Vente appartement dernier étage à Gironde (33)

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : En Exclusivité appartement T3 Lumineux et Rénové – Quartier Saint Genès Découvrez ce charmant appartement traversant de 68 m² situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité incomparable. Caractéristiques principales : Entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir 2 chambres avec dressing intégré, parfaites pour le confort et le rangement. Une salle d’eau avec douche à l'italienne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle toute la journée. Cuisine ouverte et équipée avec un espace repas aménagé. Atouts supplémentaires : Parking privé, cave et local vélo pour un quotidien pratique. Un espace jardin privatif, rare en centre-ville, parfait pour se détendre ou jardiner. À moins de 5 minutes à pied des commerces de la barrière de Pessac, transports en commun, des écoles, lycées et d'un petit parc. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Genès, cet appartement offre un cadre de vie unique, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. À votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À vendre – T3 dernier étage avec ascenseur, balcon, vue lac des Dagueys. Libourne Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Son grand balcon filant d'environ 12 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, vous offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée et apaisante sur l’environnement verdoyant. Un vrai petit coin de sérénité. À l’intérieur, vous profitez d’un espace lumineux, d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec lave vaisselle. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises en toute tranquillité ! Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Balcon accessible depuis toutes les pièces principales Résidence sécurisée, fermée, place de parking Cuisine moderne et équipée Calme, verdure et commodités à pied Un bien idéal pour un couple, un jeune retraité ou un investisseur en quête de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre est le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Zaccaria vous propose : Dans une résidence de standing, Caudéran Primrose, rue du Sacré COEur, avec vue sur le parc de Bordelais, appartement d’exception traversant de type T3 d’une surface de 87 m². Ce bien de prestige a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité : parquet chêne massif, huisseries hautes performances isolations énergétique et phonique. Situé au 3ème et dernier étage il bénéficie d’un balcon filant 10 m² avec vue panoramique. Lumineux et spacieux, vous serez séduit par son entrée, son double salon-séjour orienté est / ouest s’ouvrant sur le parc bordelais avec ses 2 grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Sa cuisine neuve aménagée et équipée dispose d’une loggia. L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 12 m² équipées de grands placards. Une pièce de rangement avec dressing le complète. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Place de parking sécurisée et attitrée, cave de 8 m² Travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà effectués. Un bien rare bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces lignes de bus, 2 et G. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27€ par mois (soit 1947.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté sur la commune de saint-jean-d’illac, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence au calme. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard pour un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie spacieuse et agréable s’ouvre sur un balcon bien abrité, avec suffisamment d’espace pour installer une table et profiter de l’extérieur, à l’ombre ou à l’abri de la pluie. La cuisine est située sur le côté, discrète et fonctionnelle, sans empiéter sur le volume du séjour. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, une salle de bain, ainsi que des wc indépendants spacieux, permettant d’installer une machine à laver. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Les + du bien : - appartement lumineux et bien agencé - balcon abrité avec espace repas extérieur - rangements fonctionnels dès l’entrée - wc indépendants avec espace buanderie - place de parking privative - proche écoles, commerces et transports un appartement confortable, idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, a le privilège de vous présenter un bien exceptionnel, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de bordeaux, face au parc bordelais. Ce duplex de 150 m² occupe le dernier étage d'un ancien hôtel particulier transformé en copropriété de trois lots. Les parties communes sont magnifiquement préservées, avec un escalier d'origine et des sols en marbre. Ce bien a été rénové avec un soin particulier, alliant le cachet de l'ancien, parquets en bois d'origine, moulures raffinées, cheminées et des prestations contemporaines de très haut standing. La pièce de vie, orientée ouest, est baignée de lumière et s'ouvre sur le parc bordelais grâce à trois portes-fenêtres et un charmant balcon en pierre. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un confort moderne. Une superbe suite parentale sur l'arrière avec dressing complète ce niveau. À l'étage, trois pièces ainsi qu'un espace central offrent une grande souplesse d'aménagement. Selon les besoins, ce niveau pourra accueillir un bureau, une salle de télé, un coin lecture ou un espace détente. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing ou en bureau, selon votre mode de vie. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage pensé comme un espace à part entière, fonctionnel et modulable. Un bien rare et raffiné, au coeur d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles renommées (grand lebrun, sainte-marie, tivoli, assomption), des commerces de la barrière du médoc, et des transports (tramway et ligne bhns liane g). Copropriété de 3 lots. Syndic professionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité des commerces, ce 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété séduira par son séjour baigné de soleil, sa cuisine ouverte et son balcon plein sud de 11 m². Deux chambres avec placards, salle d'eau avec beaucoup de rangement. Deux places de parking pour un confort total ! Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bègles - tram Belle Rose Dans un quartier résidentiel, un T3 en bon état au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre avec 4 lots de co-propriété seulement. Il se compose d'une entrée avec wc et espace buanderie, dégagement menant à une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et 2 chambres. Travaux d'amélioration énergétique chiffré (4k env) Bon état général. Immeuble avec jolie façade. 5min à pieds du tram, au calme. Idéal pour 1er achat, ou investissement locatif pour colocation étudiante (projet possible de 3 chambres pour un rapport locatif de 10%) Une opportunité rare, tant dans le secteur que dans son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : À proximité des écoles, commerces et du Parc de Majolan, je vous propose cet appartement familial de 81 m² environ. Situé au 3ème et dernier étage, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé ouest, de 3 chambres avec placards dont une avec son balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Cet appartemtn est équipé d'une climatisation dans la pièce de vie et dans la grande chambre. Place de parking et cave complètent ce bien. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une surface habitable de 41 m², ce confortable appartement de 2 pièces est niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal comme investissement locatif, ce bien présente un agencement fonctionnel et un charme certain pour qui cherche à investir dans la pierre dans le quartier bastide de Libourne. Le bail en meublé ce termine en septembre 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce grand appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) d'une surface de 112 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec terrasse de 87 m². Ce bien se situe dans le nouveau quartier Dulong à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du Parc Castel, de la Mairie et de la Poste, à 500 m de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu et du pont Simone Veil. Proche accès à la Gare St Jean. Le logement se compose d'une grange pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 59 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres d'environ 12 m² (possibilité de créer une 3ème), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande terrasse de 87 m² avec barbecue intégré au bâti vient compléter ce bien. Chauffage électrique, menuiseries aluminium. Travaux à prévoir pour réaliser un espace de vie idéal. Petite copropriété en cours de création. Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La cle du patrimoine vous propose un appartement 3 pièces d'une surface de 74 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec terrasse de 55 m². Ce bien se situe dans le nouveau quartier dulong à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du parc castel, de la mairie et de la poste, à 500 m de l'arkéa arena, de la clinique du tondu et du pont simone veil. Proche accès à la gare st jean. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, une chambre d'environ 16 m² et une chambre d'environ 19 m², une salle de bains, un wc indépendant. Une grande terrasse de 55 m². Travaux à prévoir pour réaliser un espace de vie idéal. Petite copropriété en cours de création. Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. 1.

