Vente maison 5 pièces à Aude (11)

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement à 20min l'Est de Carcassonne, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 10 minutes Est de Carcassonne, dans un village paisible, venez découvrir cette villa de 2005 d'une superficie de 155 m² environ elle comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée, un grand séjour avec possibilité d'ouverture, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre / bureau, un toilette séparé ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards, un toilette, et une salle d'eau. Ce bien dispose d'un grand garage avec mezzanine, d'une terrasse semi-couverte par store automatique, d un pool house avec barbecue, et d'une piscine 8 / 4 couverte par dôme. Le terrain de 1500 m² est clos et bénéficie d'une vue sur l'Alaric. Cheminée insert Clim réversible Expo plein sud Toiture hydrofugée et isolation refaite. Rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette spacieuse maison familiale. Composé au RDC d'un séjour de plus de 60 m², une cuisine séparée, et une chambre. l'étage dessert 5 chambres et une salle d'eau de 9 m². En sous-sol une pièce de 73 m² et une seconde salle d'eau. Avec une cour de 41 m². Idéal pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

À 900m d'altitude, dans un village pittoresque niché au cœur de la Vallée du Rébenty, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 109 m², T4, pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la route des cols pyrénéens, elle offre un cadre de vie paisible, bercé par le doux murmure de la rivière et entouré d'une nature luxuriante. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'accueil très utile pour se déchausser et se dévétir avant d'accéder à la maison. Cette pièce est équipée d'un évier et coin buanderie. Ensuite, il y a un WC, une Salle d'eau, et 3 caves. Attenant à la maison mais de part l'extérieur deux autres caves. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cette pièce vous aurez la possibilité d'accéder à une terrasse d'environ 20 m². Endroit idéal pour prendre ses repas tout en profitant de la superbe vue sur la vallée et les montagnes. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le dernier niveau offre 3 chambres sous rampant. Un jardin non attenant à la maison d'une surface d'environ 69 m² se trouve à une centaine de mètres de la maison. Les équipements : Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries en PVC DV. Raccordement au tout à l'égout en cours de réalisation Vendue meublée (la valeur du mobilier est inclus dans le prix de vente et fait l'objet d'une liste de meubles) Un cadre idéal pour les amoureux de la nature : À proximité des stations de ski pyrénéennes pour les passionnés de sports d'hiver. Lac de Belcaire à quelques kilomètres pour des baignades rafraîchissantes en été. Nombreuses activités : randonnées, promenades, pêche, chasse, escalade (salle d'escalade à proximité), chateaux cathares, ski, luge, raquettes, VTT, sport d'eaux vives, etc. Bénéficiant d'un climat frais en été, grâce à l'altitude et la rivière. Pas de moustiques. À 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre, Espagne. Située dans un village authentique au charme préservé, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Profitez de la quiétude de la vallée, tout en ayant accès aux commodités et activités alentour. Une opportunité pour les amateurs de sérénité et de paysages majestueux. Taxe foncière : 737€ A découvrir en vidéo sur notre site internet ou sur ma page Facebook API Pays de Sault. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 94 74) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caunes-minervois, au coeur d'un village historique, cette maison de caractère offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier unique. Une maison principale d'environ 133 m² habitables, répartie sur trois niveaux : *au rez-de-chaussée : cuisine d'appoint avec cheminée, arrière-cuisine / cellier, séjour lumineux avec cheminée décorative. * au premier étage : deux chambres spacieuses avec cheminée, dressing et accès au plateau du chai et un appartement indépendant. * au deuxième étage : deux autres chambres, accès mezzanine du chai et possibilité d'aménagement. Les atouts du bien : *un chai d'environ 58 m² avec cuves et fosse, accompagné d'un étage d'environ 80 m² et mezzanine. * une cour privative d'environ 150 m², idéale pour un espace extérieur aménagé, avec clapier, poulailler et points d'eau. * un garage / préau d'environ 53 m² avec atelier et un étage aménageable. * une remise (ancienne écurie) avec un étage à aménager selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Ce bien chargé d'histoire et de caractère offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Idéalement situé dans un secteur recherché, il représente un excellent investissement. Dpe : e; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1610 et 2210 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Salleles d'aude - demeure de caractère 7 pièces avec jardin, garage et piscine nouvelle exclusivite - sandrine de l'agence immojoy narbonne cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable écrin, préservé des regards, un cocon où le charme et l'authenticité règnent en maîtres. Un lieu d'exception qui conjugue à merveille cachet, caractère et intimité absolue. Dès l'entrée, les volumes généreux surprennent et séduisent. Un salon privé (28 m²), également espace de travail, précède un second salon (20 m²) où une cheminée en pierre majestueuse crée une ambiance feutrée et chaleureuse. La vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale (27 m²), prolongée par une grande arrière-cuisine (21 m²), et une superbe véranda (22 m²) inondée de lumière. À l'étage, deux chambres spacieuses (15 et 16 m²) accompagnées d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire (7 m²) ainsi qu'un wc indépendant offrent confort et intimité. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses (12 et 13 m²) et une salle d'eau avec wc (5 m²) complètent ce bien singulier. Mais l'un des plus grands trésors de cette maison reste à découvrir : une piscine intérieure nichée dans une ancienne grange au cachet incroyable. Avec ses murs de pierre, ses poutres apparentes et son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres, elle incarne un espace unique sublimé par une magnifique verrière en façade. Une maison rare, une maison avec une âme, un refuge où chaque pièce raconte une histoire. Si je vous ai donné envie de visiter cette magnifique perle, je me tiens à votre disposition au 06x32x95x86x76. Vidéo de présentation & visite virtuelle disponibles sur demande commodités à proximité, canal du midi à 2 pas, aucun vis-à-vis, calme et quiétude en plein centre de sallèles d'aude un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T5- R + 1 -Terrasse Jardin-Garage * Découvrez cette jolie maison T5 située à Fleury, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2015, cette maison à étage, présente une superficie de 102 m² sur un terrain de 297 m², offrant un espace extérieur avec terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. En rez de chaussée, vous entrerez par un séjour lumineux de 42.89 m², offrant un espace convivial, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Un garage et un WC viennent compléter ce bien. À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle de bain avec double vasque et des WC indépendant. Les plus de cette maison : -un garage de 15 m² -la climatisation réversible en Rez de chaussé -la fibre optique -un joli jardin avec une petite marre et un barbecue en dur Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, pharmacies, restaurants et boulangeries, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Devenez propriétaire de cette Maison de Vacances à quelques pas de la Mer et quelques minutes du Port à Port-La-Nouvelle. Dans un environnement paisible, cette maison de vacances d’environ 90 m² habitables offre un cadre idéal pour les séjours en famille ou un projet locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une cuisine fonctionnelle. La cuisine, au charme d’origine, pourra être remise au goût du jour pour devenir un espace convivial et contemporain, à l’image de vos envies. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, deux jardins – à l’avant et à l’arrière – permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain total de 80 m² comprend également un cabanon, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Un bien rare à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre serein et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivite - ecuries et mas 8 hectares de terrain 11130 sigean linda callegher vous propose un mas avec écuries et piscines situé à sigean et à 4 km du centre-ville. Proche site touristique 3 km de peyriac-de-mer, de la réserve africaine de sigean, de narbonne et ses plages a seulement 55 minutes de l'espagne. Belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec son manège ainsi qu'un bâtiment annexe de 160 m² a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectares ce mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistes au total 5 chambres avec quelques sde privatives ainsi qu'un grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et mas. Des pièces annexes écurie, sellerie, boxes et techniques complètent les équipements, prix de vente : 900 000 euros charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 394091lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Villa d'architecte de plain-pied à villalbe hameau de carcassonne 153 m² habitables | terrain de 3 106 m² | 4 chambres | garage 34 m² située dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plain-pied, construite en 2005 sur une généreuse parcelle arborée de plus de 3 100 m². Cette villa aux volumes harmonieux et à l'agencement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à seulement quelques minutes de carcassonne. L'intérieur se compose de : une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud -ouest, ouverte sur une grande terrasse une cuisine aménagée et équipée quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque et wc) une seconde salle d'eau indépendante avec wc un wc indépendant double vitrage pvc et baies vitrées alu dans le salon pour une excellente isolation confort et prestations : chauffage central au gaz grand garage de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée portail électrique maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les extérieurs : terrain de 3 106 m² environ, entièrement clos grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours située à villalbe, hameau de carcassonne, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel. Visite virtuelle disponible contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 405 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : c 92 kwh / m2 / an ges : c 17 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immojoy vous propose une maison de type 5 de 150 m² sur un terrain de 600 m² à villemoustaussou à 3 kms de carcassonne. Cette maison 3 faces mitoyenne par les garages est située dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un séjour de 43.75 m², d'une cuisine de 12 m² et de 3 chambres de 12 m² chacune, d'un grand garage, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage il y a une grande chambre et une salle de bain avec wc de 8 m². Chauffage électrique et cheminée avec insert. Il faut ajouter à ce bien une piscine de 10 x 5 au sel. À découvrir sans tarder 1.