Vente appartement avec jardin à Gironde (33)

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre – T3 dernier étage avec ascenseur, balcon, vue lac des Dagueys. Libourne Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Son grand balcon filant d'environ 12 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, vous offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée et apaisante sur l’environnement verdoyant. Un vrai petit coin de sérénité. À l’intérieur, vous profitez d’un espace lumineux, d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec lave vaisselle. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Balcon accessible depuis toutes les pièces principales Résidence sécurisée, fermée, place de parking Cuisine moderne et équipée Calme, verdure et commodités à pied Un bien idéal pour un couple, un jeune retraité ou un investisseur en quête de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre est le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33700 - merignac burck - proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du burck,. En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement t3 de 52 m², situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon / séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations : fenêtre double vitrage pvc, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix : 139 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 390944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Iad France - Marina Zaccaria vous propose : Dans une résidence de standing, Caudéran Primrose, rue du Sacré COEur, avec vue sur le parc de Bordelais, appartement d’exception traversant de type T3 d’une surface de 87 m². Ce bien de prestige a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité : parquet chêne massif, huisseries hautes performances isolations énergétique et phonique. Situé au 3ème et dernier étage il bénéficie d’un balcon filant 10 m² avec vue panoramique. Lumineux et spacieux, vous serez séduit par son entrée, son double salon-séjour orienté est / ouest s’ouvrant sur le parc bordelais avec ses 2 grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Sa cuisine neuve aménagée et équipée dispose d’une loggia. L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 12 m² équipées de grands placards. Une pièce de rangement avec dressing le complète. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Place de parking sécurisée et attitrée, cave de 8 m² Travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà effectués. Un bien rare bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces lignes de bus, 2 et G. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27€ par mois (soit 1947.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cubzac-les-Ponts, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement spacieux de 105 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Les atouts du bien : Terrasse et jardin privatif pour profiter d'un extérieur agréable 2 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable Salle d'eau moderne, WC séparés Façade en moellon de pierre qui confère charme et caractère Résidence sécurisée avec interphone. Raccordement fibre optique en cours Un emplacement pratique au quotidien : Écoles, collège et gare SNCF à proximité immédiate Commerces accessibles facilement Accès rapide aux grands axes vers Bordeaux ou Libourne Que vous soyez en quête d'un logement principal confortable ou d'un bien à forte valeur locative (secteur très recherché par les actifs en lien avec Bordeaux), cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Exclusivite : vivez l'élégance et la sérénité à bordeaux-caudéran, quartier primerose situé au coeur du prestigieux quartier de primerose, cet élégant appartement en rez-de-jardin, avec box fermé, niché dans la résidence contemporaine villa etchenique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Construit en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031, ce bien combine confort moderne et prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de tranquillité ou d'un pied-à-terre raffiné à bordeaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du vaste séjour, prolongé par une terrasse intime équipée d'une pergola électrique fermante de 15 m². Le jardin privatif, orné d'un mimosa quatre saisons et d'un jasmin odorant, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante signée arthur bonnet, équipée d'appareils électroménagers smeg, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés et la salle d'eau moderne complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour votre confort : système d'alarme, volets roulants électriques centralisés et fenêtres en aluminium double vitrage garantissent sécurité et isolation optimale. La résidence, parfaitement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un portail électrique, offre une sérénité totale. Vous profiterez également de sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre de bordeaux en vélo, voiture ou bus et à proximité de tous les commerces de la place de moscou et du parc bordelais. Un garage en box fermé de 15 m² situé au sous-sol de la résidence, est inclu dans la vente. L'appartement est aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Ce bien rare séduira par ses finitions soignées et son cadre paisible, dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Caudéran, souvent décrit comme un "village dans la ville," offre une harmonie parfaite entre sérénité et proximité du centre-ville. Transports : ligne 16 gare st jean, ligne g (bhns), liane 1 place des quinconces prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 et 587 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à l'achat cet appartement de 97 m² Carrez dans un immeuble Darchand rue Marcelin Jourdan, Bordeaux. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une double exposition est-ouest, avec un balcon de 6 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux et agréable ouvrant sur la terrasse : idéal pour recevoir vos invités - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille - Une salle de bain avec tout le confort nécessaire - Des toilettes séparées - Un dressing Toutes les fenêtres étant en double vitrage aluminium. Une chambre de bonne sécurisée et une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien pour plus de praticité. Vous avez également accès au jardin entièrement clos de la copropriété, idéal pour les enfants. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière est de 2128 €. Localisation : Le bien est juste à côté du parc bordelais. Superbe parc de l'agglomération bordelaise, vous pourrez jouir également de tous les biensfaits que le quartier propose : Proximité avec les transports et commerces, écoles, calme, accès rapide aux boulevards. La Ligne G et 2 sont juste à côté. Le bien est soumis au statut de copropriété : L'immeuble construit entre 1948 et 1969 est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Les charges étant très modérées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux, rue Charcot, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, T4 avec ses prestations anciennes, donnant sur l'arrière de l'immeuble avec deux grandes chambres, un beau séjour donnant sur une grande terrasse, permettant l'accés à un grand jardin en jouissance privative. Ce bien est vendu avec une cave privative et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Situé à Bruges (33520), cet appartement de 35 m² en résidence séniors se trouve dans le quartier prisé du Vigean. Proche de nombreux commerces tels que pharmacie, banques, médecin et restaurants, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation, à seulement 200 mètres des transports en commun facilite les déplacements. La résidence dispose d'un salon-club et propose diverses activités, sachant qu'une équipe est présente 7 jours sur 7. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une terrasse de près de 10 m² et d'un petit jardin privatif. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon doté de volets électriques. La Chambre est semi-ouverte sur le salon et la salle d'eau est équipée d'un bac à douche extra plat. Cet appartement - au besoin - est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