Dans le centre-ville du Haillan, à proximité des transports et commerces. Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un balcon. Une place de parking en sous-sol compléte le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence au calme, proche des commodités et de la forêt, cet appartement de type 3 lumineux, au premier et dernier étage, offre un séjour / cuisine US, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Côté extérieur, un balcon vient compléter ce joli bien pour profiter des beaux jours. Entrée sécurisée, 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de Charme au COEur de Bordeaux 45 m² mansardé Découvrez cet appartement de charme situé en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement de type T2 de 28 m² Carrez et 45 m² habitable vous séduira par ses atouts et sa localisation privilégiée. Cet appartement lumineux comprend une chambre spacieuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, et une salle d'eau. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie cosy en plein centre-ville. La décoration soignée et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à cet espace intime et chaleureux. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le streaming. Un système de chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, avec des radiateurs pour une chaleur homogène et douce. L'appartement est situé dans un immeuble de 2 niveaux et se trouve au dernier étage, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès est facile et sécurisé grâce à un interphone. Profitez de la vie urbaine en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des lieux culturels. Vous pourrez explorer les charmes de Bordeaux à pied ou à vélo, en découvrant ses ruelles animées et ses monuments historiques. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'une des plus belles villes de France. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Mérignac, quartier Logey, à 13 min à pied du tram A, à 5 min de l'entrée de la rocade et de la zone active de Mérignac soleil, venez découvrir ce très agréable T3. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par ce bel appartement proposant une belle pièce de vie de m² et sa cuisine ouverte, aménagée. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures orientées ouest, cette pièce donne sur un grand balcon sans vis à vis. La partie nuit est desservie par un long couloir où s'enchainent deux chambres avec placards, toilettes et salle de bain. ? Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2014, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce T2 de 38 m² au 1er et dernier étage. Situé au calme sans vis à vis dans la partie arrière de la copropriété, ce bien se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orienté sud. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un frigo, et rangements, SDB, WC séparés et une belle chambre avec placards, Associée à cet appartement, une place de parking privative abritée. La résidence est sécurisée avec un portail et une entrée piétonne accessibles avec un badge. Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 34 lots, charges courantes annuelles de 877.48EUR, Taxe Foncière de 849EUR, la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000EUR TTC Honoraires charge vendeur. 1.