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - argeliers - maison traditionnelle de plain pied - garage - piscine liner au sel - local piscine - terrain clos * c'est dans ce sympathique village d'argeliers, proche de narbonne, que vous découvrirez cette maison de plain pied, édifiée sur une parcelle de 1532 m², arborée et joliment agencée. Cette villa, construite en 1998, d'une surface de 118,70 m² saura vous séduire. Elle est située dans un quartier calme et sans vis à vis. Le jardin est un havre de paix, magnifique et bien exposé. La maison se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall d'entrée de 5 m² qui dessert d'un côté une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un séjour / salle à manger. De l'autre côté, l'espace nuit avec 2 suites parentales dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un toilette séparé avec lave mains. Vous apprécierez également l'arrière cuisine de 15 m² qui conduit au local technique avec un toilette et une douche. Un garage de 27 m² complète l'ensemble. La villa est dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Une grande terrasse avec espace barbecue vous permettra de prendre vos repas à l'abri tout en profitant de l'extérieur et de la grande piscine pour vous détendre, 11 par 4 et 1,80 m de profondeur. Un cabanon en bois (sur dalle en bois) avec isolation extérieure et intérieure de 17 m² permet une activité professionnelle. Diagnostics en cours * une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne rénovée + local commercial – cOEur de Lagrasse 1 appartements T2 et 1 grand appartement T2 type Loft avec vue sur l’abbaye - 1 studio – excellent rendement locatif – emplacement premium Dans l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et composée de 3 logements indépendants ainsi qu’une cellule commerciale en emplacement n°1. La propriété se compose de : - 1 bel appartement sous toit avec charpente apparente, une chambre et terrasse avec vue Abbaye - 1 appartement T2 - 1 studio - 1 local commercial bénéficiant d’un fort passage touristique Chaque logement dispose de son entrée indépendante. La rénovation a su sublimer l’authenticité de la pierre tout en apportant confort et modernité. Un bien rare pour allier projet professionnel et rendement locatif, dans un environnement prisé et vivant toute l’année ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Lagrasse InvestissementLocatif MaisonVigneronne LocalCommercial Rendement BienRare iad Renovated Winegrower's House + Commercial Premises – Heart of Lagrasse 1 one-bedroom apartment and 1 large loft-style one-bedroom apartment with abbey view – 1 studio – excellent rental yield – premium location Located in one of the most beautiful villages in France, come and discover this charming, fully renovated winegrower’s house comprising 3 independent units and a prime-location commercial space. The property includes : 1 beautiful top-floor apartment with exposed beams, one bedroom, and a terrace with a view of the Abbey 1 one-bedroom apartment 1 studio 1 commercial premises benefiting from high tourist footfall Each unit has its own private entrance. The renovation has beautifully highlighted the authenticity of the stone while adding comfort and modernity. À rare opportunity to combine a professional project with strong rental income in a highly sought-after and vibrant year-round location ! Interested ? Contact me for more information or to schedule a visit. Lagrasse RentalInvestment WinegrowersHouse CommercialPremises HighYield RareOpportunity iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre future maison à Limoux vous attend ! Ne manquez pas cette charmante maison neuve de 100 m², construite en 2024, offrant un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie confortable et agréable ! ? À l'intérieur : 3 chambres lumineuses pour toute la famille, un salon spacieux baigné de lumière, une salle d'eau contemporaine, et une cuisine équipée qui vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. ? À l'extérieur : Un jardin de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse pour vos moments de détente, et un garage pour un confort optimal. Cette maison est un véritable cocon moderne, à la fois pratique et agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous rêvez d'un espace moderne, confortable et prêt à emménager ? Cette maison est faite pour vous ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Vous ne voudrez pas passer à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 06 59 52 64 07, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116.