À deux pas de la place STALINGRAD. Dans un Immeuble en pierre ravalé avec communs en parfait état. Bel appartement traversant de type 5 situé au 1er étage, comprenant un salon avec cheminée et moulures, dégagement desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande cuisine / salle à manger donnant sur l'arrière de l'immeuble avec vue sur le jardin commun. Cave privative en sous-sol. Petite copropriété aux faibles charges. Possibilité également de faire des bureaux. Référence agence : 713.

À moins de 10 minutes à pied du centre ville et du Tramway, dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement avec jardin sans vis-à-vis. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardin, puis l'espace nuit composé de deux chambres, salle d'eau et wc. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Valérie Marmier vous propose : Idéal pour : Premier achat ou investissement Découvrez ce bien qui combine le confort d’un appartement et les avantages d’une maison. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif. À proximité : Accès direct à l'A89 Supermarché Intermarché d'Yvrac Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec cellier : Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur la pièce de vie. Pièce de vie spacieuse : Vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie donne accès au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Chambre : Lumineuse, avec une baie coulissante Salle de bain : Confortable et bien agencée. WC séparés. À l'étage : Une 2 -ème chambre avec fenêtre de toit : Un espace cocooning, idéal pour se reposer. Extérieur : Jardin de 70 m² environ : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. 2 places de parking extérieures Ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un espace extérieur généreux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé - Le Haillan Centre desservi par le Tram A et de nombreuses lignes de bus (Bus Express G à 250 m), à proximité immédiate de toutes les commodités - cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien se situe au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée R + 2 datant de 2011 avec jardin privatif, une place de parking et un local à vélos dans les communs. Cet appartement T3 de 63 m² en parfait état se compose d'une vaste pièce de vie avec placard et coin cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et un jardin arboré à jouissance exclusive vous offrant près de 100 m² d'espace extérieur privatif, orienté Est. Un couloir donne accès à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À visiter sans tarder ! Bien aux normes PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

