Vente appartement calme à Gironde (33)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Ravezies, à Bordeaux, ce charmant T2 de 44 m² a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du tramway, des commerces, d'un supermarché, des quais pour vos balades et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez ici d'un emplacement stratégique. sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2001), sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec en prime une piscine privée et un gardien. Ce bien se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos pauses détente Une chambre avec un grand placard intégré Une salle de bain pratique Des WC séparés Ce qu'on adore : Balcon agréable Parking privatif inclus Résidence avec piscine et gardien Quartier calme, proche de tout Transports et commerces à pied Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif de qualité, ce T2 coche toutes les cases ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Pellegrin - arlac. À 400m de l'arrêt tram a - françois mitterand et à 1 km de la gare de mérignac arlac, au sein d'un quartier disposant de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant t1 dans une résidence sécurisée (intratone) avec gardien, lumineux, calme au fond d'une impasse. Situé au deuxième étage de cette résidence, qui totalise 3 étages, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée orientée ouest. L'entrée dessert la salle de bain puis la pièce de vie avec un coin cuisine, plaques et frigidaire, la fenêtre est récente en double vitrage aluminium. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas ou peu de travaux. Ce t1 permet un agencement de qualité pour permettre à un étudiant de vivre et étudier en tranquillité (faculté de médecine, ifsi à 5mn à pied). Très bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie reynaud, tél. : 06 79 78 87 68, e-mail : sophie.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 949 434 542.

À Eysines / Bordeaux Caudéran, dans le secteur du Grand Louis– découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de service idéale pour une buanderie ou du rangement. L'agencement est fonctionnel et la rénovation de qualité : double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. L'environnement est agréable, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sûr. lien visite virtuelle : / Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À vendre : Appartement T3 de 55 m² à Libourne, construit en 2006, avec cuisine ouverte, patio, parking, et locataire sérieux déjà en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Libourne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 55 m², construit en 2006, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le salon, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, les wc sont séparés. Ce bien est également doté d'une terrasse de 10 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking. L'appartement est vendu meublé. Bail meublé en cours, le loyer actuel est de 681.55 (616,55 € + charges de 65 €), garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un locataire sérieux est déjà en place, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Libourne, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 85 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 576,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cauderan Pins Francs - Au premier étage d'une résidence récente de bon standing, agréable appartement Type 3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix FAI : 298 480 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2014, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce T2 de 38 m² au 1er et dernier étage. Situé au calme sans vis à vis dans la partie arrière de la copropriété, ce bien se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orienté sud. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un frigo, et rangements, SDB, WC séparés et une belle chambre avec placards, Associée à cet appartement, une place de parking privative abritée. La résidence est sécurisée avec un portail et une entrée piétonne accessibles avec un badge. Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 34 lots, charges courantes annuelles de 877.48EUR, Taxe Foncière de 849EUR, la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000EUR TTC Honoraires charge vendeur. 1.

Idéalement situé au cœur du quartier central et familial Fondaudège, tout proche de l'hyper centre de Bordeaux. cet appartement de 118 m² ( et 47 m² de cave privative) en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre vient d'être rénové avec des matériaux de qualité. Prestations anciennes conservées; carreaux de ciment, parquet, cheminée. Entrée, cuisine sur mesure équipée-salle à manger, salon ouvrant sur le jardin, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau / 4ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, 2 wc séparés. Un extérieur privatif de 40 m² avec terrasse et petit jardin ainsi qu'une grande cave privative de 47 m² complètent ce bien rare. Climatisation, double vitrage, pompe à chaleur. DPE C. Nombreux rangements sur mesure. Situé dans une rue calme, proche de tous commerces, des écoles réputées, du tramway D Croix de Seguey (ligne directe vers la gare ), à 400m du Jardin Public. Quartier Fondaudège / Palais Gallien / Marché de Lerme. Sectorisation collège Cassignol / lycée Cmille Jullian. Possibilité place de parking / stationnement en location à 280 m. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de plain-pied alliant calme, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante aménagée, tournée vers les espaces verts pour un quotidien paisible et lumineux. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique pour le rangement. Le dégagement distribue 2 chambres aux ambiances distinctes : l'une avec vue sur le parc de la résidence, invite au repos, tandis que la seconde donne accès à un petit bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une salle d'eau très fonctionnelle complète ce bien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre touche personnelle de décoration pour en faire un lieu qui vous ressemble. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à pieds et du tramway, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 582624 ).