Villeneuve minervois, 11160, exclusivite, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80 m² et jardin avec piscine. Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison vous offre un beau volume, a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé, vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard. À l'étage, un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing. Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne. Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41 m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar, elle dispose aussi d'un bureau. La maison dispose également d'un grand garage de 80 m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée. Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente. Mandat 385603cbn (dpe : c/ges : b). Ses atouts : , poêle a granules, belle cuisine, climatisation, gouttieres, piscine. Grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage, dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim. Rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Située dans le charmant village de la redorte, entre carcassonne et narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 725 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 400 352 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Aude, pépieux, 11700, exclusivité, maison r + 1 de 108 m² en partie rénovée avec belle véranda de type 5 sur une parcelle de 511 m². Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison entretenue dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon séjour de presque 30 m² avec insert bois, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur une terrasse couverte avec barbecue. Un dégagement vous conduit au wc indépendant et à la grande buanderie de 16 m² ( ancien garage). À l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, un salle de bains (rafraichissement à prévoir).La maison dispose également d'une belle véranda. Cette maison a bénéficié de travaux récent comme menuiserie double vitrage alu et pvc en 2022, isolation des combles en 2016, chauffe eau thermodynamique en 2021, ravalement de façade en 2023, électricité en 2021 (tableau électrique refait ). Mandat 388628 (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11500 dans le charmant village de granès, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 320 m² dont 213 m² de surface habitable. Attenant nous avons un garage de 80 m² et une cour de 130 m². Ce bien est composé d'une maison à rénover entièrement et d'un appartement indépendant refait à neuf. La maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée : - un grand garage de 80 m² entièrement rénové. - un hall de 55 m². - une buanderie de 24 m². - un placard de 2 m². - une salle d'eau / douche de 2,30 m². - un séjour-cuisine de 27 m². - une entrée de 11,50 m². - un wc de 3 m². - un bureau de 8 m². - un salon de 25 m². Au 1er étage : - 4 grandes chambres. - une salle de bains de 4,30 m². - un wc de 2 m². L'appartement indépendant, situé au 1er étage, est agencé comme suit : - un séjour-cuisine de 43 m² avec un balcon attenant de 10 m². - une chambre de 15,50 m². - un wc de 2 m². - une salle d'eau / douche de 5,60 m² a noter, un séjour de 14 m² à rénover entièrement avant d'entrer dans l'appartement. Ainsi qu'un grenier de 82 m². * enorme potentiel * appartement indépendant refait à neuf * toiture et charpente récentes * grand garage neuf * tout à l'égout * dpe : lettre e consommation 309kwh / m² / an ges : lettre e soit 67kgco2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6300 euros / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites les vendredi 09 mai, samedi 10 mai, dimanche 11 mai et lundi 12 mai. Réception des offres exclusivement sur le site du lundi 12 / 05 / 2025 à 12h00 au mardi 13 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette maison de maître, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 85590euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 7% d'honoraires charge acquéreur, honoraires notaire réduit). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees. Com sur limoux et ses alentours (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

11240 belvèze du razès, pascal bourbon vous propose en exclusivite cette maison de plain pied de 128 m² sur 1,7 hectare de terrain plat. Maison entièrement rénovée, menuiserie double vitrage de 2022, climatisation réversible de 2021, isolation des combles de 2021, salle de douche de 2022, adoucisseur d'eau. Une piscine de 10m x 5m à rénover, un garage, 50 m² de dépendances dpe c, 150kwh / m² / an ges a, 4 kco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1261 et 1705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1472 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399943pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

À vendre : ensemble immobilier d'exception dans un charmant village au nord de carcassonne découvrez cette magnifique maison de maître de 300 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités. Ce bien rare se distingue par ses éléments architecturaux préservés, tels que de superbes carreaux de ciment, des cheminées en marbre, des parquets d'époque et de délicates moulures au plafond. Description des lieux : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, un bureau lumineux, une élégante salle de billard et un spacieux séjour, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, un couloir distribue quatre grandes chambres, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces sont idéaux pour accueillir un large éventail de projets familiaux et de chambres d'hôtes. Le second étage offre un immense espace de près de 153 m², entièrement isolé, à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, ou même appartements indépendants, les possibilités sont infinies ! À l'extérieur : profitez d'un agréable espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute intimité. Vous disposerez également de trois grands garages, d'une superficie totale de 200 m², capables d'accueillir tous vos véhicules, y compris un camping-car. Un grand atelier de 80 m² complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour vos projets artisanaux ou de bricolage. Au dessus de l'atelier un plateau de 120 m² à aménager vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. De plus au dessus des garages, venez découvrir 3 autres espaces de 65 m² chacun pouvant être aménager en appartements pour divers projets de gîtes et d'investissements locatifs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et potentiel dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe c 124 ges a 3 coût annuel d'énergie estimé entre 2800 euros et 3870 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 467.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

Defaix / mouthoumet / optimhome. Maison restaurée en 2024 et développant 110 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m², un salon avec poêle à bois et des wc séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second étage, une salle de jeux. Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au rdc, etc. Finitions extérieures à prévoir. Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m² offrant une large gamme de possibilités. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Mouthoumet, charmant village des corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied ou en vélo. Le village est traversé du nord au sud par le gr 36. Defaix / mouthoumet / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 583473 ).