Bordeaux - cauderan - primrose - t3 - 66 m² loi carrez - jardin - parking venez découvrir cet appartement traversant de 66 m² loi carrez de type 3, rénové avec goût. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine américaine de plus de 30 m², ouvert sur un jardin privatif de 32 m² avec terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Copropriété de 18 lots principaux. Dpe en cours de réalisation. Produit coup de coeur ! Prix de vente : 366 000eur hai dont 16 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 350 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Idéalement situé au cœur du quartier central et familial Fondaudège, tout proche de l'hyper centre de Bordeaux. cet appartement de 118 m² ( et 47 m² de cave privative) en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre vient d'être rénové avec des matériaux de qualité. Prestations anciennes conservées; carreaux de ciment, parquet, cheminée. Entrée, cuisine sur mesure équipée-salle à manger, salon ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau / 4ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, 2 wc séparés. Un extérieur privatif de 40 m² avec terrasse et petit jardin ainsi qu'une grande cave privative de 47 m² complètent ce bien rare. Climatisation, double vitrage, pompe à chaleur. DPE C. Nombreux rangements sur mesure. Situé dans une rue calme, proche de tous commerces, des écoles réputées, du tramway D Croix de Seguey (ligne directe vers la gare ), à 400m du Jardin Public. Quartier Fondaudège / Palais Gallien / Marché de Lerme. Sectorisation collège Cassignol / lycée Cmille Jullian. Possibilité place de parking / stationnement en location à 280 m. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Situé à deux pas du centre ville de la Teste de Buch, ce charmant T2 se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et parking sous-terrain. Lumineux et fonctionnel l'appartement est situé au 1 étage et se compose d'un séjour avec kichenette, d'une chambre avec placard, salle d'eau et une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de bordeaux, à bordeaux saint-genes, rue barrau, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Un emplacement idéal pour un investissement serein ou un futur pied-à-terre en coeur de ville. L'appartement, très lumineux, propose une entrée fonctionnelle, un séjour confortable avec cuisine attenante (séparée par une cloison) ouvrant sur un premier balcon surplombant les jardins environnants. Le coin nuit bien séparé se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et de wc indépendants. Les deux chambres bénéficient d'un deuxième balcon partagé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est actuellement loué en meublé 1050 eur + 130 eur de charges par mois, avec un bail meublé en cours jusqu'au 10 juillet 2026. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez lalanne immo au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Studio Idéal pour Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur de Caudéran dans le quartier 'Primerose', découvrez ce studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Le studio se compose d’une cuisine, d'une belle pièce de vie de plus de 17 m² avec accès direct à un jardinet privatif de 27 m², et d’une salle de bains avec WC. Actuellement loué 452€ / mois (fin de bail au 27 décembre 2025, ou tacite reconduction). Charges mensuelles : 46 € (eau comprise dans les charges) Les plus : •La fibre optique •1 place de parking aérienne sécurisée •Aucun travaux à prévoir Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte demande ou un premier achat sécurisé. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place Gambetta et du Triangle d'Or, dans une rue calme de l'hypercentre bordelais. Ce T2 fonctionnel avec terrasse offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. Au calme absolu, ce bien lumineux avec un extérieur plein sud séduira autant les professions libérales que les actifs urbains à la recherche d'un cadre de vie pratique et central. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. - Patio calme et ensoleillé privatif depuis le séjour - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec espace de rangement - Disposition pratique, sans perte de place - Emplacement ultra central : commerces, tramway, restaurants et vie culturelle à pied Un bien rare avec extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un espace privé au calme. Visites sur rendez-vous – Ne laissez pas passer cette opportunité.

33400 talence - secteur bagatelle - appartement t3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo sud / sud-est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix : 220 000 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 390511 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

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Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Blanquefort centre -Appartement 3 pièces – 71 m² – Dernier étage avec ascenseur –2 Balcons – Parking souterrain Vous rêvez d’un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cet appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ! - Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant où vous pourrez profiter d’un bel extérieur. - Deux chambres confortables, avec balcon, pour un espace nuit agréable. - Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. - Grande entrée avec rangements, optimisant l’espace et facilitant votre quotidien. - Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort. -Un Cellier et une place de parking privative, un vrai plus ! Une résidence sécurisée et bien entretenue (1998), au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles à pied. Proche du Collège Dupaty. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comme un air de vacances : venez découvrir ce très bel appartement judicieusement placé avec vue imprenable sur le lac entouré d'une nature généreusement arborée et ses soleils couchants magnifiques ! L'appartement offre une grande entrée avec placards, trois chambres de bonne dimension avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En suivant, vous y trouverez la cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour qui donne lui-même accès à la grande terrasse extérieur avec vue sur le lac. Cet appartement permet une installation rapide puisque aucun travaux ne sont à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Pour compléter le bien et donner un côté pratique, vous pourrez ranger vos vélos dans le local concerné et également garer 2 voitures sur les 2 places de parking privatives situées en sous-terrain dans un parking sécurisé. Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.