Residence chateau de laurenzanne - appartement t2 de 58 m² en parfait état, au calme. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux, il se compose d'une belle entrée, un vaste séjour avec terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparés. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Saint Michel : dans une petite rue calme, au dernier étage d'un immeuble pierre, appartement deux pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. À deux pas des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus dans le prix : 7.24%.

À deux pas du tram A, spacieux studio avec vue dégagée dans une rue calme du très recherché quartier Gaviniès et de ses commerces. Entrée avec cuisine, séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, placard, salle de bains avec wc. À deux pas de l'école de médecine et de magistrature il sera ravir particulier ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Stephanie Delavant vous propose : Coup de cOEur assuré ! Spacieux 4 pièces lumineux à Carbon-Blanc À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² niché dans un quartier calme. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il offre 3 belles chambres, un salon baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement est complété par de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une loggia avec vue sur le parc ! Le ravalement de façade et l'isolation des murs sont en cours de réalisation (fin des travaux dans 2 mois). Il se situe à deux pas des écoles, commerces et transports. N'attendez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Delavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937598456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Carbon-Blanc (33560), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce bien, situé au premier étage, se distingue par ses 2 places de parking. L'appartement de type 4 de78 m² comprenant une entrée, une salle de séjour lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle, un dégagement pratique, une loggia ainsi que des espaces de rangements astucieux. Construit en 1973, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace agréable et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À Mérignac, proche du CHU Pellegrin et de Bordeaux Saint-Augustin, au pied du tram, des commerces et de toutes commodités, dans la Résidence 'Les Conviviales' copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine pour se détendre aux beaux jours ! Je vous propose ce joli T3 de 62 m² exposé sud-ouest avec balcon et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, toilettes séparées, cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sur la cuisine. Puis un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique, les menuiseries en double vitrage et volets roulants manuels. Pour le stationnement il y a possibilité d'acquérir un box en supplément. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.00 euros.

À vendre – appartement t4 – résidence de 2018 à mérignac situé dans une résidence sécurisée construite en 2018, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Ce bien de qualité se compose de trois chambres donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un grand séjour de plus de 32 m² ouvrant sur une magnifique terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. L'agencement optimisé et les volumes généreux assurent un confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes, un vrai plus dans ce secteur prisé. Calme, modernité, sécurité et accessibilité font de ce logement une opportunité rare sur mérignac. Sas revo immo - niels batisse ei - 06 95 80 73 14 - plus d'informations sur (réf. 4901050523). Agent commercial rsac bordeaux 940 997 448 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 82.82 m².

Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Place Gambetta et du Triangle d'Or, dans une rue calme de l'hypercentre bordelais. Ce T2 fonctionnel avec terrasse offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. Au calme absolu, ce bien lumineux avec un extérieur plein sud séduira autant les professions libérales que les actifs urbains à la recherche d'un cadre de vie pratique et central. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. - Patio calme et ensoleillé privatif depuis le séjour - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec espace de rangement - Disposition pratique, sans perte de place - Emplacement ultra central : commerces, tramway, restaurants et vie culturelle à pied Un bien rare avec extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un espace privé au calme. Visites sur rendez-vous – Ne laissez pas passer cette opportunité.

Idéalement situé dans une rue très calme, au premier étage d'un bel immeuble en pierre du quartier Saint Paul, venez découvrir ce bel appartement de 75 m², sans aucun travaux à prévoir. Aménagé par une architecte d'intérieur, offre des volumes généreux avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau, deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Les points forts : l'emplacement / le calme / la qualité des prestations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Bordeaux cauderan centre, à proximité de toutes les commodités, dans une petite rue calme, appartement t4 de 77 m² habitables, tres lumineux, distribué en 2 chambres, salon sejour double, cuisine independante toute équipée, un cellier attenant, salle d'eau, wc, entree avec placard. Egalement : un balcon / loggia de 3,70 m², une cave personnelle dans la residence ainsi qu'une place de parking et d'un local à velos la résidence est fermée, sécurisée, entourée d'un tres joli parc arboré. Le bien se situe au 3 eme etage, avec ascenseur, huisseries double vitrage partout avec volets roulants electriques, parquet, chauffage au gaz individuel, charges raisonnables. L'emplacement de la résidence est un véritable atout, on peut tout gérer sans voiture ! N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations, nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 582638 ).