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - pepieux - maison de village - 3 chambres - un bureau - 2 salles d eau - grenier amenageable * maison de village r + 2, d'une surface habitable de 111 m², le grenier de 50 m² est aménageable. Ce bien se compose comme suit : vous accédez directement sur un hall qui dessert d'un côté une cuisine de 18 m² séparée avec une cheminée languedocienne, un accès sur une buanderie de 12 m² servant également de rangement ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² (lavabo-douche-toilette), de l'autre côté du couloir un salon / séjour de 14 m² avec également une cheminée condamnée. Un escalier conduit au 1er étage qui dessert 3 chambres dont de de 13 m² (placard-penderie), une 3 ème chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 7 m². Sur le même pallier, nous trouvons une salle d'eau (lavabo-douche-bidet) ainsi qu'un toilette séparé. Un 2ème escalier en tomette nous amène à l'espace grenier sur lequel nous y trouvons 2 pièces, une de 23 m² et une autre de 31 m², un agréable espace à aménager. Vélux au toit. * une visite s impose - ideal pour un premier investissement * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : à vendre – authentique péniche freycinet de 1949 basée sur le canal du midi entre béziers et carcassonne sur le grand bief - 30 m de long et 5.05 m de large - autonomie & charme sur l’eau laissez-vous séduire par cette magnifique péniche freycinet de 1949, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Véritable lieu de vie atypique, elle offre un cadre de vie unique, mêlant autonomie, confort et caractère. Caracteristiques techniques : coque en acier, robuste et saine moteur baudouin fiable, entretenu et fonctionnel autonomie complète : groupe électrogène, convertisseur, panneaux solaires station d’épuration installée, filtres, osmoseur, respectueuse de l’environnement le bateau est équipé d'une climatisation réversible amenagements : timonerie spacieuse avec grand macaron d’origine, pleine de cachet trois cabines : une grande cabine double à l’avant deux cabines à l’arrière avec un dressing commun en bois noble un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de création cuisine équipée ouverte sur une belle coursive salle de bain avec douche toilettes séparées salon / séjour convivial, idéal pour recevoir ou se détendre potentiel supplementaire : la suite de la pièce de vie, plus de 20 m² reste à aménager selon vos envies : atelier, pièce de vie supplémentaire, salle de sport… de belles perspectives d’évolution pour les amateurs de projets et d’espaces uniques. Grand espace de rangement à l'avant du bateau une vie sur l’eau dans un cadre paisible, tout en étant connecté à l’essentiel. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre atypique ou un projet locatif, cette péniche saura vous séduire. Envie de la visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : ensemble immobilier d'exception à narbonne : deux maisons indépendantes sur vaste terrain paysager opportunité rare à quelques minutes du centre de narbonne, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités. Implanté sur un terrain de 2800 m² piscinable, il se compose de deux maisons distinctes, idéales pour une grande famille, un projet locatif attractif, ou la création de deux habitations indépendantes. Maison principale de plain-pied (environ 150 m² habitables) : lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine séparée et fonctionnelle. Trois chambres confortables. Mezzanine polyvalente (bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs). Salle de bain équipée d'une douche. Wc séparé et buanderie pratique. Garage attenant offrant un accès direct à la maison. Agréable véranda et terrasse s'ouvrant sur le jardin verdoyant. Maison secondaire à rénover (environ 90 m²) : séjour avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle de bain et cellier. Garage indépendant. Points forts de la propriété : vaste terrain de 2800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la création d'une piscine. Deux garages fermés, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Nombreuses places de stationnement supplémentaires disponibles. Emplacement idéal : à quelques minutes seulement du dynamisme du centre de narbonne et de ses commodités. Potentiel exceptionnel pour une résidence principale avec revenus locatifs, un regroupement familial harmonieux, ou un investissement locatif judicieux. Travaux de rénovation à prévoir sur la maison secondaire, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier aux multiples facettes dans un emplacement recherché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement ici - située sur les hauteurs du village de montredon, dans quartier résidentiel, maison traditionnelle d'architecte de 2012, sur parcelle de 730 m². De plain pied, elle se compose d'un grand séjour salon de 35 m² ( conduit cheminée existant) et cuisine attenante donnant sur la terrasse de 70 m² et de deux loggias de part et d'autre (protection vent et soleil) 4 chambres, 1 salle d'eau partagée entre 2 chambres et 1 salle d'eau + wc indépendant r-1 : garage + 3 pièces pouvant s'aménager en appartement avec sortie indépendante + très belle vue dégagée + chemin privatif + double vitrage, volets bois, grilles de sécurité coté chambres + chauffage gaz + très bon dpe + orientation se travaux de rafraichissement à prévoir a ce prix, une visite s'impose (possibilité le weekend également sur rdv) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 307 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique estrade, tél. : 06 11 60 34 46, e-mail : dominique.estrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 839442209.