Vente maison à Charente (16)

Iad France - Julien Crapon vous propose : Idéalement située sur la commune de Mornac, dans un environnement paisible avec vue dégagée, à 15 minutes d'Angoulême et à proximité directe de la ligne STGA 21, cette spacieuse maison sur 2 niveaux attend ses futurs propriétaires. L'entrée dessert une suite de 21 m², une chambre de 17 m² et un WC. La partie vie principale se situe à l'étage avec un séjour de 41 m² associé à une terrasse plein sud, une salle à manger de 26 m² et une cuisine équipée de 16 m² avec accès jardin direct via la terrasse nord. Ce niveau est complété par une salle d'eau rénovée, un WC, 2 chambres de 17 et 18 m² dont une avec accès terrasse sud, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire) de 8 m². En complément, le RDC dispose d'un studio de 24 m² avec kitchenette et salle d'eau, d' une buanderie, de 2 garages et d'une cave semi enterrée. Le jardin arboré quant à lui est agrémenté d'un charmant kiosque, d'un barbecue d'une serre et d'un abri de jardin. Une grande allée desservie par un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules. Pour une qualité de vie optimale, quelques travaux de rafraichissement et une amélioration de l'installation électrique sont à envisager. Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les huisseries sont en PVC, double vitrage anti-effraction associées à des volets en aluminium. Une alarme avec télésurveillance est installée et la fibre optique est disponible dans la rue. Ce bien correspond à votre projet ? Il ne vous reste plus qu'à me contacter afin de le concrétiser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Lopez vous propose : * 2 Petites maisons à rénover avec beaucoup de potentiel * Situé dans le bourg de Mareuil (16170) ces maisons sont reliées par une dépendance. Plusieurs projets peuvent d’envisager, actuellement 147 m² habitables sont exploités principalement en rdc. Orienter Est sur la cour de devant et Ouest sur le jardin de derrière, beaucoup d’aménagements peuvent convenir. Raccordée en eau (1 compteur) et en électricité (2 compteurs)., assainissement individuel adapté. Située à Mareuil, vous trouverez des écoles primaires et maternelles à seulement quelques centaines de mètres, les commerces de Rouillac avec collège à 5km, tandis que les villes de Cognac et Angoulême se trouvent respectivement à 21km et 30km, offrant un large éventail de services et d'activités. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur cocon selon vos goûts et vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion lopez vous propose : * maison de campagne -a finir de renover- à moins de 30min d’angouleme et de cognac * sur la commune de rouillac mais à 5 min du bourg, venez découvrir cette maison en pierre rapidement habitable. D’une superficie habitable de 200 m², laissez-vous charmer par ses volumes agréables et lumineux. Au rdc : un salon / salle à manger de 40 m², une cuisine à finir de 26 m², une pièce avec cheminée de 20 m² pouvant servir de chambre, wc / buanderie. Toutes les ouvertures sont neuves et donnent sur le jardin. À l’étage un palier de plus de 20 m² dessert, une salle de bain à remettre aux goûts du jour et 3 chambres d’environ 20 m² chacune. Electricité : neuve chauffage électrique neuf maison reliée sur un puits pour alléger les factures d’eau assainissement individuel à mettre aux normes mais qui fonctionne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 122500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Vous recherchez une maison au calme dans un secteur prisé, proche de la nature alors ce bien est fait pour vous. Cette maison d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 1 600 m² vous propose une cuisine d'environ 13 m² attenant à un cellier buanderie d'environ 3,90 m², d'un salon d'environ 20 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres de plus de 11 m² chacune (environ 11,2, 11,5 et 11,9 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et WC Séparé. Pour compléter ce bien une tour d'environ 18 m² vient agrémenter cette maison, elle peut servir de 4ème chambre voir même être transformée en suite parentale car étant au dessus de la buanderie permettant ainsi de récupérer arrivée et évacuation d'eau. Un garage à restaurer vient compléter la propriété. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation des combles faites récemment avec de la pulsée, chauffage via de la géothermie au sol, raccordement au tout à l'égout. Pour ce bien les sols sont à réaliser, une cuisine à installer et le crépi. Ces travaux permettant ainsi de mettre le bien à votre gout. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez envi de vous réveiller tous les matins avec les écureuils aux abords de votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : maison de village 82 m² - cour arborée - 2 chambres - bureau - entrée - cuisine - séjour - dépendance - idéal maison de vacances venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité au coeur d'un village typique de la campagne charentaise.​ a proximité de rouillac la commune profite de de ses commerces​ et de son fameux marché et dispose aussi d'un​ café-assoc​iatif convivial et dynamique. * au rez-de-chaussée la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc. * a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet bois et poutres apparentes (21 m² + 17 m²) et un bureau, transformable en chambre d'amis ou en pièce d'eau. * a l'extérieur, une agréable ​cour​ fleurie orientée sud, véritable prolongement de la maison, offre un espace de convivialité à partager en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance en pierre avec mezzanine est disponible pour vos besoins de stockage. Les + de ce bien : - cuisine rénovée en 2023 - toiture en très bon état, en partie refaite à neuf - assainissement collectif 'tout à l'égout' - chauffage central par chaudière fioul et radiateurs fonte ​- localisation : ​ 40 km d'angoulême et de saint​-jean d'angély - taxes foncières : 230 e​ur cette jolie maison à 'l'ambiance cocooning' saura vous séduire par ses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur la ​cour​ végétalisée et colorée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre exceptionnel proche du Golf, cette maison d'architecte vous attend pour une seconde vie. L'entrée sur tomettes vous conduit à l'espace cuisine, le vaste séjour avec cheminée ouvre sur la terrasse. Les six chambres peuvent acceuillir famille et amis. Son parc boisé de plus d'un hectare vous offre un verger et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un cadre bucolique à 5 minutes de La Rochefoucauld, maison en pierre avec possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie avec cheminée, diverses dépendances et beau terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Grande ferme comprenant une habitation principale, un logement secondaire et des dépendances, sur un terrain de 5,4 hectares environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette charmante petite maison située aux portes de Rouillac. Celle ci sera vous séduire par son environnement calme. Des dépendances et un jardin clos vous permettront d'apprécier son potentiel. Proche des commodités, collège et commerce. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception depuis chez vous : visitez là dès maintenant en virtuel et contactez moi rapidement avant qu'elle ne trouve preneur ! Située dans la charmante ville de Chazelles, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement préservé, proche des commerces locaux et des services. Sur un terrain de 1237 m², cette maison de plain-pied construite en 2012 propose un espace extérieur soigné, comprenant un garage attenant de 24 m², un carport pour 2 voitures. Le jardin clos est idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² dispose de 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte équipée, un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible de 2021, un système d'alarme, un assainissement tout à l'égout, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants dans les chambres, et un portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Village avec Vaste Terrain à Courcôme Laissez-vous séduire par cette maison de village à rénover, nichée au cOEur de Courcôme. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 3 pièces, 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. De plus, une salle d'eau et un espace de vie supplémentaire viennent compléter le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Située sur un vaste terrain de 7170 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou même un potager selon vos envies. Un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village à Courcôme saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison lumineuse située aux portes d'angoulême sur la commune de soyaux, proche des commerces et des commodités. Implantée sur un sous-sol total et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette batisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! À l'étage, laissez-vous séduire par : • un grand séjour / salon, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. • une cuisine moderne et équipée, où préparer de délicieux repas sera un plaisir. • trois chambres confortables avec placard dont une avec dressing, pour un espace nuit optimisé. • une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. Le rez-de-chaussée vous offre : • une suite parentale supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour créer un espace dédié. • une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. • un garage spacieux de plus de 70 m², idéal pour vos véhicules, atelier ou rangements. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : • un jardin clos et arboré, magnifiquement entretenu, invitant à la relaxation et aux jeux en plein air. • un charmant petit bassin pour une touche de sérénité. • une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : • rénovation complète et récente • sous-sol total offrant de nombreuses possibilités • agencement fonctionnel et agréable • extérieurs soignés avec piscine • situation géographique idéale (à compléter selon la localisation réelle) n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) réf 2688. Declic immo 16 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - ei - rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2688. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de craye jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - ei - rsac n° 953 992 120 ville du greffe : angouleme.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante maison traditionnelle - 3 chambres - Grand terrain arboré. Cette élégante maison traditionnelle située à Magnac-sur-Touvre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 115 m² et un vaste terrain de 1712 m², cette propriété représente un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle à manger et un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage attenant pouvant accueillir 2 vehicules. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. La maison bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Côté équipements, cette demeure est dotée de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel. De plus, le terrain arboré offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité et aussi un atelier équipé de 18 m² avec mezzanine-grenier, adjacent : une réserve eau de pluie de 7000 l. Située dans un quartier calme et résidentiel de Magnac-sur-Touvre, cette maison traditionnelle est proche de toutes les commodités (5 min de carrefour et du centre clinical de soyaux). Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Charente Limousine, dans la vallée de la Vienne, dans une zone résidentiel de CHABANAIS, découvrez cette maison d'architecte de 195 m², 9 pièces, sur un terrain de 1800 m² env. Ce bien d'exception, construit en 1985 par les artisans les plus réputés du secteur, offrant des volumes spacieux et lumineux, comprend : - Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, séjour double agrémenté d'une cheminée, living room, cuisine aménagée et équipée, donnant sur un local cellier / chaufferie / lingerie, 2 chambres parentales avec salle d'eau / wc, wc. - Au demi étage : un pallier dessert 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains, wc. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 vérandas (au Nord pour les étés chauds et au Sud pour les hivers froids) et d'une grande terrasse en pierre exposées Sud Ouest, un jardin entièrement clôturé Une cave a vin ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien Les + : - Rénovation récente : chaudière, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques. donnant un très bon DPE et GES (B) - Prestations et matériaux de qualité - Bons volumes et nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville au sol basse température à chaque étage - Enceinte de la maison cloturée, trottoirs en pierre, câbles electriques et téléphone ainsi que l'eau enterrés Nous sommes à : - 1. km des commerces et commodités de Chabanais - 2,5 km de la N141, reliant Limoges (42 km) a Angoulême (50 km) - à 14 km de Saint Junien Cette maison, avec ses espaces confortables et fonctionnels, ses charges énergétiques et foncières peu élevées, vous séduira par son architecture moderne. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et penser a votre future décoration. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aux portes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située sur une parcelle de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également les dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, un stationnement aisé sur la parcelle, ainsi qu'un petit jardin surélevé offrant un espace extérieur complémentaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif, à proximité immédiate des commodités et de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Magnifique longère ancienne (année 1850) exposé sud et rénovée sur une parcelle de 3260 m² située à val des vignes à 15 minutes de barbezieux et 30 minutes d'angoulême. Au rdc se trouve une large entrée avec d'un coté un salon (avec belle cheminée) et de l'autre une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage sous rampants, 2 grandes chambres (30 et 26 m² surface plancher) une salle de bain de 6,35 m² et un wc. À l'extérieur, attenant à la maison se trouvent des dépendances pour une surface totale de 250 m² dont un grand garage de 50 m². Le terrain est complètement plat comprenant un puits. La consommation énergétique est de 2000 euros / an (chauffage et électricité). Dpe : d et ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Maison à vendre de plain-pied à gensac la pallue - sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ, construction des années 80, pièces à vivre lumineuse, trois chambres avec et un garage. Un deuxième garage indépendant avec portail automatique. Une piscine 4m x 10m vient agrémenter l'ensemble. Commerces de proximité à quelques minutes. Centre ville cognac à une quinzaine de minutes. Axe saintes-angoulême à une dizaine de minutes. Le diagnostic de performance énergétique révèle la classification du bien en e, par voie de conséquence un audit energétique sera disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 896917.

Maison coup de cœur à Souvigné – Charme, calme & confort moderne Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison qui a du cachet ? Posez vos valises à Souvigné, dans cette jolie maison en pierre, pleine de charme et prête à vivre, sans travaux. Au calme, dans un cadre campagne, sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle qui ouvre sur un couloir avec buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Une immense cuisine américaine de 48 m², baignée de lumière, avec accès direct au jardin, parfaite pour cuisiner tout en papotant Un grand salon de 45 m², cosy et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille À l'étage : Une mezzanine pratique avec rangements et WC, distribue la partie nuit. Une suite parentale bien pensée avec, une chambre de 12 m² un dressing digne de ce nom (8,4 m²) et une salle de bain privative (6,25 m²). Une deuxième chambre de 13,9 m², lumineuse et tranquille. Le petit plus ? Une troisième chambre indépendante dans un appartement privé avec une pièce de vie de 45,5 m² avec cuisine équipée, un coin repas et un espace nuit. Une salle d'eau de 7,15 m². Un accès privé idéale pour un ado, un proche ou pour de la location saisonnière Côté jardin, vous allez adorer : Une piscine couverte avec douche solaire, une terrasse carrelée + une terrasse couverte pour tous les moments de la journée Un jardin clos, arboré et paysagé, facile à vivre. En bonus, un terrain non mitoyen de 1436 m² avec 3 chênes truffiers et arbres fruitiers Rien à faire ! toiture correcte, assainissement fosse septique aux normes, portail motorisé. Deux pompes à chaleur, (chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible à l'étage) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. En résumé, un vrai cocon de campagne, sans compromis sur le confort, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve que dans les belles pierres charentaises. C'est le genre de bien qu'on ne trouve pas tous les jours… Prêt (e) pour une visite ? Ce petit bijou vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 903166.

Corps de ferme situé dans un petit hameau en pleine campagne, situé à 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La 1ère maison d'environ 90 m² de plain pied est composée d'une grande cuisine (env 28 m²), un salon (env 27 m²), une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. La 2ème maison (env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, un véranda, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier (env 60 m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. À l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai, le tout sur un grand terrain de presque 2ha. L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite (2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur. ) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux et permet avec son grand terrain des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux. À voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 583330 ).

Coup de coeur pour cette charmante maison de ville située en centre ville de JARNAC, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec poêle à bois et sa lumière traversante, une cuisine tout équipée, un cellier. À l'étage deux chambres, une salle d'eau, WC, grenier. Petite courette à l'abris des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante maison de bourg composée d'une grande cuisine dinatoire, un séjour lumineux sur parquet avec cheminée donnat sur le jardinnet, wc. À l'étage grand palier desservant la salle d'eau et deux belles chambres. Menuiseries double vitrages PVC. N'hésitez plus, venez visiter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À deux pas de la rue piétonne, dans un quartier prisé d'Angoulême, se situe cette maison de ville. Elle a conservé tout le cachet de l'ancien et vous garantit une vie de famille citadine avec un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau donnant sur une terrasse et un joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur calme et privilégié, pavillon de plain pied avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres, 1salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier et 1 garage. Un terrain clos d'environ 1240 m² clos avec une piscine et ses belles terrasses ombragées Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À deux pas des commerces, cet agréable pavillon de plain pied vous offrira une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Un garage attenant avec son espace buanderie. Le jardin clos et arboré dispose d'une piscine et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.