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux, quartier Saint -Augustin à deux pas de l'église dans une rue calme, venez découvrir ce très bel appartement de 85 m² environ. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Cet espace de vie moderne et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Il comprend une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagé. Un grand balcon dessert toute la pièce de vie et une chambre. Il possède trois chambres, et deux salles d'eau contemporaines, Cet appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Diagnostic énergétique classe B ! Vous êtes à proximité des commerces et du tramway, emplacement idéal. Possibilité de parking. À visiter rapidement notre coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Appartement vendu loué en Plein COEur de Bordeaux - Idéal pour Investissement Situé en plein cOEur de Bordeaux, ce charmant appartement de 40 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec son salon et la cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix avec une bonne rentabilité locative. Cet appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, piscine ou cave, mais le calme et sa localisation en plein cOEur de Bordeaux en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, au cOEur de Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Blanquefort centre -Appartement 3 pièces – 71 m² – Dernier étage avec ascenseur –2 Balcons – Parking souterrain Vous rêvez d’un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cet appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ! - Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant où vous pourrez profiter d’un bel extérieur. - Deux chambres confortables, avec balcon, pour un espace nuit agréable. - Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. - Grande entrée avec rangements, optimisant l’espace et facilitant votre quotidien. - Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort. -Un Cellier et une place de parking privative, un vrai plus ! Une résidence sécurisée et bien entretenue (1998), au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles à pied. Proche du Collège Dupaty. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing Emplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied. Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais orientée ouest pour le coucher de soleil sur le coté verdoyant de la résidence. Un cellier et un box fermé avec portail électrique complètent cette véritable pépite à découvrir sans tarder !

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – exclusivité à bruges, à seulement 10 minutes à pied du tram, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence récente avec parc arboré, au calme et entourée de verdure. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel avec placard intégré et la séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté vie, une belle pièce de 33 m² réunissant séjour et cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et convivial, prolongé par un grand balcon d’environ 13 m² exposé de façon idéale, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une spacieuse salle de bain et de wc séparés. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé une en extérieur les + du bien : - luminosité - grand balcon de 13 m² - résidence avec parc arboré privé - double stationnement - à 10 min à pied du tram et des commodités - résidence calme et bien entretenue un appartement bien agencé, au calme, idéal pour profiter de bruges tout en restant proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement T2 avec terrasse, parking et cave – Le Bouscat centre Idéalement situé en plein cOEur du Bouscat, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardienne, ce beau T2 vous séduira par sa terrasse agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose : •D’un hall d’entrée accueillant avec un grand placard 4 pans pour un maximum de rangement, •D’une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec passe-plat, •D’un salon lumineux, exposé est, donnant accès directement à la terrasse, •D’un espace nuit avec une grande chambre, •D’une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble vasque moderne, d’une élégante crédence en travertin et d’un sèche-serviette, •D’un WC séparé pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Les atouts : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Appartement traversant et lumineux •Terrasse sans vis-à-vis dans un écrin de verdure •Chauffage individuel au gaz •Charges comprenant le service de la gardienne •Transports, commerces et écoles accessibles à pied (Tram D – arrêt Mairie du Bouscat à 500 m, bus lignes 33 et 82 à moins de 2 min à pied) •Parking privatif + cave + local vélo Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à pessac magonty ce t3 lumineux de 64 m² avec un jardin au calme de 116 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée. Deux chambres avec placard composent la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking privative. Charges de copropriété annuelles 897 eur taxe foncière 1199 eur pour plus d'informations sur ce bien, contactez-nous : estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.