salle d’eau et wc à l’étage, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard + cheminée déco, et une salle de bain avec wc le tout sur un beau terrain de 1000 m² environ, parfait pour vos projets extérieurs : jardin, potager, piscine, espace enfants… cette maison, c’est un véritable cocon, une maison de vie où l’on se projette instantanément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle coche toutes les cases : emplacement aucun travaux volumes charme et cachet n’attendez pas qu’elle vous passe sous le nez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de plus de 1700 m², au calme absolu. Avec environ 180 m² habitables, cette maison familiale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², exposée plein sud, climatisée, avec cuisine ouverte, salon et séjour. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec sauna complète cet espace dédié au bien-être. Le garage de près de 30 m² est idéal pour le rangement ou pour un atelier. À l'extérieur, trois places de stationnement, un véritable havre de paix vous attend : grande terrasse, piscine neuve (2023) et jardin arboré invitent à la détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une vie paisible, proche des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - 3 chambres - jardin - terrasse - piscine - lumineux - sous-sol * découvrez cette maison individuelle de 3 chambres située à narbonne. Construite en 2011, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et son atmosphère chaleureuse. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un spacieux séjour de 32 m² offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le plus son arrière cuisine qui peut faire office également de buanderie. Concernant le coin nuit vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche privative, une salle de bain, un wc séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air en toute intimité. Un garage pour abriter votre véhicule et vous découvrirez une piscine en cours de création pour des moments de détente. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les personnes à mobilité réduite le plus une grand sous-sol d'une superficie totale de 70 m² ! N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Un véritable havre de paix vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.