Bordeaux Saint Michel : dans une petite rue calme, au dernier étage d'un immeuble pierre, appartement deux pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. À deux pas des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus dans le prix : 7.24%.

En exclusivité ! Sublime appartement t5 en duplex avec loggia dans une résidence moderne ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement t5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec wc complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 163 kwh ep / m2. An ges c 29 kg c02 / m2. An copropriété de 23 lots charges annuelles : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 378319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

Floirac (33) - dans un immeuble récent, beau t3 au dernier étage vendu libre. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 9.40 m². Un dégagement conduit au coin nuit composé de 2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol et un cellier en rdc. Prix = 238 000 euros hai - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

À proximité du tram D, dans une petite résidence de standing, studio situé au 4eme et dernier étage comprenant entrée avec placard, salle de bains, coin nuit, salon donnant sur balcon et coin cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Blanquefort centre -Appartement 3 pièces – 71 m² – Dernier étage avec ascenseur –2 Balcons – Parking souterrain Vous rêvez d’un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cet appartement lumineux de 71 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ! - Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant où vous pourrez profiter d’un bel extérieur. - Deux chambres confortables, avec balcon, pour un espace nuit agréable. - Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. - Grande entrée avec rangements, optimisant l’espace et facilitant votre quotidien. - Salle de bain et WC séparés, pour plus de confort. -Un Cellier et une place de parking privative, un vrai plus ! Une résidence sécurisée et bien entretenue (1998), au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles à pied. Proche du Collège Dupaty. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement idéalement situé proche commodités au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. À votre disposition salon séjour lumineux donnant que beau balcon, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains. Une place de parking couverte privée. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement situé entre la jetée de la Chapelle et le grand Hôtel d'Arcachon, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce somptueux appartement T3 de 69 m² et sa vue imprenable sur le bassin et ses cabanes tchanqués. Les plages et toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement a été entièrement refait a neuf. Il bénéficie d'une place de parking et de la jouissance d'un parc arboré dédié à cette résidence. L'intérieur se compose d'un palier privatif, une entrée, séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie et un wc. Les points forts : l'emplacement exceptionnel / la qualité des prestations / la vue mer / la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Dans un immeuble en cours de ravalement, superbe appartement de 36 m² entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À visiter sans tarder Livrable septembre 2025 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

En exclusivité ! Sublime appartement t5 en duplex avec loggia dans une résidence moderne ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement t5 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence récente sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec wc complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 163 kwh ep / m2. An ges c 29 kg c02 / m2. An copropriété de 23 lots charges annuelles : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 378319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.